Дело №2-1263/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июня 2018 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителя истца Костылевой Г.А. по доверенности,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ишдавлетова Ханифа Наримановича к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, Сахаутдинову Рафилю Малыбаевичу о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ишдавлетов Х.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, указывая следующее. ... истец по договору купли-продажи приобрел у Сахаутдинова Р.М. жилой дом, расположенный по адресу: ..., о чем между сторонами была составлена расписка. С ... истец проживает в указанном доме, пользуется им как собственник. В ... истец снес старый жилой дом и возвел на его месте новый дом, после возведения жилого дома истец со своей семьей проживает в нем до настоящего времени. Истец просит сохранить жилой дом в реконструированном виде, установить за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Определением от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Сахаутдинов Р.М., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований к участию в деле привлечена Ишдавлетова Р.Ю.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО4 по доверенности.

Представитель истца ФИО4, действуя по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, направил в суд заявление, согласно которому ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представители ответчиков – администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, направили в суд заявления, согласно которым ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, направила в суд заявление, согласно которому ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справке БТИ №... от ... сведениями о регистрации жилого дома, расположенного по адресу: ..., филиал не располагает.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., сведения о регистрации прав на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.

Из расписки от ... следует, что ФИО5 продает дом по ... ФИО3

Согласно справке администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ..., ФИО3 действительно постоянно был зарегистрирован по адресу: ..., с ... по ....

В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского поселкового совета №... от ... проведено упорядочение улиц, домов и квартир, адрес: ..., перенумеровано на: ....

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ..., жилой дом по адресу: ..., не входит в муниципальную собственность администрации сельского поселения Инзерский сельсовет.

Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании подтвердили вышеуказанные обстоятельства, показали, что действительно испрашиваемым жилым домом владел ФИО5, который продал жилой дом истцу в ... С момента приобретения жилого дома ФИО3 пользуется и владеет жилым домом, перестроил жилой дом, претензий никто не предъявляет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ..., который согласно акту обследования №... от ... построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», соответствует санитарно-бытовым условиям п№... вышеуказанных нормативов, п.4.3 таб.1 СП 4.13130.2013, утвержденному приказом МЧС России от ... №..., СНиП №... «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; в соответствии с градостроительным заключением №... от ... данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ..., отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Сохранить жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в реконструированном виде.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Р. Вильданова