Дело №2-3296/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года 

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Линейцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Зеленый город Дарьино» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

установил:

СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в виде задолженности по членским взносам 310 130,16 руб., членский взнос за апрель 2017 г. в размере 2 500 руб., оплаты за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2017 г. по май 2020 г. в размере 110 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 84 629,04 руб. 

В обоснование иска указано, что в период с 

<

дата> по 

<

дата> Плис С.А. являлся членом СНТСН «Зелёный 

<

адрес>», именовавшимся на тот момент ДНТ «Зеленый город». При выходе из членов товарищества ответчик не оплатил задолженность по взносам и обязательным платежам. В 2017г. ДНТ направило в адрес ответчика требование о погашении задолженности по взносам, а также предложение о заключении Договора на пользование общим имуществом для собственников, вышедших из членов ДНТ. В ответ Плис С.А. выразил несогласие с подписанием договора и погашением задолженностей. 

В судебном заседании представитель истца СНТ СН "Зеленый 

<

адрес>" председатель ФИО2 уточненный иск поддержала. Пояснила, что ответчик является собственником земельного участка на территории СНТ СН "Зеленый 

<

адрес>", с 2009 года по 2017 являлся членом СНТ. В 2017 году вышел из членов СНТ с неисполненными обязательствам по оплате взносов. 

Представитель ответчика по ордеру ФИО3 против иска возражала. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности по взысканию целевых взносов. Пояснила, что ответчиком не представлены доказательства наличия инфраструктуры, которую он обслуживает. Вся инфраструктура принадлежит физическому лицу и закреплена за СНТ СН «

<

адрес>», в котором и состоит Плис ФИО4, состоящая их канализационных сетей, газификации, заборов, ворот и обслуживание дорог происходит за счет членов другого товарищества - СНТ СН «

<

адрес>», созданного в 2017 

<

адрес> также против взыскания членского взноса 2500 руб.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, Плис С.А. является собственником земельного участка площадью 1328 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе деревень Матюшино-Петушки-Дарьино (т.1 л.д.98).

ДНТ «Зеленый город» (в настоящее время СНТСН «Зеленый 

<

адрес>») зарегистрировано 

<

дата>, что следует из выписки ЕГРЮЛ (т.1 л.д.11-24).

В 2009г. ФИО1 подано заявление о принятии его в члены ДНТ «Зеленый город», в котором он указал, что с уставом ДНТ ознакомлен и согласен, обязуется выполнять все положения устава, решения общего собрания членов (собрания уполномоченных) и правления, в том числе принятые до вступления, внести вступительный взнос в размере 10 000 руб., а также вносить ежемесячные и иные виды взносов, предусмотренные уставом ДНТ (т. 1 л.д.58).

Общим собранием членов ДНТ «Зеленый город» от 

<

дата> Плис С.А. принят в члены Товарищества (том 1 л.д. 100-107).

<

дата> ФИО1 подано заявление об исключении его из членов ДНТ «Зеленый город» в связи с добровольным выходом из состава членов товарищества (т.1 л.д.25).

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 

<

дата> утвержден размер целевого взноса на создание сетей канализационного обеспечения в сумме 285 130,16 руб. с каждого земельного участка, утвержден срок внесения целевого взноса с 

<

дата> по 

<

дата>, либо в течение месяца с момента получения членом Товарищества свидетельства о государственной регистрации права собственности на соответствующий земельный участок (т.1 л.д.108-112). 

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 

<

дата> утвержден размер целевого взноса на резервный фонд для оплаты юридических услуг в размере 5 000 руб. с каждого члена ДНТ, со сроком оплаты в течение 7 календарных дней с момента публикации протокола общего (т.1 л.д.62).

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 

<

дата> утвержден размер целевого взноса на резервный фонд для оплаты юридических услуг в размере 10 000 руб. с каждого члена ДНТ, со сроком его внесения до конца июня месяца 2015г. (т.1 л.д.63).

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 

<

дата> утвержден единовременный целевой взнос на обустройство ворот и забора в размере 10 000 рублей с каждого участка со сроком его внесения до конца июня месяца 2015г. 

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 

<

дата> принято решение дособрать в течение 6-ти месяцев несданный членами ДНТ целевой взнос на канализацию, утвержденный решением общего собрания ДНТ по Протоколу № от 

<

дата> (т.1 л.д.27). 

Таким образом, ответчику надлежало согласно вышеуказанным решениям общего собрания в установленные сроки произвести оплату целевых взносов в сумме 310 130,16 руб.: целевой взнос на создание канализационных сетей в размере 285 130,16 руб., целевой взнос на хозяйственные расходы по обустойству ворот и забора в размере 10 00 руб., целевой взнос на создание юридического фонда в размере 15 000 руб. 

Между тем, ответчиком оплата целевых взносов не была произведена.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Федеральный закон №66-ФЗ) под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу статьи 8 Федерального закона от 

<

дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из толкования вышеназванных норм права следует, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Таким образом, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами и во взыскании такой платы не может быть отказано.

Истец заявляет требования о взыскании суммы задолженности по целевым взносам, размер которых установлен решениями общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, указав, что ответчиком сумма задолженности до настоящего времени не погашена.

Доводы ответчика о пропуске истцом срок исковой давности подлежат отклонению. 

Так, в соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

На основании п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 

<

дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Неплатежи могут взыскиваться заинтересованными лицами в судебном порядке, независимо от того, являются ли граждане членами такого объединения или нет.

Обязанность члена товарищества оплачивать членские и целевые взносы предусмотрена уставом СНТ СН "Зеленый 

<

адрес>". 

Согласно пункту 7.15 устава, если вышедший или исключенный из состава Товарищества гражданин имел задолженность по взносам перед Товариществом, то Товарищество вправе требовать ее погашения, в противном случае гражданин лишается права пользоваться инфраструктурой Товарищества до погашения задолженности. Погашение задолженности может быть предусмотрено в договоре, который заключается с бывшим членом Товарищества при выходе его из состава членов Товарищества.

Из материалов дела следует, что истцом заявлен иск о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов ДНТ от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>.

Обязанность по уплате целевых взносов ФИО5 в период его членства в ДНТ до 

<

дата> не исполнена. 

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцу стало известно о нарушении своего права с момента выхода ответчика из членов ДНТ 

<

дата>, в связи с чем 

<

дата> в адрес ответчика направлено требование о необходимости погашения суммы задолженности перед ДНТ по целевым взносам, которое ФИО1 не исполнено. 

Поскольку данный иск подан в Коптевский районный суд 

<

адрес> 

<

дата>, то срок исковой давности истцом не пропущен. 

Доказательств, подтверждающих факт оплаты суммы задолженности целевых взносов в размере 310 130,16 руб., ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен, то исковое требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате целевых взносов в сумме 310 130,16 руб. подлежат удовлетворению. 

Также удовлетворению подлежат требование истца о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 2 500 руб. за апрель 2017. 

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 26.03.2017г. утвержден размер ежемесячного членского взноса для членов ДНТ и для собственников по договорам в размере 3000 руб. с 01.04.2017г., решениями от 25.03.2018г. и от 03.03.2019г. утвержден аналогичный размер взноса, решением от 01.03.2020г. утвержден размер ежемесячного взноса с 01.03.2020г. 4000 руб. 

В опровержение возражений ответчика о том, что истец не выполняет работ по содержанию и обслуживанию территории СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» представлены документы о наличии имущества общего пользования и выполнении работ по содержанию территории товарищества - вывоз ТБО и КГМ, уборка от снега, договоры подряда на строительство двух автомобильных съездов, ограждения территории, временных автомобильных проездов, ВЛ-0,4кВ для временного электроснабжения северной части строительной площадки дачного поселка, о выполнении работ по бурению скважин, договор энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт» и платежные документы об оплате указанных услуг (т.3 л.д.5-39).

В то же время в границах СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» собственниками земельных участков создано СНТСН «

<

адрес>» в количестве 30 членов, зарегистрированно 

<

дата>, Плис С.А. является членом СНТСН «

<

адрес>» с 

<

дата> (т.2 л.д.169), территория вновь созданного СНТСН не определена. 

Суд соглашается с письменными возражениями истца по доводам ответчика о том, что Плис С.А. не пользуется общим имуществом СНТСН «Зеленый 

<

адрес>», поскольку является членом СНТСН «

<

адрес>». 

По объяснениям сторон, организованное в границах территории истца СНТСН «

<

адрес>» на местности не определено. 

Представленные ФИО1 договоры СНТСН «

<

адрес>» договоры не опровергают пользование им общей территорией СНТСН «Зеленый 

<

адрес>». Истцом представлены договоры энергоснабжения территории СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» от 

<

дата>, договоры по вывозу ТБО и КГМ от 

<

дата> и от 

<

дата>, договоры по уборке снега от 

<

дата>, от 

<

дата>, от 

<

дата> и платежными документами в исполнение данных договоров (л.д.5-39 т.3).

Требование истца о взыскании задолженности по ежемесячным платежам за пользование инфраструктурой за период с мая 2017г. по май 2020 г. подлежит удовлетворению в силу ст.8 ФЗ от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку на этот период содержание объектов инфраструктуры осуществлял истец, доказательств, что содержание этих объектов осуществляло иное лицо, не представлено.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд считает возможным удовлетворить. Согласно п.10.5 Устава взносы уплачиваются до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Проценты за пользование чужими денежными средствами за неисполненную обязанность по уплате целевого взноса на создание сетей канализационного обеспечения в размере 285 130,16 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляют 64 431,53 руб., проценты за неисполненную обязанность по уплате целевого взноса на обустройство забора и калитки в размере 10 000 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляют 2 479,58 руб., проценты за несвоевременное внесение взносов в юридический фонд в размере 15 000 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляют 3 719,37 руб., проценты за несвоевременную оплату ежемесячного членского взноса в размере 2 500 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляют 614,24 руб., проценты за несвоевременное внесение платы за обслуживание и пользование инфраструктурой с 

<

дата> по 

<

дата> составляют 13 384,32 руб. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 84 629,04 руб. и подлежит взысканию с ответчика. Расчет истца процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспаривался.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 273 руб., которые документально подтверждены. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу 

<

адрес>» неосновательное обогащение в виде задолженности по членским взносам 310 130,16 руб., членский взнос за апрель 2017 г. в размере 2 500 руб., оплату за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2017 г. по май 2020 г. в размере 110 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 84 629,04 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины 8 273 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 

<

дата>.

Судья