Дело №

(2-5819/2020)

41RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 марта 2021 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П., 

при секретаре ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177928 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36410 руб. 12 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2888 руб., по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Камчатская управляющая компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 5ДД.ММ.ГГГГ в размере 221073 руб. 90 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36410 руб. 12 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2888 руб., а всего 260372 руб. 02 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района вынесено Определение по делу №, согласно которому произведена замена стороны взыскателя, в лице ООО «Камчатская управляющая компания» по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, на правопреемника ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района вынесено Определение по делу № об отмене Судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов дела № должник ФИО3 в спорный период был зарегистрирован и проживал в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Судебный приказ № был предъявлен для принудительного исполнена УФССП России по Камчатскому краю и Чукотскому АО, исполнительное производство было окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании определения мирового судьи об отмене судебного приказа, за время нахождения судебного приказа на исполнении с должника было взыскано 43145 руб. 83 коп. 

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 177928 руб. 07 коп., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 36410 руб. 12 коп., задолженность по уплате государственной пошлины – 2888 руб.

Поскольку в добровольном порядке ответчик образовавшуюся задолженность не погасил, истец был вынужден нести расходы на оплату услуг представителя, что составило 10000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО6, действующая на основании доверенности, размер исковых требований уменьшила в связи, с произведенной ответчиком оплаты задолженности, и просила суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22588 руб. 85 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36410 руб. 12 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2888 руб., по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. 

Ответчик ФИО3, а также его представитель ФИО5, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства, в судебном заседании оспаривали наличие задолженности в заявленном размере, требования полагали не обоснованными.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела № по заявлению ООО «Камчатская управляющая компания» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ФИО3, материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Из статьи 382 ГК РФ следует, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как следует из материалов настоящего дела и материалов гражданского дела №, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Камчатская управляющая компания» мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 5ДД.ММ.ГГГГ в размере 221073 руб. 90 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36410 руб. 12 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2888 руб., а всего 260372 руб. 02 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района вынесено определение, которым произведена замена стороны взыскателя в лице ООО «Камчатская управляющая компания» его правопреемником ФИО2 Данное определение обжаловано не было и вступило в законную силу.

Из содержания данного определения мирового судьи следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Камчатская управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО7 (цедент) и ФИО2 (цессионарий) заключен договор уступки прав требования (цессии) в соответствии с которым ООО «Камчатская управляющая компания» на возмездной основе уступает ФИО2 принадлежащее ему право требования принадлежащего ООО «Камчатская управляющая компания», как неисполненным денежным обязательствам к ряду физических лиц, согласно приложению №, которые являются неотъемлемой частью договора.

В силу п. 1.2 договора, передаваемое по данному договору право требования (основной долг, пени, государственная пошлина) переходят к цессионарию от цедента в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (требования), в том числе и право на неуплаченные проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и иные права на неустойку (пени).

Согласно указанному договору, приложению № к нему ООО «Камчатская управляющая компания» уступило ФИО2 право требования по взысканию с должника ФИО3 задолженности за коммунальные услуги, согласно вынесенного приказа в рамках гражданского дела №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района вынесено определение по делу № об отмене Судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, судебный приказ № был предъявлен для принудительного исполнена УФССП России по Камчатскому краю и Чукотскому АО, исполнительное производство было окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании определения мирового судьи об отмене судебного приказа, за время нахождения судебного приказа на исполнении с должника было взыскано 43145 руб. 83 коп. 

Определением Арбитражного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А24-4485/2017 завершено конкурсное производство в отношении ООО «Камчатская управляющая компания» (л.д. 12).

При таких обстоятельствах, право требования взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени принадлежит истцу. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорный период времени был зарегистрирован в жилом помещении – 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, проживал и пользовался жилищно-коммунальными услугами.

Согласно представленному истцом расчету, а также заявления об уточнении исковых требований в связи с произведенной ответчиком оплаты, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22588 руб. 85 коп., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 36410 руб. 12 коп., задолженность по уплате государственной пошлины – 2888 руб.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, составленный истцом, подтвержден материалами настоящего дела, проверен судом, является арифметически верным, соответствует требованиям закона, правильно произведен в соответствии с установленными тарифами, действующими в спорный период.

Более того, в ходе рассмотрения дела ответчиком названный расчет не оспаривался. 

Из искового заявления следует, что ответчик принятые на себя обязательства в полном объеме не выполнил.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком задолженности за указанный период в истребуемой сумме, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик в полном объеме не произвел, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично, а именно в размере 22588 руб. 85 коп.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг не исполнены.

Истцом представлен расчет пени на указанную выше задолженность, произведенный в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, согласно которому размер пени на указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63410 руб. 12 коп. 

Поскольку в установленный законом срок ответчик не произвел оплату жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о размере неустойки суд, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и установления соразмерности заяв-ленной к взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обяза-тельства, недопустимости неосновательного обогащения, и исходя из этого и принципа разумности и справедливости, признает, что размер неустойки, подлежащий взысканию в пользу истца, является несоразмерным по-следствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, таким образом, ходатайство ответчика о снижении размера пени является обоснованным и подлежит удовлетворению, в связи с чем, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 1000 руб.

Оснований для уменьшения размера пени в большем размере у суда не имеется.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что для защиты своих нарушенных прав истец понес расходы на оплату юридических услуг в сумме 10000 руб., что является согласно ст. 94 ГПК РФ его судебными издержками, связанными с рассмотрением дела в суде, которые подлежат возмещению за счет ответчика. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 907 руб. 67 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22588 рублей 85 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 рублей, судебные расходы в размере 10907 рублей 67 копеек, а всего 34496 рублей 52 копейки.

В оставшейся части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева

Подлинный документ вшит в материалы дела №, находящегося в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.