№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель Самарская область ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Потаповой А.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1404/2025 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Крестьянское» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Крестьянское» (СНТ «Крестьянское») обратилось в Кинельский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, ответчик ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ утверждались приходно-расходные сметы товарищества, из которых следует, что размер взноса каждого члена СНТ за 1 сотку составляет в ДД.ММ.ГГГГ – 1053,69 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 1155,44 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 1127,27 руб., соответственно, ответчик исходя из площади принадлежащих ему земельных участков, общей площадью 16,6 соток, обязан вносить взносы в ДД.ММ.ГГГГ – 17491,25 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 19180,30 руб., в 2024-2025 годах – 18712,68 руб. Ответчик свои обязанности по оплате взносов не исполняет, общая сумма задолженности составила 55384,23 руб.

На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате членских взносов в размере 55384,23 руб.

Представитель истца СНТ «Крестьянское» - председатель правления СНТ ФИО5, действующий от имени юридического лица без доверенности, на основании устава, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, в удовлетворении заявленных требований просил отказать в полном объеме, поскольку считает, что истцом не доказано, что сумма установленных членских взносов за период с 2022 по 2025 годы включает в себя лишь расходы на содержание общего имущества, в материалы дела представил письменный отзыв, доводы которого поддержал в судебном заседании.

Выслушав позицию сторон, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в связи со следующими обстоятельствами.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных норм, право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, Садоводческое некоммерческое товарищество «КРЕСТЬЯНСКОЕ» (СНТ «КРЕСТЬЯНСКОЕ»), создано ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРЮЛ за ОГРН 

<

данные изъяты> поставлено на налоговый учет с 

<

данные изъяты>, является действующим юридическим лицом, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанной выписки следует, что лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель правления СНТ ФИО5

Какие-либо сведения о реорганизации либо прекращении деятельности данного юридического лица отсутствуют.

В материалы дела представлен Устав СНТ «КРЕСТЬЯНСКОЕ», утвержденный общим собранием членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями п. 15.1-15.4 Устава СНТ «КРЕСТЬЯНСКОЕ», ведение садоводства на садовых земельных участка, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества, указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с федеральным законом и уставом.

Ответчик ФИО3 является собственником земельных участков:

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000+/-22 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на котором расположено здание с кадастровым номером 63:22:1202006:706, по адресу: 

<

адрес>, площадью 127,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: здание, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (на земельный участок), от ДД.ММ.ГГГГ № (на здание),

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 664+/-9,02 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что земельные участки, принадлежащие ответчику ФИО3 расположены в границах СНТ «КРЕСТЬЯНСКОЕ».

При этом, также установлено, что ответчик ФИО3, в соответствии с положениями п. 4.7 Устава СНТ, с ДД.ММ.ГГГГ не является членом СНТ «КРЕСТЬЯНСКОЕ», поскольку ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление общему собранию, председателю СНТ о выходе из членов СНТ.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. (ч. ч. 1, 2, 9).

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 названного Федерального закона член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Конституционный Суд Российской Федерации в определениях от 28 ноября 2019 года N 3086-О, от 29 октября 2020 года N 2494-О, от 27 мая 2021 года N 1010-О и др. указал, что статья 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", закрепляющая право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества (включая право пользоваться имуществом общего пользования), призвана обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1010-О Конституционного Суда РФ "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО2 на нарушение его конституционных прав частями 3 - 5 статьи 5 и частями 1, 5 - 7 статьи 25 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано, что положения данной статьи, рассматриваемые в системном единстве с ее частями 2, 6 и 8, закрепляющими права правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, принимать участие в голосовании на общем собрании членов товарищества при принятии решений по вопросам о судьбе имущества общего пользования и размере платы за его содержание, а также их право обжаловать решения органов товарищества, не могут расцениваться как нарушающие права заявителя.

Таким образом, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, поэтому отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, объектов инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, обязанность по уплате членских взносов в равной степени возлагается как на членов СНТ, так и на лиц, не являющихся членами товарищества.

Исходя из изложенных выше норм закона и позиции Конституционного Суда Российской Федерации, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищества, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Общим собранием членом СНТ «КРЕСТЬЯНСКОЕ» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ гг., в соответствии с протоколом № общего собрания членов СНТ «Крестьянское» от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена смета на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденная общим собранием членом СНТ «Крестьянское» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что размер взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1053,69 руб. за 1 сотку.

Общим собранием членом СНТ «КРЕСТЬЯНСКОЕ» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ гг., в соответствии с протоколом № общего собрания членов СНТ «Крестьянское» от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена смета на 2023-2024 годы, утвержденная общим собранием членом СНТ «Крестьянское» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что размер взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1155,44 руб. за 1 сотку.

Общим собранием членом СНТ «КРЕСТЬЯНСКОЕ» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ гг., в соответствии с протоколом № общего собрания членов СНТ «Крестьянское» от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена смета на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденная общим собранием членом СНТ «Крестьянское» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что размер взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1127,27 руб. за 1 сотку.

Указанные решения общих собраний членов СНТ «Крестьянское» не оспорены в установленном законом порядке, подтверждаются иными материалами по делу, следовательно, являются надлежащим доказательствами по рассматриваемому делу.

В материалы дела также представлены расчеты взносов членов СНТ «Крестьянское» на каждый указанный период, в которых указаны номера участков, количество соток, и данные владельца.

Судом установлено, что разница в количестве участков обусловлена тем, что в разные периоды количество земельных участков, принадлежащих гражданам меняется, в расчет включаются земельные участки, имеющие собственников.

Исходя из пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ Установлен срок для оплаты членских взносов до 15 сентября текущего года.

Судом установлено и также не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО3 не исполняет обязательства по оплате взносов в указанные периоды.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55384,23 руб.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что решениями общих собраний, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлены объем и стоимость расходов, на основании которых утверждены сметы и вышеуказанными решениями общих собраний определен размер ежегодного взноса за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1053,69 руб. за 1 сотку, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1155,44 руб. за 1 сотку, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1127,27 руб. за 1 сотку, никем не оспорены, в связи с чем суд полагает возможным при определении размера задолженности по оплате содержания общего имущества СНТ исходить из размера членского взноса, установленного уполномоченным на то органом в ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, при расчете задолженности суд полагает необходимым исходить из размера членского взноса за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1053,69 руб. за 1 сотку, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1155,44 руб. за 1 сотку, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1127,27 руб. за 1 сотку.

Поскольку ответчик является собственником земельных участков площадью 664+/-9,02 кв.м. и 1000+/-22 кв.м., общей площадью 1664 кв.м. (16,64 сотки), по расчетам истца общая площадь земельных участков, принадлежащих ответчику, на которые производился расчет, составляет 16,6 соток, то размер задолженности подлежит следующему расчету: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что расчет задолженности, представленный стороной истца, является верным и обоснованным.

Доводы ответчика о том, что он не использует имущество общего пользования, о непредставлении истцом доказательств наличия имущества общего пользования, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются.

В материалы дела истцом представлены доказательства расходов, понесенных СНТ на содержание имущества общего пользования товарищества, на оплату услуг и работ товарищества по управлению указанным имуществом: акты на проведение работ, счет-фактуры, счета, кассовые чеки.

Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых несет СНТ, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.

С учетом установленных положений Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" об обязанности по уплате взносов лица, являющегося собственником расположенного в границах территории товарищества земельного участка, установленных обстоятельств наличия у ответчика права собственности на земельные участки в СНТ «Крестьянское», принятия компетентным органом товарищества решения о взыскании взноса, а также непредставления ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду доказательств в подтверждение обстоятельств, исключающих взыскание с него соответствующих взносов, суда пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика заявленной задолженности.

Само по себе несогласие ответчика с обязанностью по внесению соответствующих взносов не означает незаконность и неправомерность их взимания с лица, являющегося собственником земельного участка, расположенного на территории товарищества.

Доводы ответчика о том, что им были направлены в адрес истца заявления о предоставлении для ознакомления договоров на проведение работ по опиловке деревьев, а также сметы и договора на проведение работ энергетиков, и не получена от истца ответы, не являются основанием для освобождения ответчика от возложенной на него обязанности по оплате установленных взносов.

Таким образом, заявленные исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Крестьянское» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом заявленные истцом требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в полном объеме – в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Крестьянское» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт: №), в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Крестьянское» (№) задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55384 (пятьдесят пять тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 23 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья /подпись/ А.И. Потапова

Копия верна

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1404/2025 в Кинельском районном суде Самарской области.

Судья А.И. Потапова