№2-117/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область

27 февраля 2018 года р.п.Усть-Донецкий

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Хачатурян В.Г.,

с участием помощника прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области Бабенко О.Л.,

при секретаре Беляевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован её сын ФИО2. Регистрация и проживание ответчика в её доме нарушает её права, бремя оплаты налогов и коммунальных расходов он не несёт, участие в содержании дома не принимает. На основании изложенного истец просит суд снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> выселить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, так же суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном. В ДД.ММ.ГГГГ он выгнал её из дома. В настоящее время она проживает в 

<

адрес>. Ответчик выносит из дома её имущество и продаёт его. Никакого согласия на вынос вещей из дома она ему не давала. На вырученные денежные средства он приобретает спиртные напитки. За домом он не следит, коммунальные платежи не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещён надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник Прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области Бабенко О.Л. полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> – является истец ФИО1, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.11 ЖК РФ - защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из показаний истца усматривается, что ответчик в декабре 2017 года выгнал истца из дома, принадлежащего ей на праве собственности. В настоящее время она проживает в 

<

адрес>. Имущество принадлежащее истцу продаёт. Коммунальные платежи не оплачивает.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ выгнал истца из дома, принадлежащего ей на праве собственности. Коммунальные платежи не оплачивает. 

В настоящее время, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым домом не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2018 года.

Судья В.Г. Хачатурян