Дело № 

Решение

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сковрон Н.Л., при секретаре судебного заседания Тропиковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора города Омска в интересах ФИО1, ФИО2 к Администрации города Омска, департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, ФИО3 о возложении обязанности по привлечению специализированной организации для проведения обследования жилого дома и получения заключения об аварийном состоянии многоквартирного жилого дома, подготовке и представлении документов в межведомственную комиссию для оценки жилых помещений многоквартирного жилого дома, 

установил:

Прокурор г.Омска обратился в суд с иском в интересах ФИО1, ФИО4 к Администрации города Омска о возложении обязанности по привлечению специализированной организации для проведения обследования жилого дома и получения заключения об аварийном состоянии многоквартирного жилого дома, подготовке и представлении документов в межведомственную комиссию для оценки жилых помещений многоквартирного жилого дома. 

В обоснование требований указано, что прокуратурой г.Омска проведена проверка соблюдения Администрацией г.Омска требования жилищного законодательства в ходе которой установлено что многоквартирный 

<

адрес> по ул, 

<

адрес> в 

<

адрес> представляет собой одноэтажное жилое строение 1957 года постройки, состоящее из 3 квартир.

Согласно сведениям, представленным ООО «Комфортное жилье», в 

<

адрес> зарегистрированы 12 человек (в том числе, дети), из них 6 человек - в 

<

адрес>,1 человек - в 

<

адрес>, 5 человек - в 

<

адрес>.

Также проверкой установлено, что жилые помещения №, № в указанном многоквартирном доме находятся в муниципальной собственности.

Таким образом, в настоящее время Администрация г.Омска является собственником 2 квартир в многоквартирном доме, что составляет 83% общей площади дома.

В ходе проведенного прокуратурой Советского административного округа г.Омска совместно с главным специалистом Государственной жилищной инспекции Омской области ДД.ММ.ГГГГ визуального обследования многоквартирного дома установлено, что данный многоквартирный дом имеет повреждения несущих конструкций, неравномерную просадку конструкций пола в жилых и вспомогательных помещениях, изломы отдельных досок, прогибы, искривление горизонтальных линий, увлажнение материалов, поражение деревянных стен гнилью. Между наружными стенами и перегородками имеются трещины, в жилых помещениях деревянный пол частично прогнил, утратил свою несущую способность и т.д.

По результатам обследования специалистом органа государственного жилищного надзора сделан вывод о снижении до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания.

Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом, составленному ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» 27.08.2015, физический износ конструкций дома составил 63%.

Проверкой установлено, что ФИО1 со своей семьей, состоящей из 5 человек (3 детей), зарегистрирована в муниципальном жилом помещении №, расположенном в многоквартирном доме, на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ СП ОПХ «Омское».

ФИО4 является нанимателем муниципального жилого помещения №, расположенного в многоквартирном доме, на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОПХ «Омское», проживает со своей семьей, состоящей из 6 человек (в том числе, ребенком ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в департамент имущественных отношений Администрации города Омска по вопросу предоставления данным департаментом доверенности для подачи от имени муниципального образования городской округ город Омск соответствующего обращения в межведомственную комиссию города Омска для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска заявителю указано на необходимость предоставления в Администрацию города Омска копии заключения проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций дома.

Указано на отсутствие в бюджете города Омска средств на проведение обследования в целях составления технического отчета о состоянии данного многоквартирного дома.

Администрацией г.Омска, как собственником большинства жилых помещений в доме, не приняты соответствующие меры по проведению обследования многоквартирного дома, обращению в межведомственную комиссию по указанному вопросу, что влечет угрозу причинения вреда жизни и здоровью жильцов данного дома, а также неопределенного круга лиц, находящихся в доме, либо в непосредственной близости от него.

По фактам выявленных нарушений прокуратурой города Омска ДД.ММ.ГГГГ Мэру города Омска вносилось представление, по результатам рассмотрения которого меры по устранению допущенных нарушений не приняты.

Согласно ответу Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ (№ исх. -АГ/07-193), направленному в адрес Госжилинспекции Омской области, на заседании межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам чего комиссией принято решение направить в адрес собственников помещений в данном многоквартирном доме письмо с разъяснениями о порядке признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Таким образом, несмотря на наличие признаков аварийности данного многоквартирного дома Администрацией 

<

адрес>, как собственником жилых помещений в доме, не принимаются меры, направленные на оценку технического состояния дома и решения вопроса о пригодности дома для дальнейшего проживания, что создает реальную угрозу жизни и здоровью семей заявителей, неопределенного круга лиц, проживающих в доме, находящихся вблизи данного дома, а также препятствует реализации заявителями права на предоставление вне очереди благоустроенного муниципального жилого помещения по договору социального найма.

Просил Администрацию г.Омска в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу привлечь специализированную организацию для проведения обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и получения заключения специализированной организации, предусмотренного п/п «г» п. 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обязать Администрацию г.Омска в случае получения заключения специализированной организации об аварийном состоянии многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение одного месяца после получения заключения подготовить и представить в отношении данного дома документы, указанные в п.п. 44, 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в межведомственную комиссию города Омска для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда для принятия решения, предусмотренного п.47 указанного Положения. 

В судебном заседании помощник прокурора г. Омска Яковлев К.А. предъявил требования также к ответчикам Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, ФИО3, полагал обоснованным привлечение их в качестве соответчиков по делу. 

ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г. Омска ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Суду пояснила, что у Администрации г. Омска отсутствует обязанность по составлению отчета о состоянии многоквартирного жилого дома и его финансирования в части доли помещений, находящихся в муниципальной собственности, поскольку эта обязанность содержится в положении у Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска. Администрация г. Омска ответчиком по данному спору не является. Указала, что расходы на составление заключения о техническом состоянии жилого дома могут быть возложены на Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска только в части доли муниципального имущества. 

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска ФИО6 в судебном заседании не возражали против проведения обследования жилого дома и получения заключения о техническом состоянии жилого дома. Подтвердила, что данные полномочия возложены на департамент имущественных отношений Администрации города Омска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в части возложения на него обязанности организовать обследование технического состояния многоквартирного дома. Подтвердил свою готовность в качестве исполнения решения суда оплатить расхоы пропорционально принадлежащей ему на праве собственности площади.

Представитель третьего лица Департамента городского хозяйства Администрации г. Омска ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что при определении долей расходов на оплату обследования необходимо руководствоваться сведениями о площади помещений исходя из технического паспорта дома.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 Конституции РФ каждый имеет, право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

На основании ч. 3 указанной статьи жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 2 ЖК РФ, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно пп. 3, 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относятся:

- владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;

- обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений пп. 8, 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, осуществление муниципального жилищного контроля. 

Частью 3 ст. 15 ЖК РФ предусмотрено, что порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение).

В соответствии с п. 7 Положения оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия дома установленным в Положении требованиям.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда.

Распоряжением Мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р создана межведомственная комиссия 

<

адрес> для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда (далее - межведомственная комиссия 

<

адрес>).

Согласно п. 42 Положения, комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения.

В силу п. 44 Положения решение межведомственной комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

Пунктом 45 Положения предусмотрено, что для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения, в том числе, заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Материалами дела установлено, что многоквартирный 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> представляет собой одноэтажное жилое строение 1957 года постройки, состоящее из 3 квартир.

Согласно сведениям, представленным ООО «Комфортное жилье», в 

<

адрес> зарегистрированы 12 человек, из них 6 человек - в 

<

адрес>,1 человек - в 

<

адрес>, 5 человек - в 

<

адрес> (л.д.74-75). 

Жилые помещения № (площадью 68,8 кв.м.), 3 (площадью 30,3 кв.м.) в указанном многоквартирном доме находятся в муниципальной собственности, что подтверждается выписками из реестра муниципального имущества города Омска (л.д.18-19). 

Жилое помещение № (площадью 28,80 кв.м.) в указанном многоквартирном доме находятся в собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В ходе проведенного прокуратурой Советского административного округа города Омска совместно с главным специалистом Государственной жилищной инспекции Омской области 23.11.2016 визуального обследования многоквартирного дома установлено, что данный многоквартирный дом имеет повреждения несущих конструкций, неравномерную просадку конструкций пола в жилых и вспомогательных помещениях, изломы отдельных досок, прогибы, искривление горизонтальных линий, увлажнение материалов, поражение деревянных стен гнилью. Между наружными стенами и перегородками имеются трещины, в жилых помещениях деревянный пол частично прогнил, утратил свою несущую способность и т.д. (л.д.23).

По результатам обследования специалистом органа государственного жилищного надзора сделан вывод о снижении до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания. 

Согласно заключению № о соответствии жилого помещения требованиям, которым должно отвечать жилое помещение от 23.11.2016г., жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> в г.Омске не соответствует требования, которым должно отвечать жилое помещение согласно Положению о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (л.д. 23). 

Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом, составленному ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» 27.08.2015, физический износ конструкций дома составил 63% (л.д. 33-44). 

ФИО1 со своей семьей, состоящей из 5 человек, зарегистрированы в муниципальном жилом помещении №, расположенном в многоквартирном доме, на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ СП ОПХ «Омское».

ФИО4 является нанимателем муниципального жилого помещения №, расположенного в многоквартирном доме, на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОПХ «Омское», проживает со своей семьей, состоящей из 6 человек. 

В ответ на обращение ФИО1 в департамент имущественных отношений Администрации г.Омска в связи с неудовлетворительным техническим состоянием многоквартирного дома, существующей угрозой обрушения конструкций дома, департаментом имущественных отношений Администрации г.Омска заявителю указано на необходимость предоставления в Администрацию г.Омска копии заключения проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций дома (л.д.31-32). 

Кроме того, в Администрации г.Омска рассмотрено обращение депутата Законодательного Собрания Омской области Веретено В.К. в интересах ФИО1 В ответе заявителю указано на отсутствие в бюджете города Омска средств на проведение обследования в целях составления технического отчета о состоянии данного многоквартирного дома (л.д.46-47). 

По фактам выявленных нарушений Прокуратурой города Омска 05.12.2016 Мэру города Омска вносилось представление, по результатам рассмотрения которого меры по устранению допущенных нарушений не приняты (л.д. 12-16). 

Согласно ответу Администрации города Омска от 27.12.2016 № исх-АГ/24-6406, денежные средства на проведение обследования многоквартирного 

<

адрес> специализированной организацией и подготовки соответствующего технического заключения в бюджете города Омска не предусмотрены, финансовая возможность подготовить необходимый пакет документов технической документации, предусмотренной п. 45 Положения, и обязательный для предоставления в межведомственную комиссию с целью рассмотрения вопроса о признании указанного многоквартирного дома аварийным у Администрации города Омска отсутствует (л.д.55). 

Кроме того, Государственной жилищной инспекцией Омской области в Администрацию города Омска в соответствии с требованиями Положения направлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> не соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

Согласно ответу администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ (№ исх. -АГ/07-193), направленному в адрес Госжилинспекции Омской области, на заседании межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам чего комиссией принято решение направить в адрес собственников помещений в данном многоквартирном доме письмо с разъяснениями о порядке признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (л.д.21). 

Между тем, несмотря на наличие признаков аварийности данного многоквартирного дома, Администрацией города Омска, департаментом имущественных отношений Администрации города Омска как собственником жилых помещений в доме, не принимаются меры, направленные на оценку технического состояния дома и решения вопроса о пригодности дома для дальнейшего проживания, что создает реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью жильцов данного дома, а также неопределенного круга лиц, находящихся в доме, либо в непосредственной близости от него.

Как уже было указано выше, пунктом 42 вышеуказанного Положения межведомственная комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Пунктом 49 названного Положения установлено, что к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

Материалами дела подтверждается, что часть помещений в вышеуказанном доме (помещения №, №) находится в муниципальной собственности, что обусловливает обязанность органа местного самоуправления как собственника помещений совершать все необходимые и предусмотренные законом меры к обеспечению реализации гражданами, занимающими жилые помещения в доме на условиях социального найма, права на жилое помещение отвечающее требованиям жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное положение содержится в ст. 19 ЖК РФ.

Согласно Положению о департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска, утвержденному Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска» департамент имущественных отношений Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска, департамент осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Омска о резервировании земель, изъятии земельных участков для муниципальных нужд, заключает соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Основной целью деятельности департамента является эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования город Омск.

Основными задачами департамента являются: осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным имущество, управление и распоряжение муниципальным имуществом города Омска и землями, расположенными в границах города Омска.

Функции департамента в сфере формирования и управления муниципальным имуществом города Омска: в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества города Омска, управляет и распоряжается объектами муниципальной собственности города Омска способами, предусмотренными действующим законодательством, в пределах своей компетенции.

Исходя из этого, суд полагает возможным возложить обязанность по привлечению специализированной организации для проведения обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с последующим получением заключения специализированной организации на Администрацию города Омска в лице департамента имущественных отношений Администрации города Омска как на собственника жилого помещения, которому принадлежит большая часть жилого фонда в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

При этом суд принимает позицию сторон о необходимости распределения расходов по оплате проведения обследования технического состояния многоквартирного дома, как определения способа исполнения решения суда. Решение суда должно быть исполнимо, обеспечивать возможность его надлежащего и своевременного исполнения после вступлении в законную силу, в связи с чем данный вопрос является юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора

Как указано выше помещение № в указанном многоквартирном доме находится в собственности ФИО3

Таким образом, расходы на составление заключения о техническом состоянии жилого дома, следует возложить на Администрацию города Омска в лице департамента имущественных отношений Администрации города Омска, ФИО3 в размере пропорционально площади, принадлежащих на праве собственности помещений. 

Жилое помещение № в 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из реестра муниципального имущества площадь помещения составляет 68,8 кв.м.

Жилое помещение № в 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из реестра муниципального имущества площадь помещения составляет 30,3 кв.м.

Жилое помещение № в 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в ФИО3 Согласно свидетельства о государственной регистрации права площадь помещения составляет 28,8 кв.м.

Общая площадь помещений 127,9 кв.м., из которых 99,1 кв.м. находится в муниципальной собственности, что составляет 77% пропорционально занимаемой жилой площади, 28,8 кв.м. в собственности ФИО3, что составляет 23%. 

Таким образом, расходы на составление заключения о техническом состоянии жилого дома, следует возложить на Администрацию 

<

адрес> в лице департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> в размере 77 %, на ФИО3 в размере 23 %.

Доводы представителя Департамента городского хозяйства Администрации г. Омска о том, что расходы на составление заключения о техническом состоянии жилого дома должны быть распределены между собственниками пропорционально площади помещений принадлежащих им на праве собственности согласно данных технического паспорта на многоквартирный жилой дом, судом отклоняются. 

Суд полагает, в целях определения размера обязательств ответчиков за основу должна быть принята площадь, в соответствии с данными правоустанавливающих документов - свидетельства о государственной регистрации права собственности, выписок из реестра муниципального имущества. 

Обращаясь в суд, прокурор также просил обязать ответчиков в случае получения заключения специализированной организации об аварийном состоянии многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение одного месяца после получения заключения подготовить и представить в отношении данного дома документы, указанные в п.п. 44, 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, в межведомственную комиссию города Омска для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда для принятия решения, предусмотренного п.47 указанного Положения. 

Вместе с тем суд полагает заявленные исковые требования преждевременными.

В случае получения заключения специализированной организации об аварийном состоянии многоквартирного жилого дома департамент имущественных отношений Администрации города Омска имеет компетенцию по обращению со всеми документами в межведомственную комиссию.

В случае неисполнения соответствующих полномочий, лица, чьи права будут затронуты бездействием органа власти, имеют право обратиться в суд с самостоятельным иском в суд.

В настоящий момент в данной части права лиц не нарушены. В связи с чем в данной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора города Омска в интересах ФИО1, ФИО4 к Администрации города Омска, департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, ФИО3 о возложении обязанности по привлечению специализированной организации для проведения обследования жилого дома и получения заключения об аварийном состоянии многоквартирного жилого дома, подготовке и представлении документов в межведомственную комиссию для оценки жилых помещений многоквартирного жилого дома удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Омска в лице департамента имущественных отношений Администрации города Омска в течение одного месяца после вступления решения суда в силу привлечь специализированную организацию для проведения обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> последующим получением заключения специализированной организации.

Расходы на составление заключения о техническом состоянии жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> возложить на Администрацию города Омска в лице департамента имущественных отношений Администрации города Омска в размере 77 %, на ФИО3 в размере 23 %.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Сковрон

<

данные изъяты>