Дело № 2-6 (2019 г.)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года р.п. Шемышейка

Пензенской области 

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Терёхина А.В., 

с участием истца: ФИО1,

при секретаре: Алемаевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении и своих пояснениях данных в суде указал, что в 70 году прошлого века она с мужем построила дом в 

<

адрес>. В настоящее время она является единственным собственником данного дома. В ноябре 2013 года она зарегистрировала в своем доме супруга дочери ФИО2, который в дом не вселялся и никогда в нем не жил, регистрация ему в сельской местности была необходима для получения льгот как сельскому жителю. Фактически ФИО2 всегда проживал вместе с ее дочерью С.Л.В. в г.Пензе, где и работал. В марте 2018 года брак между ФИО2 и ее дочерью С.Л.В. был расторгнут. Учитывая что ФИО2 в ее доме никогда не проживал, вещи и свое имущество в ее дом не перевозил, на её неоднократные требования о снятии с регистрационного учета отвечает отказом, каких-либо затрат по содержанию жилья не несет, коммунальные платежи не вносит, просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель третьего лица на стороне истца от ОеМВД России по Шемышейскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя их представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 будучи извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 58АБ № 851617, истцу ФИО1 принадлежат на праве собственности дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что ФИО2, прописан, в вышеуказанном доме с 18 ноября 2013 года.

Свидетель Г.В.Н. показала: она с конца 80 годов прошлого века знакомы с истцом. Истец проживает в своем доме по 

<

адрес>. Она знают, что у истца есть дочь С.Л.В., которая до ноября 2018 года состояла в браке с ФИО2 В доме истца ответчик никогда не проживал и не проживает, проживал он и проживает в настоящее время в г.Пензе. 

В соответствии с ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Поскольку ответчик в жилище истца никогда не проживал и не проживает, фактическое место его жительства является квартира номер в доме 

<

адрес>, семейных связей с истцом по делу не имеет и, следовательно он членом семьи ФИО1 не является, учитывая, что каких-либо документальных соглашений о дальнейшем использовании спорного дома между истцом и ответчиком не имеется, ответчик в спорном доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время, поэтому его регистрация по указанному адресу подлежит аннулированию, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для сохранения на какой-либо срок права ФИО2 на пользование спорным домом, принадлежащим ФИО1 не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим права пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд. Отсутствующий ответчик вправе подать в Шемышейский райсуд Пензенской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Судья: А.В.Терёхин.