Дело № 2-267/2019 

(УИД 55RS0021-01-2019-000401-45)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

26.06.2019

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Добросердовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО1 и ФИО2 к ответчику ФИО3 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что с 19.03.2012 они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... В настоящее время согласно справки Муромцевского городского поселения в доме остается зарегистрированным по месту жительства ФИО3 Без заявления и личного присутствия самого ФИО3 в снятии его с регистрационного учета истцам было отказано. Местонахождение ответчика им не известно. С момента приобретения жилого помещения ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом их семьи ФИО3 никогда не являлся и не является в настоящее время. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не осуществляет. Наличие регистрации ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцам жилым помещением. Учитывая изложенное, истцы ФИО1 и ФИО2 просили признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать УФМС России по Омской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, в уточнении к заявлению (л.д. 31), просили признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Также просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен по последнему известному месту жительства (л.д. 88), возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области ФИО4 в судебное заседание не явился, в отзыве (л.д. 21-22) просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае, согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 22.03.2012 (л.д. 10-11, 12-13), Договору купли-продажи от 19.03.2012 (л.д. 32-34), ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждая) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... 

Согласно справке Администрации Муромцевского городского поселения (л.д. 14), по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО1, ФИО2, К. и ФИО3 

Согласно справке по платежам (л.д. 35-36), чекам по операциям (л.д. 37-87), оплату за электроэнергию по адресу: ..., с января 2012 года по настоящее время производит ФИО1 

Информацией ОМВД России по Муромцевскому району (л.д. 23) подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец ... с 27.01.2004 и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... 

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик ФИО3 фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживает продолжительное время, его личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственников жилья не является, общего хозяйства с ними не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, доказательств чинения ему препятствий в пользовании материалы дела не содержат, что дает суду основания для признания ФИО3 лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ответчику ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Муромцевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

М.С. Пичерских