Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «16» мая 2024 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е. и М., в лице их законного представителя ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Е. и М. в лице их законного представителя ФИО1, обратились в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН. На регистрационном учете в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, значится ответчик ФИО2. Однако, ответчик членом семьи собственников не является, в вышеуказанном жилом доме не проживает, расхода по содержанию помещения не несет, числится зарегистрированным, чем создает препятствия в пользовании принадлежащей истцам собственностью и ущемляет их права как собственников. Просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истцы Е. и М.. и их законный представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в письменном заявлении законный представитель просит рассмотреть дело в их отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причины неявки суду не известны. 

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, причины неявки суду не известны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцы Е. и М. является собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Из сообщения отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району № от 03.04.2024 года /л.д. 32/ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 10.12.2018 года по настоящее время. 

Ответчик общее хозяйство с собственниками спорного жилого помещения не ведет, общий бюджет у сторон отсутствует, как и общие предмета быта. Доказательств обратного суду не представлено.

В настоящее время истцы, как собственники жилого помещения, не признают за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением. Между сторонами соглашение о пользовании ответчиком жилым домом не заключено, иные законные основания для сохранения у ответчика права пользования жилым домом отсутствуют. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, суду не представлено. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Истцами при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, однако, ходатайств о ее взыскании с ответчика не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Е. и М., в лице их законного представителя ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2024 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья Р.П. Захаров