№ 2-145/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чоя 28 июня 2019 года

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре Аилдашевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к сельской администрации Паспаульского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к сельской администрации Паспаульского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ее отцу – ФИО2 принадлежало недвижимое имущество в виде жилого дома с пристроем и навесом, а также земельный участок общей площадью – 1500 кв. метров, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Республики Алтай. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица является единственным наследником указанного имущества, оставшегося после смерти отца – ФИО2 и фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, а именно: осуществлял уход за домом и земельным участком, оплачивала коммунальные платежи и налоги на недвижимое имущество. В настоящее время истице необходимо признать право собственности на недвижимое имущество в судебном порядке для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.

Истица ФИО1 в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, указав, что фактически приняла наследство, оставшееся после отца, так как осуществляла уход за домом и земельным участком сразу после смерти родителя. По настоящее время пользуется указанным имуществом, в доме в настоящее время проживает ее сын ФИО5

Представитель ответчика администрации Паспаульского сельского поселения в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии данной стороны. 

Суд, выслушав участвующих лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Из ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что распоряжением Паспаульского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность (бесплатно) в постоянное бессрочное пользование земельный участок общей площадью – 1500 кв. метров, находящийся по адресу: 

<

адрес> Республики Алтай, для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно выписке из приложения к распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ сельской администрации Паспаульского сельского поселения земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЛ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отделом ЗАГС 

<

адрес>.

ФИО1 является единственным наследником, которая приняла наследство, оставшееся после смерти отца – ФИО2, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, считает истицу ФИО1 единственным наследником, к которой согласно законодательству перешло право собственности на недвижимое имущество.

После смерти отца наследница не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истица в соответствии со ст. 1154 ГК РФ фактически приняла наследство, однако правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствовали, в связи, с чем она не могла обратиться к нотариусу. 

На день открытия наследства умершему ФИО2 принадлежал земельный участок общей площадью 1500 кв. метров. и жилой дом общей площадью 30,8 кв.м.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что после смерти дедушки ФИО2 жилой дом и земельный участок фактически в наследство приняла ее мама, которая следила за сохранностью данного имущества. В доме с разрешения матери сейчас проживает он со своей семьей. 

В силу п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из п. 36 указанного выше постановления следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение для заявителя, во вне судебном порядке у него нет возможности установить юридический факт принятия наследства, поэтому суд считает, что заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства, следует удовлетворить.

Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из части 6 статьи 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из п. 5 ч. 2 ст. 14 N 218-ФЗ от 13.07.2015 года основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Пунктом 2 части 3 предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Как следует из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно кадастровому паспорту здания от 20.12.2010 года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 30,8 кв. метра, кроме того, по данным архива филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по 

<

адрес>» объект капитального строительства – жилой дом по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО2, инвентаризационная стоимость составляет 79 273 руб., что подтверждается выпиской об объекте капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ представленной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сибирский филиал Отделение по 

<

адрес>.

Из уведомления, представленного Росреестром, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 04:02:040106:91, находящегося по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 500 кв. метров, является ФИО2

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить требование истицы об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с холодным пристроем и навесом, общей площадью 30,8 кв. метра и земельный участок с кадастровым номером 04:02:040106:91, общей площадью 1500 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 04:02:040106:91, общей площадью 1500 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в Едином государственном реестре.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.