Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании городе Омске 15 апреля 2019 года исковое заявление ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области с вышеуказанными требованиями. В обоснование своих требований истец указала, что приказом директора Совхоза «Лузинский» № от ДД.ММ.ГГГГ было произведено закрепление приусадебных земельных участков, расположенных в Омской области Омском районе вблизи села 

<

адрес> за рабочими и служащими ордена Ленина совхоза «Лузинский» для выращивания овощей, плодов, ягод. Решением исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ решено отвести земельный участок для коллективного садоводства рабочим и служащим совхоза «Лузинский» общей площадью 85 га, из них пашни - 20,0 га, приусадебные земли - 65,0 га в границах землепользования совхоза «Лузинский» Омского района. Согласно решению исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ приняты предложения райисполкомов об изъятии земельных участков из земель совхозов, колхозов и других хозяйств и представлении их предприятиям и организациям для размещения объектов согласно приложению №.

Из приложения № к данному решению следует, что у землепользователя Совхоз «Лузинский» изымаются земельные участки, отводятся Совхозу «Лузинский» - для коллективного садоводства рабочим и служащим совхоза с размером участков 0,05 га, площадь отводимых участков 85,0 га (пашни 20,0 га). Постановлением совместного заседания Администрации и профсоюзного комитета совхоза «Лузинский» от ДД.ММ.ГГГГ работникам совхоза под садово-огородные участки был предоставлен земельный участок площадью 18 га в районе Н-Хутора (поле №). Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский».

Согласно п. 1 Устава Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих грдена Ленина совхоза «Лузинский», рабочие, служащие совхоза «Лузинский» и другие граждане добровольно объединились в садоводческое хозяйство для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование совхоза «Лузинский» решением исполкома Омского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № общей площадью 85 га по адресу: совхоз «Лузинский» с количеством участков 1744 размером по 500 кв.м.

Согласно постановлению Главы районного самоуправления Администрации ОМР Омской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев ходатайство АО «Омский бекон» о передаче земель в ведение Лузинской сельской администрации, постановил изъять земельный массив общей площадью 90 га, находящийся под садами АО «Омский бекон» и передать его в ведение Лузинской сельской администрации.

Согласно протоколу № общего собрание членов СТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием членов СТ принято решение земельные массивы СТ «Черемушки» официально называть «Филиалами» с номерами от 1 до 12.

В соответствии с п. 1.2 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», утвержденного Решением общего собрания членов СТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), СНТ «Черемушки» является правопреемником Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза Лузинский по всем правам и обязательствам в соответствии с передаточным актом и считается созданным с момент его государственной регистрации. Товарищество зарегистрировано Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельство серия 55 № от ДД.ММ.ГГГГг.

В приложении 1 справки главы Администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ указан список дачных филиалов, расположенных в границах Лузинского сельского поселения и входящих в состав садоводческого товарищества «Черемушки», как филиалы Садоводческого товарищества «Черемушки», а именно: - Филиал № (Дачный кооператив «Восход»), площадь участка 11 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Дружба»), площадь участка 2 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Дружба»), площадь участка 8 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Дружба»), площадь участка 12 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Дружба»), площадь участка 10 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Радуга» - 13 га., «Хуторок» - 1 га.) общая площадь участка 14 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Яблонька»), площадь участка 22 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Черемушки»), площадь участка 10 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Кедр»), площадь участка 21 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Луч»), площадь участка 32 га.; - Филиал №, площадь участка 47 га.; - Филиал № (Дачный кооператив «Хуторок-2»), площадь участка 4 га.

Вышеуказанные Филиалы до принятия протокола № общего собрание членов СТ Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ назывались Дачными кооперативами, государственная регистрация Дачных кооперативов не производилась, никогда не были самостоятельными юридическими лицами и не состояли на учете в налоговом органе, т.к. они входили в состав СТ «Черемушки».

Постановлением Администрации ФИО3 ОМР Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Проект организации и застройки СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», подготовленный ООО «Академия Инжиниринга» в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок, составляющий территорию СНТ «Черемушки», был предоставлен Совхозу «Лузинский», при котором до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 1517-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было создано данное некоммерческое объединение.

ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» (далее - СНТ). Ему принадлежит земельный участок №, аллея №, филиал №, расположенный в границах СНТ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление в Администрацию Омского муниципального района Омской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении указанного земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в порядке п. 2.7 ст. 3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного кодекса Российской федерации».

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Омского муниципального района Омской области ФИО1 было отказано в предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка. 

То обстоятельство, что в Администрации ОМР Омской области отсутствуют документы о выделении СНТ «Черемушки» земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», не может являться основанием для отказа заявителю в предоставлении в собственность земельного участка, поскольку в данном случае такое обстоятельство не предусмотрено законом в качестве основания для отказа. 

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, аллея №, филиал №, площадью 326 кв. м., расположенного в СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза Лузинский.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участие не принимал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 67).

Представитель третьего лица СНТ «Черемушки» ФИО5, действующий на основании устава, в судебном заседании участие не принимал, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. 

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1 п. 11 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений), садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решение общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огороднического и дачного хозяйства. 

На основании ст.4 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. 

Согласно п. 2 ст.2 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Статьей 18 указанного Федерального закона установлено, что членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества. 

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктами 2.7-2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» урегулированы особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным коммерческим объединениям. 

Так, п. 2.7 указанной правовой нормы установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; 

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. 

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственно кадастре недвижимости; 

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающей распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина Совхоза «Лузинский», и за ней закреплен земельный участок №, по аллее №, филиал №, расположенный на территории СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина Совхоза «Лузинский», в границах Лузинского сельского поселения Омского муниципального района (л.д. 61).

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принят в члены СНТ (л.д. 60).

Также членской книжкой садовода серии АА №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина Совхоза Лузинский в отношении участка №, филиал №, аллея № (л.д. 58-59), членские взносы уплачивает регулярно, в том числе и членские взносы начиная с 2008 года (л.д. 63-65).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию Омского муниципального района Омской области с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного в СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», филиал №, аллея №, участок №, в собственность бесплатно для ведения садоводства (л.д. 7).

Из ответа Администрации Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Администрацией был получен ответ от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области о том, что в Едином государственном реестре недвижимости далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, с местоположением: 

<

адрес>, ст «Дружба», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, площадью - 47 621 кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют. Таким образом, испрашиваемый земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, для ведения садоводства СНТ «Черемушки», либо иной организации, при которой было создано или организовано СНТ «Черемушки», что не соответствует требованиям пункта-2.7 статьи 3 Закона (л.д. 5-6).

Вместе с тем, судом установлено, что согласно приказу директора Специализированной производственной фирмы «Омский бекон» ордена Ленина совхоз «Лузинский» № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении приусадебных земельных участков» для выращивания овощей, плодов, ягод постановлено закрепить за постоянными рабочими и служащими совхоза приусадебные земельные участки (л.д. 37-оборот, 126).

Решением исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ решено отвести земельный участок для коллективного садоводства рабочим и служащим совхоза «Лузинский» общей площадью 85 га, из них пашни – 20,0 га, приусадебные земли – 65,0 га в границах землепользования совхоза «Лузинский» Омского района (л.д. 9).

Согласно решению исполнительного комитета Омского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ приняты предложения райисполкомов об изъятии земельных участков из земель совхозов, колхозов и других госхозяйств и представлении их предприятиям и организациям для размещения объектов согласно приложению № (л.д. 9-оборот). 

Из приложения № к данному решению суд усматривает, что у землепользователя Совхоз «Лузинский» изымаются земельные участки, отводятся Совхозу «Лузинский» – для коллективного садоводства рабочим и служащим совхоза с размером участков 0,05 га, площадь отводимых участков 85,0 га (пашни 20,0 га) (л.д. 10).

Постановлением совместного заседания Администрации и профсоюзного комитета совхоза «Лузинский» от ДД.ММ.ГГГГ работникам совхоза под садово-огородные участки был предоставлен земельный участок, площадью 18 га в районе Н-Хутора (поле №) (л.д. 22-оборот, 23). 

Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации уставов садоводческих товариществ» решено зарегистрировать устав Садоводческого товарищества «Черемушки» - совхоза «Лузинский» (л.д. 10-оборот).

Согласно п. 1 устава Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», утвержденного постановлением администрации и профсоюзного комитета ордена Ленина совхоза «Лузинский ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного исполкомом Омского районного Совета народных депутатов Омской области (решение № от ДД.ММ.ГГГГ) рабочие, служащие совхоза «Лузинский» и другие граждане добровольно объединились в садоводческое хозяйство для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование совхоза «Лузинский» решением исполкома Омского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № общей площадью 85 га по адресу: совхоз «Лузинский» с количеством участков 1744 размером по 500 кв.м. (л.д. 11-22)

Согласно постановлению Главы районного самоуправления Администрации ОМР Омской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ, последний рассмотрев ходатайство АО «Омский бекон» о передаче земель в ведение Лузинской сельской администрации, постановил изъять земельный массив общей площадью 90 га, находящийся под садами АО «Омский бекон» и передать его в ведение Лузинской сельской Администрации (л.д. 116).

Согласно протоколу № общего собрания членов СТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием членов СНТ принято решение земельные массивы СТ «Черемушки» официально называть «филиалами» с номерами от 1 до 12 (л.д. 127-128).

Филиалы 1,2,3,4,5,6,11 были образованы из земельного массива 90 га; филиалы 6,12 образованы из земельного массива 18 га; филиалы 7,8,9,10 - из земельного массива 85 га.

Из копии протокола № общего собрания членов (уполномоченных) Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» от ДД.ММ.ГГГГ суд усматривает, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов (уполномоченных) товарищества приняты решения о реорганизации Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» в форме преобразования в Садоводческое некоммерческое товарищество «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», об утверждении второй редакции устава товарищества (л.д. 36)

Из устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», утвержденного решением общего собрания членов СТ «Черемушки» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» является правопреемником Садоводческого товарищества «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» по всем правам и обязательствам в соответствии с передаточным актом (л.д. 26-37).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения деятельности СТ «Черемушки» при реорганизации в форме преобразования, а также ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация юридического лица СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» при создании путем реорганизации в форме преобразования, что следует из Выписок из ЕГРЮЛ в отношении СТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», и СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» (л.д. 75-88), а также свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 124).

Таким образом, из представленных в материалы дела документов суд усматривает, что Совхоз «Лузинский» из числа отведенных ему земель предоставил в пользование рабочим и служащим совхоза земельные участки для ведения садоводства, огородничества на земельных массивах 85 га., 90 га., и 18 га. 

В дальнейшем работники и служащие Совхоза «Лузинский», а также иные граждане, использующие земельные участки под садоводство на земельном массиве 85 га. в установленном законом порядке зарегистрировали Садоводческое товарищество «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский».

Данное некоммерческое объединение было создано до вступления в силу Федерального закона 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

На иных земельных массивах (90 га. и 18 га.), используемых работниками Совхоза «Лузинский» под садоводство, садоводческие товарищества не были зарегистрированы в установленном порядке. Вместе с тем, в дальнейшем граждане, пользующиеся земельными участками в границах данных земельных массивов (90 га. и 18 га.) вступили в члены СНТ «Черемушки».

Постановлением Администрации ФИО3 ОМР Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Проект организации и застройки территории СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», подготовленный ООО «Академия инжиниринга» в ДД.ММ.ГГГГ. В составе указанного проекта утвержден Проект организации и застройки территории филиала № СНТ «Черемушки» (л.д. 132, 133-144).

Постановлением Администрации ФИО3 ОМР Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Администрации ФИО3 ОМР Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, изложив графическое изображение филиала № в новой редакции согласно приложению к постановлению (л.д. 129, 130-132).

При вышеуказанных обстоятельствах, суд полагает установленным и подтвержденным материалами дела факт того, что земельный участок, составляющий территорию СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», был предоставлен Совхозу «Лузинский», при котором до вступления в силу Федерального закона 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.

Предметом деятельности СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» в соответствии с п. 1.5 Устава являются отношения, возникающие в связи с ведением членами товарищества садоводческого хозяйства на территории товарищества.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» является действующим юридическим лицом. 

Факт того, что спорный земельный участок №, аллея №, филиал № находится в составе земель, составляющих территорию СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», подтверждается материалами дела.

Изложенные в отказе Администрации Омского муниципального района Омской области доводы относительного того, что земельный участок образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а не из земельного участка, предоставленного СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» или иной организации, при которой было создано или организовано СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский»для ведения садоводства до 10.11.2001, своего подтверждения в судебном заседании не нашли. Представитель ответчика не представил суду доказательств обоснованности данного утверждения.

Перечень документов, установленный п. 2.8 ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление которых является необходимым при реализации гражданином, являющимся членом некоммерческого садового объединения, права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка является исчерпывающим и предоставление каких-либо других документов указанным Федеральным законом не предусмотрено. 

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации по делу №4-КН 13-30, реализация членом садоводческого товарищества гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ, не может быть поставлена в зависимость от бездействия садоводческого товарищества по исполнению обязанности зарегистрировать свое создание, а также от ненадлежащего исполнения администрацией муниципального образования обязанности по предоставлению в установленном законом порядке земельного участка данному товариществу. 

По данным, предоставленным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка (л.д. 54). 

Совокупность представленных в материалы дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что спорный земельный участок №, расположенный по аллее №, филиала № в СНТ «Черемушки» находится в составе земель СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский». При этом земельный участок образован из земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, предоставленного СТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский» до дня вступления в силу (10.11.2001) Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно представленных квитанций об оплате членских взносов ФИО1 оплачивает взносы с 2008 года по настоящее время (л.д. 59).

Истец является членом СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский», земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела установлено, и ответчиком не оспорено, что истец использует испрашиваемый земельный участок с 2008 года, с указанного периода регулярно оплачивает членские взносы. Сведений об иных лицах, которые бы оспаривали право истца на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, ответчиком Администрацией ОМР Омской области, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Учитывая изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на занимаемый им земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, аллея №, филиал №, площадью 326 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, СНТ «Черемушки» рабочих и служащих ордена Ленина совхоза «Лузинский».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2019 года.