ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.02.2024 г г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Булавиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1341/2024 по иску ООО "АЛКОМ-ГАРАНТ" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "АЛКОМ-ГАРАНТ" обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что ответчик с 08.12.1989 года зарегистрирован в адрес, по имеющейся у истца информации является собственником указанного жилого помещения. По состоянию на 31.12.2022 г., у должника имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги с октября 2018 г. по декабрь 2022 г. На 31 декабря 2022 г., задолженность ФИО1, согласно расчету, приложенному к заявлению, составила 80 660 рублей 57 копеек. Судебным приказом от 10.05.2023 г. № 2-1749/2023 с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 80 660 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 310 рублей, а всего 81 970 рублей 57 копеек. Определением от 29 ноября 2023 г. судебный приказ № 2-1749/2023 отменен. До настоящего момента задолженность ФИО1 не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АЛКОМ-ГАРАНТ» задолженность за коммунальные услуги в размере 80 660 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 310 рублей 00 копеек, а всего взыскать 81 970 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2660 рублей. 

В судебное заседание представитель ООО «Алком – Гарант» не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, однако конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения», причин уважительности неявки не представил, об отложении дела не просил.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Содержанием и эксплуатацией жилого дома по указанному адресу занимается ООО "АЛКОМ-ГАРАНТ". 

Однако ответчик свои обязательства по оплате услуг по содержанию жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, за период с октября 2018 г. по декабрь 2022 г., составляет 80 660,57 рублей. 

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг в пользу иной управляющей компании за спорный период.

Судебным приказом от 10.05.2023 г. № 2-1749/2023 с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 80 660 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 310 рублей, а всего 81 970 рублей 57 копеек. 

Определением от 29.11.2023 г. судебный приказ № 2-1749/2023 отменен, по заявлению должника. 

Вместе с тем, до настоящего момента задолженность ФИО1 не погашена. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, не осуществляет оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 80 660, 57 рублей, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО "АЛКОМ-ГАРАНТ" подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 970 руб., несение которых истцом подтверждается представленными в материалы дела платёжными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "АЛКОМ-ГАРАНТ" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ООО "АЛКОМ-ГАРАНТ" (ИНН: №... задолженность за коммунальные услуги в размере 80 660,57, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 970 рублей, а всего взыскать 84 630 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать) рублей 57 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 12.02.2024 года. 

Судья О.С. Минина