Дело № 2- 266/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Казанская 24 марта 2017 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б., 

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнебыковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

20.02.2017года ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нижнебыковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке приобретательной давности.

В последующем, 07.03.2017г. истец уточнила основания заявленных требований и просила суд о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

Истец, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> с 18.06.1983года по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Нижнебыковского сельского поселения № 28 от 07.02.2017года. Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ являлась супругой ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ На основании заявления нотариусу Верхнедонского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа ФИО2 она является наследницей всего имущества, принадлежащего мужу. Земельный участок как следует по Выписке из похозчйственной книги № от 20.03.1992г. принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5500кв.м. Земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый №, согласно кадастровой выписки от 23.11.2016г. Начиная с 18.06.1983г. по настоящее время (справка администрации Нижнебыковского сельского поселения № 28 от 07.02.2017г.) истец зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу в данном доме. В периодпредоставления земельного участка основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками являлось постоянное (бессрочное) пользование. Основанием возникновения такого права являлось решение органа местного самоуправления (решение Нижнебыковского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ).За все время проживания в жилом доме по адресу: 

<

адрес> истец за свой счет осуществляла ремонт дома, оплачивала коммунальные платежи, проявляя себя как наследник и собственник домовладения. По заказу ее мужа –ФИО2 был изготовлен технический паспорт дома. Согласно техническим характеристикам, год постройки дома 1949, общая площадь 73,50кв.м., в том числе жилая площадь 51,00кв.м. Технический план здания по заказу истца выполнен 29.12.2016г. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка площадью 5500кв.м. с кадастровым номером № с домовладением 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП как на жилой дом, так и на земельный участок отсутствуют, уведомление от 24.11.2016г., в связи с чем, надлежащим ответчиком, полагает, является администрация Нижнебыковского сельского поселения по месту нахождения недвижимого имущества и земельного участка. Без решения суда оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. До настоящего времени к ней, как лицу, проживающему в спорном домовладении, кто-либо каких-либо требований не предъявлял. Обращаясь в суд с данным иском просит признать право собственности за ней – ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом (год постройки 1949), общей площадью 73,50кв.м., в том числе жилой 51,00кв.м. и земельный участок площадью 5500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д.3-6,42).

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала уточненные исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика- Администрации Нижнебыковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против иска. (л.д.41).

Суд, выслушав участников, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Как следует из технического плана здания и земельного участка и технического паспорта инвентарный номер № на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, год постройки дома 1949, общей площадью 73,50кв.м., в том числе жилой 51,00кв.м., правообладателем записан ФИО2 на основании Выписки сельского поселения № 176 от 30.11.2016г. (л.д.8-22).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО2 являлся супругом истца – ФИО1. (л.д.23).

Н.Ф. согласно поданного нотариусу 

<

адрес> заявлению, унаследовала имущество, принадлежащее ее супругу Н.Ф., умершего 11.09.2016г. (л.д. 24,25).

Земельный участок в размере 5500кв.м., как следует из Выписки № 10 из похозяйственной книги от 16.11.2016г. земельный участок по адресу: 

<

адрес> на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2. (л.д.26).

Согласно справки администрации Нижнебыковского сельского поселения № 28 от 07.02.2017г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с 12.06.1983года по настоящее время. (л.д.27).

По сведениям из кадастровой выписки земельного участка, вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 5500кв.м. правообладателем указан ФИО2 (л.д.28).

Постановлением администрации Нижнебыковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес объекта адресации, а именно, изменен адрес домовладения с земельным участком на адрес «

<

адрес>». (л.д.29).

На объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности никем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующими Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д.30).

Свидетели ФИО и ФИО пояснили, что действительно ФИО1 после вступления в наследство по завещанию после смерти ФИО2 открыто владеет имуществом, пользуется домом и земельным участком, несет все расходы по содержанию имущества и коммунальным платежам. Других претендентов на наследуемое имущество нет.

Указанные обстоятельства по распоряжению наследственным имуществом, а также несению затрат на содержание жилого дома и земельного приусадебного участка представлены суду истцом, а именно, договора об оказании коммунальных услуг, квитанций по оплате коммунальных платежей. (л.д.31-36).Таким образом, представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения наследственным имуществом истцом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Нижнебыковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом (год постройки 1949), общей площадью 73,50кв.м., в том числе жилой 51,00кв.м., земельный участок площадью 5500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.