Дело № 2-225/2025

УИД75RS0003-01-2024-003465-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Лытневой Ж.Н., при секретаре Фокиной О.С., с участием заместителя прокурора Железнодорожного района г. Читы Пешкова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование указала следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном доме зарегистрированы ее сын ФИО3 и бывшая супруга сына ФИО2. С момента расторжения брака между ее сыном и ответчиком семейные отношения прекращены, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Требование о снятии с регистрационного учета, направленное ответчику 6 ноября 2024 года, оставлено без ответа. Просит суд с учетом уточнений признать ФИО2, ... г.р., (...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, ходатайства об отложении дела не заявила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствии ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Пешкова А.П., полагавшего возможным удовлетворение исковых требований, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует и установлено судом, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, .... Дата государственной регистрации права – 21.07.2021. 

Основанием возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество является договор купли- продажи жилого дома и земельного участка от 12.07.2021. 

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции отдела полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите 2 ноября 2024 года, ответчик ФИО2, ... г.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... 22 декабря 2021 года. 

Из пояснений истца установлено, что ответчик является бывшей супругой ее сына, брак между ними расторгнут, в 2023 году ответчик уехала к свою квартиру в Осетровке, забрала свои личные вещи, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение по указанному вопросу между ними не заключалось, что подтверждается показаниями свидетеля Х. К.В. 

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 собственником спорного жилого дома не является, в 2023 году добровольно выехала из жилого помещения, забрала свои личные вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, что составит 3 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г...

Взыскать с ФИО2 (...) в пользу ФИО1 (...) расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено апелляционное представление в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Лытнева Ж.Н.

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2025 г.