63RS0007-01-2021-000180-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Кирюшине Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 ича к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО3. На основании записи в похозяйственной книге № Администрации сельского поселения Подъем Михайловка муниципального района 

<

адрес>, ФИО3, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный 

<

адрес>. при жизни ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности. 

На основании решения Подъем Михайловской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, ФИО4, который приходился мужем ФИО3 ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив на себя право собственности, ФИО3, также не зарегистрировала своего права собственности.

В установленный законом срок они приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом было открыто наследственное дело №. Однако получить свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, поскольку при жизни наследодателя право собственности не было зарегистрировано.

В связи с изложенным, истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 42 кв.м, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждым. Установить границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес> границах, согласно плану границ и каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО5

В судебное заседание представитель истцов ФИО6, действующей на основании доверенности, не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований истца не возражал.

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель третьего лица Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Судом установлено, что на основании решения Подъем Михайловской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, ФИО4, который приходился мужем ФИО3 

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, не оформив на себя право собственности.

На основании записи в похозяйственной книге № Администрации сельского поселения Подъем Михайловка муниципального района 

<

адрес>, ФИО3, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный 

<

адрес>. при жизни ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности. 

ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, не оформив на себя право собственности.

Согласно ответа нотариуса ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ № с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство обратились: ФИО8 (дочь наследодателя), ФИО1 (сын наследодателя), ФИО2 ич (сын наследодателя). Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка находящегося по адресу: 

<

адрес>; недополученной пенсии; 1/297 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок находящийся по адресу: 

<

адрес>, СПК Им. Т.Г. Шевченко. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от гр. ФИО8 (дочери наследодателя) об отказе от наследства по всем основаниям наследования. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли на указанное имущество на имя ФИО1, и ФИО2

Оформить наследственные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный 

<

адрес>, в настоящее время не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации прав наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцы, в установленном законом порядке наследство приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО3 подлежат удовлетворению.

Также истцы просят суд установить местоположение границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка по результатам измерения составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно экспертного заключения ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., пересечений с границами смежных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, находится в водоохранной зоне водного объекта. 

Из положений статьи 65 Водного кодекса РФ, содержащей нормы о запретах и ограничениях осуществления мероприятий в границах водоохранных зон, не следует однозначный вывод о принципиальной невозможности предоставления соответствующих участков и их расположения. Напротив, в части 16 этой же статьи указано, что в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Постановлением Совмина РСФСР от 17.03.1989 № 91 было утверждено Положение о водоохранных зонах (полосах) рек, озер и водохранилищ в Российской Федерации, согласно которому в пределах существующих приусадебных, дачных и садовых участков, примыкающих к рекам, озерам и водохранилищам, прибрежная полоса может не устанавливаться при условии использования земельных участков, исключающего загрязнение, засорение и истощение водоемов.

Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах было утверждено Постановлением Правительства РФ от 23.11.1996 № 1404. Согласно данному Положению, размеры и границы водоохранных зон на территории городов и других поселений устанавливаются исходя из конкретных условий планировки и застройки в соответствии с утвержденными генеральными планами. На расположенных в пределах водоохранных зон приусадебных, дачных, садово - огородных участках должны соблюдаться правила их использования, исключающие загрязнения, засорение и истощение водных объектов. Поддержание в надлежащем состоянии водоохранных зон, прибрежных защитных полос и водоохранных знаков возлагается на водопользователей. Собственники земель, землевладельцы и землепользователи, на землях которых находятся водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, обязаны соблюдать установленный режим использования этих зон и полос. Установление водоохранных зон не влечет за собой изъятия земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Спорный земельный участок был предоставлен в 1992 году для ведения личного подсобного хозяйства, на участке имеется жилой 

<

адрес> года постройки, таким образом, при разрешении данного спора следует руководствоваться законодательством, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений. Граница спорного земельного участка не затрагивает уреза воды, доступ к береговой полосе имеется, расстояние от границы земельного участка до водного объекта фактически используется неограниченным кругом лиц. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 ича удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 А.ичем в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по ? доле за каждым.

Установить границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО5.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Свиридова