Дело № 2-101/2026

УИД: 48RS0003-01-2025-003321-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман Д.А.,

при секретаре Абрамовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Липецка, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Липецка, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 62,3 кв.м. и земельный участок площадью 1956 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что указанное недвижимое имущество принадлежало его отцу ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца наследниками по закону является истец, а так же его сестра ФИО3 и мать ФИО4 Он и мать обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, получили свидетельство о праве на денежные средства. Свидетельства же на спорный дом и земельный участок получено ими не было, поскольку в установленном законом порядке право на данное недвижимое имущество за отцом при жизни не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО4 Его сестра ФИО3 как после смерти отца, так и после смерти матери в права наследования не вступала. Истец проживает в вышеуказанном доме, следит за его состоянием, несет расходы по его содержанию, обрабатывает спорной земельный участок, фактически вступил в права наследования. С учетом уточнения исковых требований истец ФИО1 просит признать за ним право собственности жилой дом площадью 62,3 кв.м. и земельный участок площадью 1832 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 17.12.2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Указал, что истец вступил в права наследования на указанный жилой дом и земельный участок, несет расходы по содержанию дома, его сестра ФИО3 не претендует на данное имущество, что было указано в прошлом судебном заседании. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем представил письменное заявление.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель ответчика МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, представитель ответчика Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В письменном заявлении представитель ответчика администрации г. Липецка просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании 04.12.2025 года третье лицо Попова (ранее ФИО6) Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> за её братом ФИО1 Не оспаривала тот факт, что её брат фактически вступил в права наследования после смерти родителей, постоянно проживает в данном доме, оплачивает все коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, она не претендует на данные объекты недвижимости, в права наследования она не вступала.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии с п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка.

Согласно сообщению врио нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО8 от 13.10.2025г. в производстве нотариуса ФИО9 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2 усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону обратились сын умершего ФИО2 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> и жена ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, указав в качестве наследственного имущества жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а так же денежные средства.

16.09.2014г. наследникам ФИО2 – ФИО4 и ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому на денежные средства, хранящиеся на вкладах в ОАО «Сбербанк», а так же на право получения компенсации на оплату ритуальных услуг.

Из материалов дела так же следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

Согласно сообщению Липецкой областной нотариальной палаты от 21.10.2025г. наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. Дочь ФИО4 – ФИО7, являющаяся сестрой истца от наследства после смерти ФИО4 отказалась, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия её заявления.

В рамках рассмотрения дела третье лицо Попова (ранее ФИО6) Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> за её братом ФИО1 Не оспаривала тот факт, что её брат фактически вступил в права наследования, постоянно проживает в данном доме, оплачивает все коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, она не претендует на данные объекты недвижимости, не вступала в права наследования.

Из искового заявления, а так же объяснений представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании следует, что после смерти отца ФИО2, а в последующем и матери ФИО4, истец ФИО1 фактически вступил в права наследования принадлежащего его родителям имущества спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Проживает в данном доме, следит за его состоянием, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Также указала, что её отцу ФИО2 был представлен земельный участок по указанному адресу в меньшей площади, затем в связи с тем, что у них была лошадь, был увеличен земельный участок.

Вышеуказанные доводы подтверждаются представленными в дело квитанция по оплате коммунальных услуг, а так же представленными копиями договора на техническое обслуживание газового оборудования в жилом доме поадресу: 

<

адрес> и копией договора электроснабжения для бытовых нужд по данному адресу, в которых заказчиком услуг выступает истец ФИО1

Из представленной в дело копии домовой книги по адресу: 

<

адрес> а также ответу на запрос адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой областиусматривается, что истец ФИО1 зарегистрирован в качестве постоянно проживающего с 24.12.1986 года по настоящее время.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, что подтверждается имеющимися в деле выписками из ЕГРН. Согласно сообщению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 29.04.2025г. юридические документа о праве на данный дом не оформлены.

Вместе с тем, из представленной в дело копии технического паспорта на спорное домовладение и похозяйственной книги следует, что его собственником является ФИО2 – отец истца, площадь земельного участка, изначально выделенного по документам составляет 1500 кв.м. (на 1990г.), в последующем в связи приобретением в 1993г. лошади в 1994г.-1995г. площадь земельного участка владельцу данного домовладения была увеличена до 1832 кв.м.

Согласно имеющегося в деле межевого плана и заключения кадастрового инженера, фактическая площадь занимаемого в настоящее время спорного земельного участка составляет 1832 кв.м.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что при жизни отец истца - ФИО2 являлся владельцем (правообладателем) как земельного участка по адресу:

<

адрес>, так и расположенного на нем жилого дома. Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости не может безусловно свидетельствовать об ином. Факт владения ФИО2 жилым домом и земельным участком по указанному адресу никем не оспорен, доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представлено. Содержащиеся в похозяйственной книге и техническом паспорте сведения никем не опровергнуты. А поэтому при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать факт того, что при жизни ФИО2 являлся фактическим собственником данных объектов недвижимости. Учитывая то обстоятельство, что после смерти ФИО2 и его супруги ФИО4 наследником по закону является только истец ФИО1, который вступил во владение и управление наследственным имуществом, т.е. фактически его принял, то суд считает возможным при установленных по делу обстоятельствах признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 62,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и земельный участок по фактическому пользованию площадью 1832 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Доводы представителя истца о том, что фактически в настоящее время площадь спорного земельного участка составляет 1956 кв.м., судом не принимаются, поскольку доказательств, подтверждающих факт того, что при жизни ФИО2 был владельцем земельного участка именно площадью 1956 кв.м. суду не представлено, в связи с чем доводы представителя истца суд считает несостоятельными.

Приходя к выводу об удовлетворении иска ФИО1, суд учитывает, что иные лица о правах на спорные объекты недвижимости не заявили. Сестра истца - ФИО7, являющаяся третьим лицом по делу, во владение наследственным имуществом после смерти как отца, так и матери не вступала, о своих правах на спорный дом и земельный участок в рамках рассмотрения дела не заявила.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом площадью 62,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок общей площадью 1832 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>) на жилой дом площадью 62,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 1832 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Бенсман

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 января 2026 года.