Дело № 2-631/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Алатарцевой А.С.,

с участием истца (ответчика) ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, выделе доли в натуре, иску ФИО6 к ФИО5, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о выделе доли в натуре и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что распоряжением администрации Оренбургского района от 24.12.1992 года № 1166-р «О разрешении на строительство индивидуальных жилых домов в хозяйствах района и утверждении земельных участков» ФИО1 и ФИО6 было выдано разрешение на строительство индивидуальных жилых домов в 

<

адрес> утверждены площади земельных участков по 0,12 га каждому. Отделом архитектуры и градостроительства выданы соответствующие разрешения №, № от 24.12.1992 года, строительные паспорта на застройку земельных участков. Решением администрации Красноуральского сельсовета Оренбургского района от 01.09.1998 года № 22 ФИО1 передано в частную собственность 0,12 га земли, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 в состав наследственной массы после его смерти входит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом является двухквартирным домом. Квартира № принадлежала ФИО1, 

<

адрес> – ФИО6 ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 Решением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве общей совместной собственности на неоконченный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 – 46/100, ФИО3 – 54/100. Произведен раздел указанного незавершенного строительством жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 выделена 

<

адрес>, ФИО6 – 

<

адрес>. Признаны 46/100 долей на незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>, совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 Включены 23/100 доли на незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 23/100 доли в праве на незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Таким образом ФИО2 является собственником 23/100 долей незавершенного строительством жилого дома по адресу: 

<

адрес> как наследник после смерти ФИО1 и 23/100 долей в праве на незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>, как участник совместной собственности супругов, а всего 46/100 долей, что соответствует 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности на 

<

адрес> на ФИО2 не была произведена, поскольку не были представлены документы на квартиру. В связи с этим ФИО2 обратилась с заявлением о разъяснении решения суда, однако производство по нему было прекращено в связи со смертью ФИО2 ФИО2 на дату смерти было составлено завещание, согласно которому принадлежащую ей долю в незавершенном строительстве жилом доме она завещала внуку ФИО5 решением суда от 03.08.2019 года установлен факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО2 в виде доли незавершенного строительством жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время жилой дом по адресу: 

<

адрес>, завершен строительством. Просил признать 46/100 долей незавершенного строительством жилого дома, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1251 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1764 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавших ФИО2, наследственным имуществом, завещанным ФИО2 ФИО5 и фактически принятым ФИО5 после смерти ФИО2 Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1251 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1764 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать, что 46/100 долей незавершенного строительством жилого дома литера АА1 площадью 109,8 кв.м., распложенного по адресу: 

<

адрес>, являются наследственным имуществом, соответствуют после уточнения площади 47,6/100 долям в оконченном строительством жилом доме с кадастровым номером № площадью 148 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Признать, что 54/100 долей незавершенного строительством жилого дома литера АА1 площадью 109,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО6 соответствуют после уточнения площади 52,4/100 долям в оконченном строительством жилом доме с кадастровым номером № площадью 148 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Выделить в натуре 47,6/100 доли ФИО5 в оконченном строительством жилом доме с кадастровым номером № площадью 148 кв.м. по адресу: 

<

адрес> виде 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 70,4 кв.м. в жилом доме по адресу: 

<

адрес> Выделить в натуре 52,4/100 доли ФИО6 в оконченном строительством жилом доме с кадастровым номером № площадью 148 кв.м. по адресу: 

<

адрес> виде 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м. в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 70,4 кв.м. в жилом доме по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО6 право собственности на 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м. в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

В дальнейшем истец уточнил требования, просил выделить в натуре долю ФИО1 в оконченном строительством жилом доме с кадастровым номером № площадью 148 кв.м. по адресу: 

<

адрес> виде квартиры с кадастровым номером № площадью 70,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 70,4 кв.м. в жилом доме по адресу: 

<

адрес> Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1764 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Красноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что распоряжением администрации Оренбургского района от 24.12.1992 года № 1166-р «О разрешении на строительство индивидуальных жилых домов в хозяйствах района и утверждении земельных участков» ФИО1 и ФИО6 было выдано разрешение на строительство индивидуальных жилых домов в 

<

адрес>, утверждены площади земельных участков по 0,12 га каждому. Отделом архитектуры и градостроительства выданы соответствующие разрешения №, № от 24.12.1992 года, строительные паспорта на застройку земельных участков. Строительство жилого дома было завершено в 2000 году. Решением Оренбургского районного суда от 14.06.2005 года определены доли в праве общей совместной собственности на неоконченный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 – 46/100, ФИО6 – 54/100. Произведен раздел указанного незавершенного строительством жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 выделена 

<

адрес>, ФИО6 – 

<

адрес>. Квартира № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером №. Провести государственную регистрацию права собственности на 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес>, на основании судебного решения от 14.06.2005 года не представляется возможным в связи с тем, что площадь указанной квартиры увеличилась после окончания строительства жилого дома. Просила выделить в натуре долю ФИО6 в окоченном строительством жилом доме с кадастровым номером № площадью 148 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в виде квартиры с кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО6 на 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

В дальнейшем ФИО6 требования уточнила, просила выделить в натуре долю ФИО6 в окоченном строительством жилом доме с кадастровым номером № площадью 148 кв.м. по адресу: 

<

адрес> виде квартиры с кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО6 на 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Красноуральский сельсовет, 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО6 в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1251 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области

Указанные гражданские дела были объединены в одно производство.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9 

В судебное заседание истец (ответчик) ФИО5 не явился, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, против удовлетворения требований не возражала. 

Ответчик (истец) ФИО6 в судебное заседание не явилась, ранее исковые требования ФИО5 признавала. Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. 

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании распоряжения администрации Красноуральского сельсовета № 22 от 01.09.1999 года был предоставлен земельный участок в частную собственность площадью 0,12 га. Выдано свидетельство о праве собственности на землю № 154 от 10.09.1992 года.

ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Оренбургского районного суда от 14.06.2005 г. по иску ФИО2 и ФИО6 к муниципальному образованию Красноуральский сельсовет» об определении долей в праве общей совместной собственности, о разделе общего имущества, о разделе общего имущества, о признании имущества совместной собственностью супругов удовлетворены. Определены доли в праве общей совместной собственности на неоконченный строительством жилой дом литер АА1 по адресу: 

<

адрес> ФИО1 - 46/100 долей указанного дома, ФИО6 - 54/100 доли дома. 

Произведен раздел указанного дома между ФИО1 и ФИО6, выделив ФИО1 его долю в виде 

<

адрес> общей площадью 50,8 кв. м, жилой - 24,1 кв. м., ФИО6 

<

адрес> общей площадью 59,0 кв. м., жилой - 28,2 кв. м. данного дома.

Признаны 46/100 долей неоконченного строительством жилого дома литер АА1 по адресу: 

<

адрес>, совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2

Определены доли ФИО1и ФИО2 в указанном жилом доме равными, по 23/100 каждому.

Включены в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 23/100 доли неоконченного строительством жилого дома литер АА1 по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие ему на праве собственности.

Решением суда установлено, что распоряжением администрации Оренбургского района Оренбургской области от 24.12.1992г. №1166-р «О разрешении на строительство индивидуальных жилых домов в хозяйствах района и утверждении земельных участков» ФИО1 и ФИО6 было выдано разрешение на строительство индивидуальных жилых домов в 

<

адрес>, утверждены Площади земельных участков по 0,12 га каждому. 

Отделом архитектуры и градостроительства выданы соответствующие разрешения за №, № от 24.12.1992 г. и строительные паспорта на застройку земельных участков.

Согласно акту архитектуры установлены в натуре границы земельного участка ФИО1 площадью 0,12 га в 

<

адрес>. 

В строительном паспорте № от 24.12.1992 года имеется акт архитектуры, которым установлены в натуре границы земельного участка ФИО6 площадью 0,12 га в п. 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому она является наследницей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 23/100 долей незавершенного строительством одноэтажного жилого дома литер АА1 по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> площадью 1200 кв. м.

Постановлением администрации муниципального образования Красноуральский сельсовет Оренбургского района №433-п от 17.05.2012 г. земельному участку, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшему на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.2005г. (реестровый №) уточнен и присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов.

Постановлением администрации муниципального образования Красноуральский сельсовет Оренбургского района №175-п от 12.04.2016 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и сформирован земельный участок площадью 1 251 кв. м. местоположение объекта - 

<

адрес> территориальная зона Ж-1, категория земель - земли населенных пунктов.

Постановлением администрации муниципального образования Красноуральский сельсовет Оренбургского района №233-п от 11.05.2016 года площадь жилого дома уточнена, одноэтажному жилому дому общей площадью 147,97 кв. м присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Постановлением администрации муниципального образования Красноуральский сельсовет Оренбургского района №179-п от 14.04.2016 года 

<

адрес> общей площадью 77,56 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

За ФИО2 зарегистрировано права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 764 кв. м по адресу: 

<

адрес>

ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с завещанием от 29.07.2005г., принадлежащая ФИО2 доля незавершенного строительством жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес> завещана внуку - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ

Решением Оренбургского районного суда от 03.09.2018 года установлен факт принятия ФИО6, ФИО5 наследства после смерти ФИО2

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 является наследником после смерти ФИО2, в том числе, на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и доли в праве на незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 в свою очередь приобрела право собственности на спорное имущество по праву наследование закону после смерти супруга ФИО1

ФИО6 является наследником после смерти ФИО2, в том числе на земельный участок по адресу: 

<

адрес> Доля в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу

<

адрес> признана за ней решением суда от 14.06.2005 года. 

Как установлено судом жилой дом по адресу: 

<

адрес>, завершен строительством, что подтверждается сведениями ЕГРН, согласно которым жилой дом по указанному адресу является объектом капитального строительства - многоквартирным домом с кадастровым номером №, площадью 148,0 кв. м.

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). 

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключением 

<

данные изъяты> установлено, что здание жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, в полной мере отвечает требованиям эксплуатационной надежности, соответствуют требованиям действующей нормативной документации в области строительства (СНиП, СП, ГОСТ), пожарной безопасности (№ 123-ФЗ), санитарно-эпидемиологическим нормам (СанПиН), техническое состояние здания оценивается как «работоспособное». 

Согласно заключению кадастрового инженера 

<

данные изъяты> при проведении работ по соблюдению требований действующего законодательства в области землепользования и застройки, уточнению расположения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № расположенными по адресу: 

<

адрес> соблюдены нормы планировки и застройки многоквартирного дома, с кадастровым номером №, расположенного в пределах этих участков, установлено, что требования градостроительного регламента соблюдены, границы земельных участков находятся в установленных параметрах, утверждены администрацией муниципального образования Красноуральский сельсовет и за переделы красных линий не выходят. 

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2).

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», правильное применение законодательства при рассмотрении судами дел по спорам, возникающим между участниками общей собственности на жилой дом, имеет важное значение в деле обеспечения полной защиты конституционного права граждан на частную собственность, в том числе жилой дом (ст. 35 Конституции РФ). 

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ) (пункт 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7, 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Судом установлено, что ранее решением суда произведен раздел спорного жилого дома в натуре, согласно которому в настоящее время ФИО10 использует 

<

адрес>, ФИО6 – 

<

адрес>.

Таким образом, учитывая, что истцы окончили строительство спорного объекта недвижимости, который расположен на земельных участках, которыми они владеют на законных основаниях, а также, что сохранение оконченного строительством жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Выделить в натуре долю ФИО5 в оконченном строительством жилом доме с кадастровым номером № площадью 148 кв.м. по адресу: 

<

адрес> виде квартиры с кадастровым номером № площадью 70,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 70,4 кв.м. в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО5 в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1764 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Выделить в натуре долю ФИО6 в окоченном строительством жилом доме с кадастровым номером № площадью 148 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в виде квартиры с кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО6 право собственности на 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 77,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1251 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО5, ФИО6 права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2020 г.

Судья Д.И.Юнусов