Гражданское дело №2-411/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Т.В. Санниковой,

с участием адвоката Д.А. Мусаткина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованием к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что ответчики являются нанимателями указанной квартиры. Ответчики не проживают по вышеуказанному адресу более года, оплату за коммунальные услуги не производят более шести месяцев без уважительных причин. Денежные средства в АО «ЗабТЭК» поступили путем перечисления с ПФР РФ по 

<

адрес> по заявлению взыскателя на основании судебного приказа. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира в ненадлежащем состоянии, неоднократно вскрывалась неизвестными лицами.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО4 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно, извещались по адресу регистрации 

<

адрес>, и по месту заключения договора 

<

адрес>, конверты возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Из справки МП ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ответчики значатся зарегистрированными по адресу 

<

адрес>. 

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., составленному комиссией в составе специалистов администрации СП «Яснинское», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, не проживают.

В целях соблюдения прав ответчиков, место нахождения которых неизвестно, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил им адвоката Мусаткина Д.А., который с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признал, просил в иске отказать.

Представитель МП ОМВД России по 

<

адрес> в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав адвоката, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно приказу Министра обороны РФ № от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от 04.06.2012г. и № от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, является сельское поселение «Яснинское» /л.д.25, 26-29, 30, 32-37, 39-40, 41-44, 47-48, 49-68/. 

Установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. было предоставлено ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 На ответчика ФИО1 оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг /л.д.7-8/. 

По сведениям истца ответчик не оплачивает коммунальные услуги и техническое содержание в течение года. Данное подтверждается справками и выписками из лицевых счетов ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник» /л.д. 15-18/.

Согласно справке администрации СП «Яснинское», ответчик ФИО1 значится не зарегистрированной по адресу 

<

адрес> /л.д.9/.

По учетам миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу 

<

адрес> /л.д.77-79/. 

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу 

<

адрес>, ответчики в 

<

адрес> по вышеуказанному адресу не проживают несколько лет, за квартирой никто не присматривает, в квартире вещей не имеется, дверь забита на гвозди /л.д. 11, 12, 13, 14, 95, 96, 97, 98/.

В соответствии с лицевыми счетами на жилое помещение, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет перед ООО «Багульник» - 20101,22 руб., перед ООО «Коммунальник» - 23836,48 руб. /л.д.15, 16, 17, 18/.

По сведениям ГКУ ЦЗН 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 в качестве безработных не зарегистрированы, пособие по безработице не получают /л.д.81, 82, 83/.

По сведениям ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ответчик ФИО1 обращалась за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ.. В региональной медицинской информационной системе нет данных о предоставлении медицинских услуг ФИО3 /л.д.90/.

Согласно судебным приказам мирового судьи судебного участка № Оловяннинского судебного района, с ФИО1 неоднократно взыскивалась задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальник», ООО «Багульник» /л.д.85-89/.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по вышеназванному адресу более года, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность. Квартира подвергается разрушению.

Таким образом, установленные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, поэтому, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 22.05.2018г.

Судья Е.В. Сафонова