Дело № 2–105/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре судебного заседания Вакиной А.В., с участием ответчиков ФИО1, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Адамант» к ФИО2, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшей в связи с разницей тарифов, и пени, встречному иску ФИО1, ФИО1 к ООО «Адамант» о признании незаконным перерасчета по разнице в тарифах по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления, 

у с т а н о в и л:

30.10.2018 в Электростальский городской суд Московской области по подсудности мирового судьи судебного участка №308 Ногинского судебного района Московской области поступило гражданское дело по иску ООО «Адамант» к ФИО2, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшей в связи с разницей тарифов, и пени, встречному иску ФИО1, ФИО1 к ООО «Адамант» о признании незаконным перерасчета по разнице в тарифах по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления.

Исковые требования, с учетом их уменьшения от 28.01.2019, мотивированы тем, что ООО «Адамант» на основании договора № 1/н от 01.09.2006 является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по 

<

адрес>. Ранее услуги по горячему водоснабжению и тепловой энергии жителям г.Ногинск-5 оказывало ООО «РЭУ». 21.09.2015 между ООО «Адамант» и ООО «БКС» были заключен договор№2/Н-5 «ГВ» горячего водоснабжения и договор№2/Н-5 «Т» на поставку тепловой энергии. Во исполнение вышеуказанных договоров ООО «БКС» приняло на себя обязательство обеспечить жителейг.Ногинск-5 горячим водоснабжением и отоплением, а ООО «Адамант» обязалось оплатить поставленные услуги. Между тем, распоряжением Комитета по тарифам и ценамМосковской области для ООО «БКС» был утвержден больший тариф на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения, чем ранее был утвержден для ОАО «РЭУ». В связи с тем, что ООО «БКС» осуществляло свою деятельность на территорииг. Ногинск-5, то, несмотря на утвержденный для ООО «БКС» тариф, ООО «Адамант» начисляло жителямг. Ногинск-5 оплату за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения по ранее существовавшему тарифу и, соответственно, по заниженному тарифу производил расчет с поставщиком услуг ООО «БКС», в связи с чем, у ООО «Адамант» возникла задолженность перед ООО «БКС». В связи с указанными обстоятельствами, ООО «БКС» обратилось с исковыми заявлениями в Арбитражный судМосковской области о взыскании с ООО «Адамант» задолженности. Решением от 20.02.2016 по Делу №А41-98322/2015с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» было взыскано 1158 704 руб. 25 коп. Решением от 20.02.2016 поделу № А41-98323/2015 с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» было взыскано 1 142 583 руб. 07 коп. В. ходе рассмотрения указанных дел, ООО «Адамант» возражало против удовлетворения исковых требований ООО «БКС» и указывало на то, что договоры на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжении являются недействительными в части установления тарифа в размере1992,5 руб., так как противоречат п. 74.30 Распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО от19.12.2014 № 155-Р, согласно которому для территорииг.Ногинск-5установлен тариф1434,53руб. В своем решении Арбитражный судМосковской области не согласился с указанными доводами ООО «Адамант», так как исходя из содержания Распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО от19.12.2014 №155-Р и общих принципов регулирования отношений в области поставки тепловой энергии, тарифы устанавливаются для определенных субъектов, а не по территориальному признаку. П. 39 распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО от 19.12.2014 № 155-Р для ООО «БКС» установлен тариф с 01.07.2015 в размере1992,5 руб., аналогичный тариф закреплен договорами, заключёнными между ООО «Адамант» и ООО «БКС». Доказательств необходимости расчета стоимости поставки тепловой энергии по иным тарифам, в том числе по тарифу, установленному для ОАО «РЭУ», в рамках отношений между ООО «Адамант» и ООО «БКС» по заключенным Договорам в материалы дела ООО «Адамант» представлено не было. В силу изложенного заявленные ООО «БКС» исковые требования были удовлетворены в полном объеме. После вступления в законную силу вышеуказанных судебных актов от 20.02.2016, ООО «Адамант» был произведен перерасчет жителямг.Ногинск-5 стоимости оказанной услуги по горячему водоснабжению и отоплению по тарифам, подлежащих применению и утвержденных для ООО «БКС» Распоряжением Комитета по ценам и тарифам МО от19.12.2014 № 155-Р. Впоследствии, вступившим в законную силу15.07.2016 Решением Арбитражного судаМосковской областипо делу№ А41-20643/2016 с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» была взыскана задолженность в размере 1774225 руб. 18 коп. Вступившим в законную силу04.07.2016 Решением Арбитражного судаМосковской области по делу№А41-20637/2016 с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» была взыскана задолженность в размере14493469 руб. 41 коп. Таким образом, сумма общей задолженности, возникшей у ООО «Адамант» перед ООО «БКС» за оказанные услуга по поставке горячего водоснабжения и отопления за период с 21.09.2015 по 29.02.2016, подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного судаМосковской области составила18568981,91 руб. В связи с тем, что ООО «Адамант» не имело возможности к оплате указанной задолженности, а также учитывая, что по решениям Арбитражного суда Московской области от 04 июля и15 июля 2016 г. ООО «Адамант» не имело право производить жителямг.Ногинск-5 перерасчет задолженности за горячее водоснабжение и тепловую энергию, ООО «Адамант» обратилось с ходатайством в Администрацию Ногинского муниципального района о предоставлении субсидии на покрытие разницы по тарифам. 14.07.2016 Администрацией Ногинского муниципального района было вынесено постановление о предоставлении ООО «Адамант» субсидии на покрытие указанной разницы в тарифах в размере 5457800 руб. На основании указанного постановления Администрации Ногинского муниципального района25.07.2016 между Управлением ЖКХ Администраций Ногинского муниципального района и ООО «Адамант» было заключено Соглашение о предоставлении субсидии из бюджета Ногинского муниципальною района на возмещение убытков при предоставлении коммунальных услуг населению, по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат.26.07.2016 между Управлением ЖКХ Администрации Ногинского муниципального района и ООО «Адамант» было заключено дополнительное соглашение, согласно которому денежные средства в виде субсидии были перечислены на счет ООО «БКС». На основании выписки из домовой книги от 10.08.2018 нанимателем вквартиры, расположенной по 

<

адрес>, является ФИО2 Совместно с нею в квартире в качестве членов семьи зарегистрированы ФИО1 и ФИО1 Ответчики в период с 01.09.2015 по 29.02.2016 в неполном объеме вносили оплату за коммунальные услуги. В связи с чем за ними образовалась задолженность за февраль 2016 г. в размере 375,88 руб. данный факт подтверждается лицевым счетом. А также ввиду перерасчета платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению образовалась задолженность в размере 7094,26 руб. за период с 01.10.2015 по 29.02.2016, данный факт подтверждается лицевым счетом, расчетом суммы разницы тарифов на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения. Нарушение ответчиками ст.ст. 153, 155 ЖК РФ послужило основанием для обращения ООО «Адамант» в судебный участок №308 мирового судьи Ногинского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Вынесенный судебный приказ был отменен мировым судьей в связи с поступившими возражениями ответчиков. Ссылаясь на ст.ст.68, 69, 153 - 155 ЖК РФ, просит суд: Взыскать с ответчиков солидарно задолженность за февраль 2016 г. за услугу горячего водоснабжения в размере 375,88 руб.; задолженность, возникшую в связи с перерасчетом в разнице тарифов по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления в размере 7094,26 руб. за период с 01.10.2015 по 29.02.2016; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2618,00 руб. за период с 11.03.2016 по 10.07.2017, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 403,53 руб. (т.1 л.д.2-3, т.2).

Ответчиками ФИО1, ФИО1 предъявлены встреченные исковые требования к ООО «Адамант» о признании перерасчета платы по разнице тарифов по коммунальным услугами горячего водоснабжения и отопления незаконным. Встречные исковые требования мотивированы тем, что согласно п.43 Постановления Правительства РФ от 30.04.2014 №400 установленные предельные индексы могут превышать индекс по субъекту РФ более, чем на величину отклонения по субъекту РФ на основании решения органа местного самоуправления с последующем согласованием его с высшим должностным лицом субъекта РФ. Такое решение (об изменении предельного (максимального) индекса изменений размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в размере 30,24%) было принято Решением Совета депутатов Ногинского муниципального района 25.01.2016 №394/49. Постановлением Правительства МО от 25.10.2016 №789/39 этот индекс (30,24%) был утвержден, а с 05.11.2016 введен в действие. Произведенные перерасчет ООО «Адамант» в феврале 2016 г. (доначисление платы за отопление и горячее водоснабжение) не может считаться законным. Просят суд признать незаконным перерасчет платы по разнице тарифов по услугам горячего водоснабжения и отопления за период с 01.10.2015 по 29.02.2016, а задолженность в указанном ООО «Адамант» размере отсутствующей (т.1 л.д.157-158). 

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «Адамант» встречные исковые требования не признал, предоставил письменные возражения (т.1 л.д.176-177). 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ООО «Адамант» по его просьбе, изложенной в ходатайстве от 28.01.2018, представившего также дополнительные пояснения к исковому заявлению. В дополнительных пояснениях представитель истца указал, что выделенная Администрацией Ногинского муниципального района субсидия частично компенсировала убытки ООО «Адамант», возникшие в связи с разницей тарифов по коммунальной услуге отопление в рамках Договора теплоснабжения №2/Н-5 «Т». Субсидия по коммунальной услуге горячее водоснабжение в рамках Договора №2/Н-5 «ГВ» не выделялась. Постановлением мирового судьи по делу №5-367/2017 по делу об административном правонарушении установлено, что Администрация нарушила условия предоставления субсидии, расчет субсидии был произведен с существенными нарушениями норм материального права. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по её просьбе, изложенной в заявлении (т.1 л.д.148).

В судебном заседание ответчики (истцы по встречному иску) ФИО1 и ФИО1 исковые требования ООО «Адамант» признали в части взыскания задолженности за февраль 2016 г. за услугу горячего водоснабжения в размере 375,88 руб. и пени на эту задолженность за период с 10.02.2016 по 10.07.2017 в размере 131,73 руб. Просили отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Адамант» в части взыскания задолженности, возникшей в связи с перерасчетом в разнице тарифов по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления в размере 7094,26 руб. за период с 01.10.2015 по 29.02.2016 и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2486,27 руб. за период с 11.03.2016 по 10.07.2017 по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск (т.1 л.д. 125-128) и встречном исковом заявлении. Поддержали в полном объеме встречные исковые требования. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ООО «БКС», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах гражданского дела имеется изложенная в письменном виде правовая позиция ООО «БКС», согласно которой 21.09.2015 между ООО «Адамант» и ООО «БКС» были заключены договоры №2/Н-5 «ГВ» горячего водоснабжения и №2/Н-5 «Т» на поставку тепловой энергии. Во исполнение указанных договоров ООО «БКС» приняло на себя обязательства обеспечить ООО «Адамант» горячим водоснабжением и отоплением, а ООО «Адамант» обязалось оплатить поставленные услуги. В связи с частичной оплатой ООО «Адамант» поставленного ресурса, ООО «БКС» обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Московской области о взыскании с ООО «Адамант» задолженности. Заявленные ООО «БКС» исковые требования Арбитражным судом Московской области были удовлетворены в полном объеме. Сумма общей задолженности, возникшей у ООО «Адамант» перед ООО «БКС» за оказанные услуга по поставке горячего водоснабжения и отопления за период с 21.09.2015 по 29.02.2016, подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного судаМосковской области, составила18568981,91 руб. ООО «Адамант», обращаясь в суд с иском к ответчикам, реализует свое право на возмещение задолженности, возникшей перед ООО «БКС» в связи с существующей разницей в тарифах. ООО «БКС» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования ООО «Адамант» поддерживает, считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (т.1л.д.62).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ООО УК «Всеволодово», по его просьбе, изложенной в заявлении, представившего письменные пояснения и отзыв, в которых представитель третьего лица указал, что ООО «УК «Всеволодово» (ранее – ООО «УК УЮТ» -переименование с 01.07.2018) приступило к управлению МКД №27, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, Ногинск-5, с 01.03.2016, что подтверждается договором управления многоквартирным домом №10 от 01.11.2015 и Дополнительным соглашением к указанному договору №10 орт 01.11.2015. Начисления жителям за жилищно-коммунальные услуги производились согласно данным Договора с 01.04.2016 и начисляются по настоящее время (т.1 л.д.84, 243).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Администрации Богородского (ранее- Ногинского) городского округа Московской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав ответчиков, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору управления многоквартирными домами от01.09.2006№/1н, заключенному между Бабушкинская КЭЧ района и ООО «Адамант», ООО «Адамант» были переданы в управления ряд многоквартирных домов в г.Ногинск-5, в том числе и многоквартирный дом, расположенный по 

<

адрес> (т.1 л.д. 48-52).

ООО «УК УЮТ» (переименование с 01.07.2018 на ООО «УК «Всеволодово») приступило к управлению МКД №, расположенного по 

<

адрес>, с 

<

дата>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом №10 от 01.11.2015 и Дополнительным соглашением к указанному договору №10 от 01.11.2015 (т. 1 л.д.244-246).

Таким образом, ООО «Адамант» с01.09.2006 по 29.02.2016 являлась организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляла жителям коммунальные услуги.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО1 являются собственниками (по 1/3 доли), зарегистрированы и проживают в квартире по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выпиской из домовой книги (т.1 л.д.7, 126-128). 

Как установлено судом, до20.09.2015 у ООО «Адамант» действовал договор поставки тепловой энергии с энергоснабжающей организацией ОАО «РЭУ», согласно которому и на основании Распоряжения комитета по тарифам и ценам Московской областиот 19.12.2014№155-Р был установлен тариф на отпуск тепловой энергии в размере 1 434 руб. 53 коп.

На основании приказа Заместителя Министра обороны РФ№470 от 18.05.2015 жилые дома в г.Ногинск-5были переданы в собственность муниципального образования «Сельское поселение Степановское Ногинского муниципального районаМосковской области».

Согласно Распоряжению Министерства имущественных отношений Московской областиот 21.01.2016№ВР-66 многоквартирные дома в г.Ногинск-5были переданы муниципальным образованием «Сельское поселение Степановское Ногинского муниципального района Московской области» в собственность Ногинского муниципального района Московской области.

21.09.2015между ООО «Адамант» и ООО «БКС» был заключен договор на поставку тепловой энергии№2/Н-5 «Т» для нужд отопления и договор на поставку горячего водоснабжения№2/Н-5 «ГВ» (т.1 л.д.24-28, 29-35).

Указанные договоры действовали в период с 21.09.2015 по 29.02.2016 включительно.

Из материалов дела следует, что в период с01.10.2015по 20.02.2016 жителям г.Ногинск-5 ООО «Адамант» выставлялись счета на оплату услуг горячего водоснабжения и тепловой энергии (отопления) по тарифу, установленному Распоряжением комитета по тарифам и ценам Московской области от 19.12.2014№155-Р для ОАО «РЭУ». Данные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Между тем, п.39 Распоряжения комитета по тарифам и ценамМосковской областиот19.12.2014№155-Р «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения» для ООО «БКС» был установлен тариф на отпуск тепловой энергии в сумме 1992,5 руб. (2351,15 руб.), который также предусмотрен условиями договоров, заключенных между ООО «Адамант» и ООО «БКС» от 21.09.2015.

Вследствие неоплаты по надлежащему тарифу поставляемых услуг по горячему водоснабжению и тепловой энергии (отоплению), а также неполной оплаты поставляемых услуг, по причине неоплаты коммунальных услуг гражданами-потребителями услуг, у ООО «Адамант» перед ООО «БКС» возникла задолженность.

ООО «БКС» обратилось с исковыми заявлениями в Арбитражный судМосковской областио взыскании с ООО «Адамант» задолженности.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного судаМосковской областиот 20.02.2016по делу № А41-98322/2015 с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» по Договору №2/Н-5 «Т» от 21.09.2016 была взыскана задолженность за октябрь 2015 г. в размере 1 158704,25 руб. (т. 1 л.д.37-38). 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного судаМосковской областиот 20.02.2016по делу № А41-98323/2015 с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» по Договору №2/Н-5 «ГВ» от 21.09.2016 была взыскана задолженность за октябрь 2015 г. в размере 1 142583,07 руб. (т.1 л.д.39-41).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного судаМосковской областиот04.07.2016по делу № А41-20637/2016 с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» по Договору №2/Н-5 «Т» от 21.09.2016 была взыскана задолженность за период с ноября 2015 г. по февраль 2016 г. в размере 14 493469,41 руб. (т.1 л.д.44-45).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного судаМосковской областиот 15.07.2016по делу № А41-20643/2016 с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» по Договору №2/Н-5 «ГВ» от 21.09.2016 была взыскана задолженность за период с ноября 2015 г. по февраль 2016 г. в размере 1 774225,18 руб. (т.1 л.д.42-43).

Таким образом, сумма общей задолженности, возникшей у ООО «Адамант» перед ООО «БКС» за оказанные услуги за период с октября 2015 г. по февраль 2016 г., подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного судаМосковской области,составила 18568981,91 руб.

Указанными решениями Арбитражного судаМосковской областибыло установлено, что при расчете услуг за поставку тепловой энергии по договору тепловой энергии (отоплению) и договору горячего водоснабжения от 21.09.2016необходимо применять тариф, установленный для ООО «БКС» п.39 Распоряжения комитета по тарифам и ценам Московской областиот 19.12.2014№155-Р «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения» и Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области№166-Р от 18.12.2015, а не тариф, установленный для г.Ногинск- 5 п. 74.30 указанного Распоряжения для ОАО «РЭУ».

Неоплата жителями (собственниками) МКД г.Ногинск-5 жилищно-коммунальных услуг по выставляемым счетам с указанием тарифов, действительно, приводит к возникновению убытков управляющей организации, которые подлежат взысканию с не исполнивших свои обязательства потребителей. 

В то же время, суд не может согласиться с обоснованностью требований ООО «Адамант» о взыскания с жителей г.Ногинск-5 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшей в связи с разницей тарифов, за период с 01.10.2015 по 29.02.2016.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается, пока не доказано иное.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Из материалов дела, решений Арбитражного суда Московской области от 20.02.2016 следует, что между ООО «Адамант» и ООО «БКС» 21.09.2015 были заключены договоры №2/н-2 «Т» и №2/Н-5 «ГВ», сторонами достигнута договоренность по существенным условиям, в том числе тарифам, срокам и порядку оплаты.

В силу ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если это не вытекает из договора или закона.

Граждане (собственники и наниматели жилых помещений МКД г.Ногинск-5) при заключении договоров участия не принимали, равно как и не были участками рассмотренных Арбитражным судом Московской области дел по искам ООО «БКС» к ООО «Адамант» о взыскании задолженности по вышеуказанным договорам, в связи с чем преюдиционного значения решения Арбитражного суда Московской области по рассматриваемому гражданскому делу не имеют. 

Вместе с тем, суд учитывает, что при рассмотрении дел в арбитражном суде ООО «Адамант», не соглашаясь с требованиями ООО «БКС», излагал свою позицию. Арбитражный судМосковской области дал оценку доводам ООО «Адамант» о применении иных тарифов, указал, что доказательств необходимости расчета стоимости поставки тепловой энергии по иным тарифам, в том числе по тарифу, установленному для ОАО «РЭУ», в рамках отношений между ООО «Адамант» и ООО «БКС» по заключенным Договорам в материалы дела ООО «Адамант» представлено не было.

При рассмотрении дела № А41-20637/2016 по иску ООО «БКС» о взыскании задолженности по договору №2/Н-5 «Т» за период с ноября 2015 г. по февраль 2016 г. в размере 14493469,41 руб., представитель ООО «Адамант» заявил о признании иска (т.1 л.д.44-45). 

В силу статей 50, 66 Гражданского кодекса РФ ООО «Адамант» является коммерческой организацией, осуществляющей хозяйственную деятельность в целях извлечения прибыли.

Истец ООО «Адамант», как субъект предпринимательской деятельности, действует по своей воле и в своем интересе, самостоятельно под свою ответственность принимает все необходимые решения, в том числе с учетом своих финансовых возможностей, а также оценивает все риски неблагоприятных последствий в случае нарушения принятых на себя обязательств.

Из анализа представленных документов следует, что ООО «Адамант», достоверно зная о величине тарифов по Договорам с ООО «БКС», указывало в квитанциях иные тарифы (по прежним договорам с ОАО «РЭУ»). По мнению суда, не имеет правового значения причины отражения в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг заниженных тарифов по отоплению и горячему водоснабжению, добросовестная оплата потребителей по выставляемым платежам не привела к возникновению убытков у ООО «Адамант». Убытки ООО «Адамант» возникли не по вине собственников и нанимателей жилых помещений МКД Ногинск-5, в том числе ответчиков П-ных, а в результате действий самого ООО «Адамант», за которые материальную ответственность должно нести исключительно данное общество. 

Истец указал, что поскольку ООО «Адамант» не имело возможности к оплате взысканной по решениям Арбитражного суда Московской области задолженности, а также учитывая, что по решениям Арбитражного суда Московской области от 04 июля и15 июля 2016 г. ООО «Адамант» не имело право производить жителямг.Ногинск-5 перерасчет задолженности за горячее водоснабжение и тепловую энергию, ООО «Адамант» обратилось с ходатайством в Администрацию Ногинского муниципального района о предоставлении субсидии на покрытие разницы по тарифам. 

14.07.2016 Администрацией Ногинского муниципального района Московской области было вынесено постановление №2088 о выделении из бюджета денежных средств в размере 5457800 руб. для предоставления субсидии юридическому лицу ООО «Адамант», осуществляющему предоставление коммунальных услуг населению по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат на компенсацию возникших при этом убытков (т.1 л.д.71).

На основании указанного постановления между Управлением ЖКХ Администраций Ногинского муниципального района и ООО «Адамант» было заключено Соглашение №18 от 25.07.2016 о предоставлении субсидии из бюджета Ногинского муниципального района на возмещение убытков при предоставлении коммунальных услуг населению, по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат.Предметом Соглашения является предоставление в 2016 г. субсидии из бюджета Ногинского муниципального района ООО «Адамант», осуществляющему предоставление коммунальных услуг населению по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат, для расчетов с поставщиком коммунальных ресурсов – ООО «БКС». Общий объем субсидии составляет 5457800 руб. за период с 01.10.2015 по 29.02.2016 (п.1.1,п.1.2). Субсидия предоставляется в случае, если расходы по обслуживанию коммунальных объектов, не обеспечены доходами; размер субсидии определяется на основании расчета убытков, представленных ООО «Адамант», согласованного с отделом тарифного регулирования УЖКХ администрации Ногинского муниципального района (п.2.1, п.2.2.) (т.1 л.д.66-67).

25.07.2016 между Администрацией Ногинского муниципального района, ООО «Адамант» и ООО «БКС» было заключено соглашение№100 от 25.07.2016 о компенсации убытков при предоставлении коммунальных услуг населению по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение затрат. В силу п..2.1 Соглашения Администрация Ногинского муниципального района Московской области обязуется предоставить в 2016 г. ООО «Адамант» субсидию в объеме, позволяющем полностью компенсировать разницу между стоимостью услуг, оказываемых ООО «БКС» для ООО «Адамант» в рамках договора теплоснабжения №2/Н-5 «Т» от 21.09.2015 в период с 01.10.2015 по 29.02.2016 и стоимостью услуг теплоснабжения, оказываемых ООО «Адамант» при управлении многоквартирными домами, имеющими технологическое присоединение к теплоснабжающим сетям ООО «БКС» (т.1 л.д.69-70).

26.07.2016 между Управлением ЖКХ Администрации Ногинского муниципального района и ООО «Адамант» было заключено дополнительное соглашение №1, согласно которому денежные средства в виде субсидии были перечислены на счет ООО «БКС» (т.1 л.д.68), что также подтверждается копией платежного поручения№699от28.07.2016на сумму 5 457 800 руб. (т.1 л.д.71).

Суд не может принять во внимание доводы истца ООО «Адамант» о том, что выделенная Администрацией Ногинского муниципального района субсидия только частично компенсировала убытки ООО «Адамант», возникшие в связи с разницей тарифов по коммунальной услуге отопление в рамках Договора теплоснабжения №2/Н-5 «Т»; субсидия по коммунальной услуге горячее водоснабжение в рамках Договора №2/Н-5 «ГВ» не выделалась; постановлением мирового судьи 308 судебного участка Ногинского судебного района Московской области от 22.09.2017 по делу №5-367/2017 об административном правонарушении установлено, что Администрация нарушила условия предоставления субсидии, расчет субсидии был произведен с существенными нарушениями норм материального права. 

Из Постановления Администрации Ногинского муниципального района №2088 от 14.07.2016 не следует, что субсидия предоставлялась только в рамках Договора теплоснабжения №2/Н-5 «Т». Соглашение №100 от 25.07.2016 действительно содержит ссылку на возмещение разницы в тарифах по Договору теплоснабжения №2/Н-5 «Т», но суд учитывает, что к моменту заключения данных соглашений решения Арбитражного суда Московской области о взыскании с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» задолженности уже состоялись, по Договору №2/Н-5 «Т» с ООО «Адамант» в пользу ООО «БКС» было взыскано (по двум решениям) за период с октября 2015 г. по февраль 2016 г. 15652173,66 руб. Вместе с тем, ООО «Адамант» о своих убытках не заявлял, надлежащих документов, подтверждающих их размер, не представлял, фактически согласился с выделенной суммой.

Суд полагает, что собственники и наниматели жилых помещений в г.Ногинск-5, в том числе ответчики П-ны, не должны нести ответственность за неисполнение условий соглашений, заключенных между Администрацией Ногинского муниципального района, ООО «Адамант» и ООО «БКС». 

Из ответа администрации Богородского городского округа от 21.01.2019 за запрос суда следует, что средствами из бюджета Ногинского муниципального района в 2016 г. возмещены расходы по разнице в тарифах ООО «Адамант» в полном объеме. Обращений ООО «Адамант» в адрес администрации Богородского городского округа по вопросу недополучения денежных средств по разнице в тарифах, не поступало. Доплата гражданами Ногинска-5 в период с 21.09.2015 по 01.03.2016 в связи с изменениями поставщика коммунальной услуги не предусмотрена (т.2).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Адамант» о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшей в связи с разницей тарифов, за период с 01.10.2015 по 29.02.2016 в размере 7094 руб. 26 коп., удовлетворить встречный иск ФИО1 и ФИО1 о признании незаконным перерасчета платы по разнице тарифов по услугам горячего водоснабжения и отопления за период с 01.10.2015 по 29.02.2016. 

Соответственно, не подлежит удовлетворению и производные от основных требования ООО «Адамант» о взыскании пени за несвоевременную оплату данной суммы задолженности за период с 11.03.2016 по 10.07.2017 в размере 2486,27 руб. (расчет пени произведен в приложении у уточненному исковому заявлению ООО «Адамант» от 28.01.2019).

В то же время, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из искового заявления, сведений ФЛС, пояснений сторон следует, что за февраль 2016 г. у ответчиков П-ных образовалась задолженность за услугу горячего водоснабжения в размере 375,88 руб.

Ответчики ФИО1 и ФИО1 в судебном заседании согласились с данной суммой задолженности и размером пени за период с 11.03.2016 по 10.07.2017 в размере 131,73 руб. (согласно расчету ООО «Адамант», приведенном в уточненном исковом заявлении от 28.01.2019).

Расчет задолженности за услугу горячего водоснабжения за февраль 2016 г. в размере 375,88 руб. и пени на данную сумму за период с 11.03.2016 по 10.07.2017 в размере 131,73 руб. в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ, суд признает обоснованным, ответчиками расчет не оспорен. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Адамант» о взыскании с ФИО2, ФИО1 и ФИО1 как солидарных должников задолженности за услугу горячего водоснабжения за февраль 2016 г. в размере 375,88 руб. и пени на данную сумму за период с 11.03.2016 по 10.07.2017 в размере 131,73 руб., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ истцом оплачена госпошлина в размере 1175,62 руб., что подтверждается платежными поручениями. 

Государственная пошлина от цены иска 507,61 руб. (375,88 руб. /задолженность/ + 131,73 руб. /пени /) составит 400 руб. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Адамант»– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО1 солидарно в пользу ООО «Адамант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2016 г. в размере 375 руб. 88 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.03.2016 по 10.07.2017 в размере 131 руб. 73 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 907 (девятьсот семь) рублей 61 копейку.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО1 – удовлетворить.

Признать незаконным перерасчет платы по разнице тарифов по услугам горячего водоснабжения и отопления за период с 01.10.2015 по 29.02.2016. 

ООО «Адамант» в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшей в связи с разницей тарифов, за период с 01.10.2015 по 29.02.2016 в размере 7094 руб. 26 коп. и пени в размере 2486 руб. 27 коп.,- отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.С. Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 07 марта 2019 года.

Судья: Е.С. Шебашова