№2-76/2020

УИД 68RS0018-01-2020-000049-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 марта 2020 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего Калугиной И.А., 

при секретаре Немыкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах, а также в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 в своих интересах, а также в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО6, который не является членом их семьи. Он является братом бывшего собственника жилого дома ФИО7, был зарегистрирован ею в доме как член семьи, но фактически в указанном доме никогда не проживал. В настоящее время его место жительства им неизвестно.

Просили признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО6 был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником - ФИО7 В 2014 году ее семья приобрела спорное жилое помещение в собственность. ФИО6 в указанном доме не проживает, его место жительства ей неизвестно, его вещей в доме нет.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, ФИО8 исковые требования не признал.

Представитель третьего лица МОМВД России «Первомайский» ФИО9 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ФИО4

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом иным образом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждый.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 36). 

Из постановления о передаче сообщения о преступлении по территориальности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в МОМВД России «Первомайский» поступило сообщение от ФИО7 о том, что ее брат ФИО6 после освобождения из 

<

адрес> 

<

адрес> не поддерживает с ней родственную связь. Установлено, что ФИО6 ранее проживал по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году он был осужден к лишению свободы на 1 год 5 месяцев. С момента освобождения ФИО6 домой не явился, на связь не выходит, какой-либо информации о его местонахождении у ФИО7 не имеется.

Из копии справки 

<

адрес> 

<

адрес> следует, что ФИО6 отбывал наказание в данном учреждении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По отбытии наказания следует к месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанное сообщение ФИО7 в органы внутренних дел свидетельствует о том, что ФИО6 отсутствует по месту регистрации.

Судебное извещение, направленное ФИО6 по месту его регистрации, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации длительное время, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей в доме не имеет, фактическое место его проживания неизвестно. Требований о вселении в спорное жилое помещении им не предъявлялось. 

Членом семьи истцов ФИО6 не является, был зарегистрирован в спорном доме прежним собственником домовладения, а в соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Доказательств вынужденности выезда ФИО6 из спорного жилого помещения в материалах дела не имеется, наличия препятствий со стороны истцов в его вселении в спорную квартиру судом не установлено.

При таких обстоятельствах законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем исковое заявление ФИО3 и ФИО4, действующих в своих интересах, а также в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах, а также в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2020 года.