№ 2-592/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 07 мая 2018 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

Председательствующего, судьи Старовой Н.А.,

при секретаре Коларж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – администрации города Джанкой,-

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, уточнив требования которого мотивировала следующим. В принадлежащей ей 

<

адрес> зарегистрированы ее невестка ФИО5 и ее дочь ФИО6, которые с мая 2017 года в ней не проживают, в связи с переменой места жительства. Ответчик не предприняла мер по снятию с регистрационного учета, что нарушает ее права собственника по распоряжению жилым помещением. Ссылаясь на часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, после прекращения семейных отношений брака с ее сыном ответчик в мае 2017 года переменила место жительства, забрала свои вещи. Выезд носил добровольный характер.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования признает.

Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Представитель администрации города Джанкой считал исковые требования обоснованными, не нарушающими права несовершеннолетней ФИО6

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного Джанкойской государственной нотариальной конторой 24.10.1996 года, зарегистрированного Джанкойским БТИ 26.12.1996 года (л.д. 8).

Согласно сведений МО МВД России «Джанкойский» № от 06.04.2018 года ответчик ФИО5 с 20.02.2002 года значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования состоят в признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Правоотношения сторон регулируются Всеобщей декларацией прав человека, статьями 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище (статья 25). Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В соответствии частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов соей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьями 2,3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами Российской Федерации.

Кроме того, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что право собственности на спорное домовладение принадлежит истцу, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, была зарегистрирована в спорном жилом помещении на правах члена семьи. Фактически с мая 2017 года ответчик не проживает в указанном жилом помещении, что не оспаривается ответчиком. Ответчик расходов по содержанию жилья не несет. Соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Истец, как собственник жилого помещения, в настоящее время не согласен с регистрацией ответчика по спорной жилой площади, но в добровольном порядке разрешить имеющийся спор между сторонами не представляется возможным.

Учитывая, что ответчик в настоящее время фактически членом семьи истца не является, добровольно не проживает в жилом помещении длительный период времени, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец просила не возмещать судебные расходы, в связи чем суд не решает вопрос о распределении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 50, 55, 56, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковое заявление ФИО3 ФИО2 к ФИО3 ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – администрации города Джанкой – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования квартирой №

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 10.05.2018 года.

Судья Н.А. Старова