Дело № 2-337/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А.,

при секретаре судебного заседания – Водопьяновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. 13.07.2016г. в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик, с согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. 19.08.2019г. отношения истца и ответчика испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу 

<

адрес> по причин развода, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически отношения истца и ответчика прекращены, с момента развода ответчик перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствие при продаже квартиры.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. 

С учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.05.2014г., что подтверждается договором купли-продажи квартиры, выпиской из ЕГРН. Другими сособственниками по 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения являются несовершеннолетние дети истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи квартиры от 29.05.2014г.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 07.04.2014г., ответчик ФИО2 с 13.07.2016г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ответу на запрос Комитета Ивановской области ЗАГС брак между истцом и ответчиком зарегистрирован 04.04.2015г., расторгнут 23.09.2019г. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с расторжением брака с истцом, в настоящее время не проживает в нем, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию не исполняет.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение. ФИО2 членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает, в связи с чем членом семьи истца в силу положений ст. 31 ЖК РФ не является. Соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком судом не установлено, поскольку ответчик в данном жилом помещении не проживает. 

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО2 пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ ( заочно) :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья С.А. Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2020 года.