Дело № 2-1153/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 22 мая 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «****» о предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, указывая, что квартира, расположенная по адресу: ********** непригодна для проживания, взыскании расходов по оплате услуг за составление искового заявления и формирование пакета документов, расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Третье лицо, ФИО2 исковые требования поддержал.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителя ответчика, третьего лица ФИО3, представителя третьего лица администрации ГП «****», надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в ********** ********** зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.37-40).

По данным Печорского отделения Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по ********** **** числится домовладение **** года постройки, общая площадь **** кв.м., износ **** % по состоянию на **.**.** (л.д.25).

Согласно выкопировке и экспликации по данному дому общая площадь ********** указанном доме составляет **** кв.м. (л.д.26-27). 

Актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** установлено, что жилой ********** в ********** ********** является непригодным для проживания (л.д.50-51).

Согласно акту городской межведомственной комиссии №... от **.**.** принято заключение о выявлении оснований для признания жилого помещения, расположенного по адресу: ********** непригодным для проживания (л.д. 52-53).

По сообщению администрации МР «****» от **.**.** учитывая ветхое состояние несущих и ненесущих конструктивных элементов строения ********** в ********** проведение ремонта и реконструкции жилого помещения и дома в целом экономически и технически нецелесообразно (л.д.49).

Согласно информации Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по **********, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.24, 47-48, 56-59).

По сообщению администрации ГП «****» ФИО1 составом семьи три человека состоит в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации ГП «****» с **.**.** (л.д.65).

Из справки отдела управления жилым фондом ФИО1, ФИО3, ФИО2 в администрации МР «****» на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, не состояли и не состоят, жилой дом по адресу: **********, **********, ********** не включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **** годы (л.л.45).

Согласно сведениям ОПФР по ********** от **.**.** ФИО1 и ФИО2 являются получателями страховой пенсии по старости в УПФР в ********** Республики Коми (межрайонном), на **.**.** размер пенсии ФИО1 составил 15 447,65 рублей, размер пенсии ФИО2- 16 265,71 рубль (л.д.60).

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Таким образом, жилые помещения по договорам социального найма указанным лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом приведенных положений части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, сохранение в настоящее время за истцом права состоять на жилищном учете до получения жилого помещения, является законным, ФИО1 не обеспечена иным жилым помещением на праве собственности или социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Поскольку такое жилое помещение предоставляется истцу не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставление истцу в данной ситуации другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания.

Таким образом, истцу благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи три человека в **********

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Поскольку решением суда требования истца ФИО1 удовлетворены, с ответчика администрации МР «****» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.

Из материалов дела усматривается, что для оказания юридической помощи, а именно за составление искового заявления и формирования пакета документов, истец внесла в кассу адвоката П. **** рублей, что следует из квитанции серии №... (л.д.5), данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с администрации МР «****» в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ****.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального района «****» предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи три человека, включая ФИО2, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров в **********

Взыскать с администрации МР «****» в пользу ФИО1 за счет средств казны муниципального образования муниципального района «****», расходы по составлению искового заявления и формированию пакета документов в размере ****), расходы по оплате государственной пошлины в размере ****).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова