Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2019г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО4, ФИО6, действующие в своих и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве собственности от (дата обезличена). В указанной квартире на регистрационном учёте состоят ответчики, что подтверждается справкой от (дата обезличена), выданной администрацией Чернухинского сельсовета (адрес обезличен).

Ответчики были формально зарегистрированы в указанной квартире еще при жизни его бабушки ФИО1, которая была собственником данной квартиры. Потом она умерла в октябре 2014 года, квартиру унаследовали его мать ФИО2 и его тётя ФИО3. В свою очередь, он приобрел у матери и тети право собственности на указанную квартиру по договору купли-продажи от 25.02.2016г.

Ответчики никогда не проживали в указанной квартире. Их регистрация носит формальный характер. 

До настоящего времени ответчики по настоящему делу так и не сняты с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры, не желая разрешить данный спор в досудебном порядке.

Формальное нахождение ответчиков на регистрационном учёте влечёт для него увеличение платы по отдельным позициям за коммунальные услуги, рассчитываемым в зависимости от количества зарегистрированных лиц.

В связи с данными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением для рассмотрения настоящего дела в порядке гражданского судопроизводства, и ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) (ред. от (дата обезличена)) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, в пределах Российской Федерации», п. 31 Постановления Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) (ред. от (дата обезличена)) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», истец просит:

Признать ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО6, (дата обезличена) года рождения, а также ФИО5, (дата обезличена) года рождения, ответчиков по настоящему делу, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО4 и В.М., действующие в своих и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 в суд не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Третье лицо по делу не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: представитель органов опеки и попечительства администрации Кстовского муниципального района в суд не явился. В своем заявлении в суд просят рассмотреть дело в их отсутствие, с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Третье лицо по делу не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: представитель отдела МВД России по (адрес обезличен) в суд не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО7 (истец по делу) является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве собственности от (дата обезличена). 

В указанной квартире на регистрационном учёте состоят: ФИО4, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО5, (дата обезличена) г.р., что подтверждается справкой от (дата обезличена), выданной администрацией Чернухинского сельсовета (адрес обезличен).

Фактически в указанной квартире проживает истец.

Судом также достоверно установлено, что ответчики на спорную жилую площадь не вселялись и не проживали в указанной квартире. 

Их регистрация носит формальный характер, принадлежащих им вещей в квартире нет, плату за жилье и коммунальные услуги не производят.

В силу ст.ст. 1, 10, 11 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.3 ст.65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Из п. 2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713» следует: Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены и Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от (дата обезличена) по делу о проверке конституционности ряда нормативных актов (адрес обезличен) и (адрес обезличен) и (адрес обезличен), регламентирующих порядок регистрации граждан, прибывающих на постоянное жительство в названные регионы.

Из этого следует, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По смыслу вышеуказанных ном закона право на жилплощадь имеют лица, надлежащим образом вселенные в жилое помещение и фактически проживающие в нем.

Учитывая, что на спорную жилую площадь ответчики не вселялись, не проживают, личных вещей в квартире не имеют, членом семьи собственника жилого помещения не являются, договорных отношений по пользованию жилой площадью не имеется, проживают в другом месте жительства, на основании вышеуказанных норм закона, требования истца о признании их не приобретшим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Обстоятельств опровергающих вышеуказанные обстоятельства стороной ответчика не представлено, в том числе доказательств подтверждающих приобретения права пользования спорной жилой площадью в доме.

В соответствии со ст.7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда для соответствующих органов является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета без дополнительных требований об этом.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом принятого решения с ответчиков также подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в сумме 300 руб. в долевом порядке, т.е. по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО6, действующие в своих и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО6, (дата обезличена) года рождения, а также несовершеннолетнюю ФИО5, (дата обезличена) года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО4, ФИО6 в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей в долевом порядке, т.е. по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. 

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев