Дело: №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 09 октября 2025 г. 

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Курбановой М.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шамиевой Л.В., при участии помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Трусовский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Свои требования обосновывает тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире на момент приобретения истцом права собственности с ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета, ввиду переезда на постоянное место жительства в г. Москва. ФИО2 был осужден, после отбытия наказания ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал проживать в принадлежащей истцу квартире. Также, он был поставлен на регистрационный учет в настоящую квартиру в целях трудоустройства. Непродолжительное время отношения несли семейный характер, без конфликтов, они проживали совместно и вели общее хозяйство. Однако с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены: не ведется общее хозяйство, не объединены бюджетом. Одновременно с этим, истец указывает, что совместное проживание с ответчиком стало для нее невозможным, поскольку он не соблюдает санитарные нормы, систематически нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, а также права и покой соседей, в добровольном порядке ФИО2 отказывается выписываться и освобождать жилое помещение. В связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать ответчика освободить жилое помещение, снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении ФИО2, а также обязать ответчика освободить и выехать из спорного жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, представителя не направил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. С ходатайствами об отложении судебного заседания не обращался, возражений на иск не представил.

В судебном заседании участвующий в деле помощник прокурор Трусовского района г. Астрахани Круглова И.Е. просила исковое заявление удовлетворить.

Суд, в силу статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, установленному статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещения относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2. 

С марта 2024 г. и по настоящее время семейные отношения истца с ответчиком прекращены: не ведется общее хозяйство, не объединены бюджетом. Одновременно с этим, истец указывает, что совместное проживание с ответчиком стало для нее невозможным, поскольку он не соблюдает санитарные нормы, систематически нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, а также права и покой соседей. 

В материалы дела также представлено заявление истца в ОП №3 УМВД России по г.Астрахани о привлечении ФИО1 к административной ответственности, который учинил хулиганские действия в отношении неё. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Как установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования об обязании Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Астрахани снять ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными. 

Принимая во внимание, что семейные отношения прекращены, ответчик нарушает правила пользования жилым помещением, нарушает права и законные интересы соседей, суд полагает требования о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233–237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, – удовлетворить частично. 

Выселить ФИО2 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решении суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 октября 2025 года.

Председательствующий судья М.Р. Курбанова