УИД: 78RS0020-01-2020-005816-75

Дело № 2-1644/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 29 июня 2021 года 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуканиной Н.М. ,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 78 АБ 8833440 от 31.07.2021,

при секретаре Малеваном А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, а также членам его семьи - супруге ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО5 в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира № № 0 в доме ..., площадью № 0 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № № 0 заключенного с Министерством обороны РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.05.2020 правообладателем указанного жилого помещения является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, за которым квартира закреплена на праве оперативного управления 22.08.2013.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в котором просят признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по указанному адресу, ссылаясь на то, что в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан, при этом истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отказались от их включения в договор передачи в собственность, дали согласие на приватизацию квартиры в пользу ФИО1

Истцы, ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представители 3-их лиц ООиП МА МО п.Шушары и ООиП Приморского района Санкт-Петербурга в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайств об отложении не заявляли. Ответчиком и 3-ми лицами возражений по иску не представлено. 

Истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5, представитель 3-го лица ООиП МА МО п.Шушары просили дело рассмотреть в их отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Истец ФИО1 в порядке ст.48 ГПК РФ направила в судебное заседание своего представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами. 

Установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО6 на условиях договора социального найма, который не оспорен, не расторгнут и не признан недействительным, в связи с чем является действующим (л.д.8). 

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 18.12.2018 по гражданскому делу № 2-1527/2018, вступившего в законную силу 25.01.2019 ФИО6, признан утратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д.18-19).

Из справки о регистрации следует, что по спорному адресу в период с 17.03.2018 по 27.05.2019 был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которого является истец ФИО5 (л.д.10,64). 21.05.2021 несовершеннолетнему ФИО9 присвоена фамилия Ботезату (л.д.81,82).

Согласно справки о регистрации от 03.06.2021 несовершеннолетний ФИО10 с 31.05.2021 зарегистрирован по адресу: ... (л.д.77,78). 

В ходе подготовки рассмотрения дела по существу истец ФИО5 пояснила, что она как мать несовершеннолетнего ФИО9, отказывается от его участия в приватизации, поскольку в настоящее время он не зарегистрирован по спорному адресу, а кроме того спорная квартира была предоставлена их семье до рождения ее сына ФИО9

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 представили нотариальные заявления, в которых дают согласие на приватизацию спорной квартиры истцом ФИО1 (л.д.20-22).

В соответствии со ст.19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

В силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.

Таким образом, отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами.

С учетом изложенного, суд признает за истцом ФИО1 право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., пол: женский, паспорт гражданина № 0, выдан ГУ № 0 код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на двухкомнатную квартиру № № 0 в доме № № 0 ..., общей площадью № 0 кв.м., расположенную на 6 этаже, этажность дома № 0 года постройки, кадастровый номер № 0

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М. Чуканина

Решение принято в окончательной форме 29.06.2021.