Дело № 2-1401/2019

УИД 26RS0012-01-2019-002169-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующей судьи Зацепиной А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шутенко А.В.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца - ФИО2, действующего по доверенности №03-17/01 от 11 июля 2019,

представителей ответчика – ФИО3, ФИО4, действующих по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Жемчужина» о возложении обязанности совершить предусмотренные законом действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Жемчужина» о возложении обязанности совершить предусмотренные законом действия, указав в обоснование заявленных требований, что ТСЖ «Жемчужина» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1 является собственником помещения в указанном многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ собственник 

<

адрес>, ФИО1 обратился к председателю правления ТСЖ «Жемчужина» с заявлением о предоставлении следующих документов: копии трудового договора с управляющим ТСЖ «Жемчужина», ФИО4; опии протокола заседания правления, на котором решался вопрос о принятии ФИО4 на должность управляющего ТСЖ «Жемчужина»; копии Устава ТСЖ «Жемчужина». Указанное заявление было направлено почтой председателю Товарищества ДД.ММ.ГГГГ и было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истец обращался к ответчику с обращениями, в которых просил предоставить ему следующую информацию и документы: сметы доходов и расходов финансовых средств ТСЖ «Жемчужина» за 2013- 2018 гг.; протоколы общих собраний собственников помещений в МКД по адресу 

<

адрес> общих собраний членов ТСЖ «Жемчужина» за 2013-2018 гг.; информацию об образовании кредиторской задолженности в размере 63 750 рублей, которая погашена за счет средств ТСЖ «Жемчужина» согласно ежемесячным отчетам и плановой сметы доходов и расходов за 2013 год.

В обращении от ДД.ММ.ГГГГ истец просил ответчика предоставить ему следующую информацию и документы: информацию об обосновании претензии о задолженности ТСЖ «Жемчужина» за услуги по водоснабжению в размере 64 891,80 рублей; заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Жемчужина» о целевом расходовании средств по разделу «Аварийное обслуживание и хозяйственные нужды» в размере 7000-9000 рублей за период с 2012 по 2017 год.

На основании части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества.

Согласно пункту 40 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о Перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ; б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы).

Ввиду того, что документы по управлению многоквартирным домом не были предоставлены в установленный законодательством пятидневный срок, а более того не предоставлены и по состоянию на сегодняшний день, считает такое нарушение прав собственника помещения в многоквартирном доме существенным, и для устранения данного нарушения считаю необходимым обратиться в суд с требованием обязать ответчика предоставить запрошенные документы.

В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать, в том числе, следующие виды информации:

общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном Доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год.

Считает, что запрошенные документы не выходят за рамки сведений, которые товарищество, в соответствии с законодательством, должно раскрыть или предоставить по запросу собственника помещения в многоквартирном доме.

Просит обязать ТСЖ «Жемчужина» предоставить истцу следующие документы: сметы доходов и расходов финансовых средств ТСЖ «Жемчужина» за 2013 - 2018 гг.; протоколы общих собраний собственников помещений в МКД по адресу 

<

адрес>, д, 23 и общих собраний членов ТСЖ «Жемчужина» за 2013-2018 гг.; информацию об образовании кредиторской задолженности в размере 63 750 рублей, которая погашена за счет средств ТСЖ «Жемчужина» согласно ежемесячным отчетам и плановой сметы доходов и расходов за 2013 год: информацию об обосновании претензии о задолженности ТСЖ «Жемчужина» за услуги по водоснабжению в размере 64 891,80 рублей; заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Жемчужина» о целевом расходовании средств по разделу «Аварийное обслуживание и хозяйственные нужды» в размере 7000-9000 рублей за период с 2012 по 2017 год; копию трудового договора с управляющим ТСЖ «Жемчужина», ФИО4; копию протокола заседания правления, на котором решался вопрос о принятии ФИО4 на должность управляющего ТСЖ «Жемчужина»; копию Устава ТСЖ «Жемчужина».

Взыскать с ответчика, ТСЖ «Жемчужина», в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в части, пояснив, что истец просит суд обязать предоставить перечень документов, закон говорит не предоставить, а ознакомить. Истец может прийти в правление ТСЖ, сесть, переписывать, фотографировать и как угодно ознакомиться со всеми документами. Предоставить копии всех указанных документов в исковом заявлении не предоставляется возможным, ввиду объема этих документов, то есть, сколько денег у ТСЖ должно быть расходовано, чтобы сделать копии документов требуемых истцом. Ознакомить они согласны, но на документы с 2012-2013 годов, здесь прошли все трехлетние сроки на ознакомление. Если человек беспокоится за товарищество, то он должен приходить на все собрания, где обсуждаются все сметы, предоставляются отчеты ревизионной комиссии, где он может ознакомиться непосредственно сразу и на месте. То, что касается трудового договора на ФИО4, то это внутренний документ и он не предоставляется членам ТСЖ. Ознакомить истца со всеми документами они согласны, но за последние три года. В 2013 году истец с документами знакомился, в том числе и с уставом, только документально это никто не оформил. Истец просит заключение ревизионной комиссии и ссылается на 7-9 тыс. рублей, то есть, он знает какая сумма была израсходована и значит, он знакомился с документами. Если истец обладает информации о кредиторской задолженности в размере 63 000 рублей в 2013 году, значит, он также знакомился с этими документами, и располагает данными и точными суммами задолженности. Считает, что исковые требования могут быть удовлетворены частично, копию трудового договора заключенного с Кустовым они не обязаны предоставлять, а с перечисленными в иске документами они готовы ознакомить истца за последние три года.

Представитель ответчика ФИО4, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в части, по основаниям, изложенным представителем ФИО3

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как установлено судом, истцу ФИО1 на праве совместной собственности с ФИО5 принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

ТСЖ «Жемчужина» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, созданным решением общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ состоит на налоговом учете как действующее лицо, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

ФИО1 является членом ТСЖ «Жемчужина», что подтверждено сторонами и ими не оспаривалось.

Председателем правления ТСЖ «Жемчужина» является ФИО6

Истец обращался в ТСЖ «Жемчужина» с заявлениями ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении документов для ознакомления в соответствии с п.3 ст. 143.1 ЖК РФ, в том числе путем предоставления копий следующих документов: 

сметы доходов и расходов финансовых средств ТСЖ «Жемчужина» за 2013- 2018 гг.; протоколы общих собраний собственников помещений в МКД по адресу 

<

адрес> общих собраний членов ТСЖ «Жемчужина» за 2013-2018 гг.; информацию об образовании кредиторской задолженности в размере 63 750 рублей, которая погашена за счет средств ТСЖ «Жемчужина» согласно ежемесячным отчетам и плановой сметы доходов и расходов за 2013 год; информацию об обосновании претензии о задолженности ТСЖ «Жемчужина» за услуги по водоснабжению в размере 64 891,80 рублей; заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Жемчужина» о целевом расходовании средств по разделу «Аварийное обслуживание и хозяйственные нужды» в размере 7000-9000 рублей за период с 2012 по 2017 год; копии трудового договора с управляющим ТСЖ «Жемчужина», ФИО4; копии протокола заседания правления, на котором решался вопрос о принятии ФИО4 на должность управляющего ТСЖ «Жемчужина»; копии Устава ТСЖ «Жемчужина».

Ответчик истцу ответ на указанные заявления не направил.

Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает следующее. 

В силу части 10.1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Часть 10 ст. 161 ЖК РФ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 263-ФЗ) не применяется с ДД.ММ.ГГГГ.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждена Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 42350).

П. п. "ж" п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительством Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 290 предусмотрено предоставление потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информации, связанной с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным. Согласно п. 9 данных правил сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 731 (далее - Стандарт).

Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных названным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов часть первая статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 19-П; Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 166-О).

В ходе судебного разбирательства ответчик не представил суду каких-либо доказательств представления истцу права ознакомиться с заявленными документами или разъяснения ему порядка и способа такого ознакомления, фактического доведения истребуемой информации до истца как члена ТСЖ, в силу закона имеющего право на получение такой информации. 

Проанализировав нормы ЖК РФ, положения Стандарта, регулирующих спорные правоотношения, приняв во внимание установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец как собственник помещения имеет право на получение информации о деятельности управляющей компании в объеме, необходимом для осуществления контроля за деятельностью организации.

Следует отметить, что удовлетворению подлежат требования истца о возложении обязанность по предоставлению истцу для ознакомления со следующими документами: сметы доходов и расходов финансовых средств ТСЖ «Жемчужина» за 2013- 2018 гг.; протоколы общих собраний собственников помещений в МКД по адресу 

<

адрес> общих собраний членов ТСЖ «Жемчужина» за 2013-2018 гг.; заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Жемчужина» о целевом расходовании средств по разделу «Аварийное обслуживание и хозяйственные нужды» в размере 7000-9000 рублей за период с 2012 по 2017 год; информации об образовании кредиторской задолженности в размере 63 750 рублей, которая погашена за счет средств ТСЖ «Жемчужина» согласно ежемесячным отчетам и плановой сметы доходов и расходов за 2013 год; протокола заседания правления о принятии ФИО4 на должность управляющего ТСЖ «Жемчужина»; Устава ТСЖ «Жемчужина».

Анализируя указанные истцом в исковом заявлении документы (информацию об обосновании претензии о задолженности ТСЖ «Жемчужина» за услуги по водоснабжению в размере 64 891,80 рублей; копии трудового договора с управляющим ТСЖ «Жемчужина», ФИО4), суд обращает внимание, что, истцом не указано, чем нарушаются его права неосведомленностью с содержанием этих документов и какие конкретно.

Так, с ДД.ММ.ГГГГ действует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", согласно которому бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.

В пункте 5 Положения по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" (ПБУ 4/99)" указано, что бухгалтерская отчетность состоит из бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках, приложений к ним и пояснительной записки, а также аудиторского заключения, подтверждающего достоверность бухгалтерской отчетности организации, если она в соответствии с федеральными законами подлежит обязательному аудиту.

При таких обстоятельствах и с учетом приведенных норм материального права, поскольку запрошенная ФИО1 информация выходит за рамки информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Жемчужина», как предусмотрено ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ и п. 9 Стандарта, у суда отсутствуют предусмотренные законом основания для возложения данной обязанности на ТСЖ «Жемчужина».

Также суд полагает отметить, что при реализации права на ознакомление с таким документом как трудовой договор, не допускается нарушение положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 152-ФЗ «О персональных данных».

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 152-ФЗ персональными данными признается любая информация, относящаяся к прямо и косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

В соответствии с требованиями ст. 7 указанного Закона операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 88 Трудового кодекса РФ при передаче персональных данных работника работодатель, помимо прочего, обязан не сообщать персональные данные работника третьей стороне без письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных ТК РФ или иными федеральными законами.

ТСЖ «Жемчужина» является оператором. При таких обстоятельствах, у ТСЖ отсутствует обязанность ознакомить истца с документами, которые содержат персональные данные, относящиеся к сведениям конфиденциального характера, так как предоставление данной информации приведет к нарушению законных прав и интересов лиц, чьи персональные данные будут указаны в перечисленных документах ( договор (контракты), а также документы, содержащие банковскую тайну. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика предоставить информацию об обосновании претензии о задолженности ТСЖ «Жемчужина» за услуги по водоснабжению в размере 64 891,80 рублей; трудового договора с управляющим ТСЖ «Жемчужина», ФИО4, надлежит отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п.12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилами о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98,100 ГПК РФ, статьи 111,112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Согласно п.13 указанного Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Поскольку исковые требования ФИО1 были удовлетворены частично, суд учел также категорию спора - дело не представляет особой сложности, объем и характер выполненной представителем работы в процессе оказания услуг по представлению его интересов в суде суд пришел к выводу об удовлетворении его требований о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере 4000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика ТСЖ «Жемчужина» в пользу ФИО1 подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Жемчужина» о возложении обязанности совершить предусмотренные законом действия, удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Жемчужина» предоставить ФИО1 для ознакомления следующие документы: 

сметы доходов и расходов финансовых средств ТСЖ «Жемчужина» за период с 2013 по 2018 гг.; протоколы общих собраний собственников помещений в МКД по адресу: 

<

адрес> общих собраний членов ТСЖ «Жемчужина» за период с 2013 г. по 2018гг.; заключение ревизионной комиссии ТСЖ «Жемчужина» о целевом расходовании средств по разделу «Аварийное обслуживание и хозяйственные нужды» в размере 7000-9000 рублей за период с 2012 по 2017 г.г.; информацию об образовании кредиторской задолженности в размере 63 750 рублей, которая погашена за счет средств ТСЖ «Жемчужина» согласно ежемесячным отчетам и плановой сметы доходов и расходов за 2013 год; протокол заседания правления о принятии на должность управляющего ТСЖ «Жемчужина ФИО4; Устав ТСЖ «Жемчужина».

В удовлетворении требований ФИО1 об обязании предоставить копию трудового договора с управляющим ТСЖ «Жемчужина», ФИО4; информацию об обосновании претензии о задолженности ТСЖ «Жемчужина» за услуги по водоснабжению в размере 64 891,80 рублей,- отказать.

Взыскать с ТСЖ «Жемчужина» в пользу ФИО1 государственную пошлины в размере 300 рублей, расходы на представителя в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 сентября 2019 года. 

Председательствующий, судья Зацепина А.Н.