Дело № 2-271/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 06 мая 2019 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, действующей на основании доверенности в интересах ФИО3, к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая на основании доверенности в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3 – ФИО1, проживавший до смерти в 

<

адрес> После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., представленного ФИО1 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № в пожизненное наследуемое владение, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке под № по 

<

адрес> 

Согласно справке БТИ указанный жилой дом самовольной постройкой не является. С момента постройки жилого дома ФИО1 фактически до смерти владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками, пользовался земельным участком по назначению, производил ремонт, оплачивал налоги и коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом более 15 лет. 

Со дня смерти отца ФИО3, как наследник по закону, несёт бремя собственности, пользуется жилым домом и земельным участком, сажает картофель, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым она полностью приняла наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в ее фактическом владении и пользовании. Ввиду юридической неграмотности в шестимесячный срок по поводу оформления наследства к нотариусу не обратилась.

По этим основаниям представитель истца просит суд установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и кирпичный жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м. и надворными постройками и сооружениями, расположенные в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО4, действующий на основании доверенности, требования истца не оспорил, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третьи лица – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и исполнительного комитета Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражали против требований истца, просили рассмотреть дело без участия своих представителей. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, требования истца не оспорили.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что в ее производстве наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, требования истца не оспорила.

В соответствии со ст. 167 ч.ч. 1 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО8.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ч.ч. 1, 2 п.п. 1 и 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии со ст. 1114 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1153 п. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти в течение 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенным в 

<

адрес> став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Земельный участок площадью 992 кв.м., на котором расположен вышеуказанный бревенчатый жилой дом и надворные постройки, предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей за серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Сатышевским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. 

После смерти своего отца истец ФИО3, как наследник по закону, несёт бремя собственности, пользуется жилым домом и земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым она в шестимесячный срок со дня открытия наследства приняла наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в ее фактическом владении и пользовании. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца; показаниями копиями актовых документов; Государственным актом серии РТ № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого видно, что ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для личного подсобного хозяйства; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ за №; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; справкой исполнительного комитета Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти – по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в 

<

адрес> совместно с ним по день его смерти никто не проживал.

При таких обстоятельствах, когда вышеизложенными доказательствами подтверждено принятие истцом ФИО3 наследственного имущества, открывшегося после смерти отца ФИО1 в течение 6 месяцев после его смерти, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца и установить факт принятия ею наследства после смерти отца.

Поскольку в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признав за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом с дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями, расположенные в 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующей на основании доверенности в интересах ФИО3, к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающей в с

<

адрес>, наследства после смерти ФИО1, проживавшего в 

<

адрес> умершего там же ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающей в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, проживавшего в 

<

адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2019 года. 

Судья: Р.Я. Шафигуллин