Дело № 2-3145/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 16 мая 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Каспирович И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4, МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником дома, расположенного по адресу: ***, в котором с мая-июня 2015 года зарегистрированы ответчики. Они в доме не проживали никогда, регистрация им была нужна для получения кредита на жилье, бремя содержания дома не несли, членами семьи истца не являлись, общего хозяйства не вели. 

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением домом по ул. *** г. Благовещенска, Амурской области, обязать МО МВД России по Амурской области «Благовещенский» снять сведения о регистрации ответчиков по этому адресу.

В судебном заседании представитель истец настаивал на заявленных требованиях, привел доводы, аналогичные изложенным в иске, просил обратить решение к немедленному исполнению ввиду предстоящей продажи дома. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики извещались судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». 

Учитывая, что в силу ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч.1 ст.46 и ч.3 ст.17 Конституции РФ, а также положения ст.154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению ответчиков выполнена судом надлежащим образом и на основании правил ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиками жилым домом, расположенным по адресу: ***.

Из материалов дела видно, что на основании договора от 29 июля 1981 года истец является собственником жилого дома, в котором с мая-июня 2015 года зарегистрированы ответчики.

В качестве правового обоснования заявленных требований истцом указывается на то обстоятельство, что ответчики не являются членами его семьи, не проживали и не проживают в этом доме.

Доказательств иного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Кроме того, в силу ст. 304 ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает доводы истца и приходит к выводу, что поскольку ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, не проживают в спорном доме, считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что каких-либо законных прав для пользования данным жилым помещений у ответчиков нет, требования истца об обязании УФМС по Амурской области снять сведения о регистрации ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению в силу ст. 211-212 ГПК РФ не имеется, доказательств необходимости этого истцом не представлено.

Руководствуясь ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 и ФИО4, МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по ул. *** в г. Благовещенске.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ***. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко