66RS0001-01-2019-008353-60

Гр.дело № 2-118/2020

Решение

 изготовлено в окончательном

виде 04.02.2020.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Младеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является квартира 

<

адрес>, в которой значатся зарегистрированными истец, ответчик (л.д.27). 

Собственником указанной квартиры является истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2019, соглашения о разделе наследственного имущества от 05.07.2019 (л.д.5-7).

Право собственности истца на квартиру, зарегистрировано, в установленном законом порядке (л.д.24), никем не оспорено. 

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, в обоснование которого указал, что, несмотря на регистрацию ответчика в квартире, он в жилое помещение для проживания не вселялся, не являлся и не является членом семьи истца. 

В исковом заявлении, с учетом заявления об изменении исковых требований, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением (л.д.4, 39). 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по предмету и основаниям. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания, в качестве члена семьи собственника, от проживания в этом жилом помещении совместно с собственником.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2019, соглашения о разделе наследственного имущества от 05.07.2019 (л.д.5-7).

Согласно поквартирной карточки на спорную квартиру, ответчик зарегистрирован в ней с 17.02.2015 (л.д.27).

Свои требования о признании ответчика не приобретшим право пользования на спорное жилое помещение, истец основывает на том, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в квартире.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны должны доказать обоснованность заявленных требований и возражений.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на свидетельские показания.

Свидетель подтвердила доводы истца, пояснив, что является соседкой истца по подъезду, периодически посещает квартиру истца, в которой проживает истец с мужем и ребенком, иные лица в квартиру не вселялись и не проживали.

Суд принимает показания указанного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются иными доказательствами по делу. 

Таким образом, доказательства, представленные истцом позволяют суду считать установленным, что, несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчик фактически не вселялся в нее для постоянного проживания, не проживал в квартире совместно с истцом, не являлся членом его семьи.

Ранее судом указывалось, что для приобретения права пользования жилым помещением, в установленном порядке, необходимо соблюдение ряда условий, а именно вселение в предоставленное жилое помещение и проживание в нем, в качестве члена семьи собственника. 

Поскольку судом установлено, что ответчик не вселялся и не проживал в спорной квартире, в качестве члена семьи истца, не вел с ним общее хозяйство, следовательно, ответчик не приобрел право пользования квартирой 

<

адрес>.

Доказательств обратному ответчиком, на рассмотрение суда, не представлено.

Поскольку судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по ней.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение - квартиру 

<

адрес>.

Поскольку суд признал ответчика не приобретшим право пользования на вышеуказанную квартиру, он подлежит снятию с регистрационного учета по ней.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользовать и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Принимая настоящее решение суд учитывает, что права собственника жилого помещения защищены законом (ст. ст. 209, 304 ГК РФ), а регистрация ответчика, в спорной квартире, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины 300 рублей 00 копеек. 

Иных требований сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по квартире 

<

адрес> 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий