Дело № 2-3195/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Бирюковой О.В., 

при секретаре Платовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Инспекции Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам. Исковые требования мотивированы тем, что она является наследницей имущества, принадлежавшего ее отцу ФИО1, умершему 04.08.2010г.. После смерти ФИО1 остался жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, поскольку он является самовольной постройкой. Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 10.03.2016г. истице было отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования, поскольку согласно заключению эксперта, были выявлены нарушения требования пожарных норм и правил. В настоящее время указанные нарушения истицей устранены. Просит признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 на иске настаивала, доверила представлять свои интересы ФИО9.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в иске.

Представители ответчиков ИФНС России по 

<

адрес>, Администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались. 

В судебном заседании третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истицу, ее представителя, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, инвентарное дело УОГУП БТИ на жилой дом по 

<

адрес>, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, по которому участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 10.03.2016г., в удовлетворении искового требования ФИО3 к Инспекции Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> – отказано.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ Ульяновского Горсовета депутатов трудящихся.

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО7 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-ВА ; 803164 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением ЗАГС Мэрии 

<

адрес>).

В установленный срок с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1 обратилась его дочь – ФИО3 Жена наследодателя ФИО6 от принятия наследство отказалась в пользу дочери. Иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

ФИО3 не смогла вступить в наследство на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку согласно техническому паспорту, составленному УОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по ул. 

<

адрес>, общей площадью 205,73 кв. м. (литеры Б, б, б1, Г1, Г2, Г3, Г7, 1, п, сл.) является самовольной постройкой.

Судом по данному гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Из заключения эксперта ФБУ Ульяновской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что двухэтажный дом с подвалом (литер Б) при домовладении № по ул. Российской в 

<

адрес> не соответствует: п. 7.1 СП 42.13330.2011, п. 5.3.4 СП 30-102-99, Правилам землепользования и застройки МО «

<

адрес>» в части отступа менее 3 м от левой, правой и частично зафасадной границ участка;

приложению 1* таблицы 1 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, п.ДД.ММ.ГГГГ СП 30-102-99, п.4.3, таблицы 1 СП 4.13130.2013 - в части недостаточного противопожарного разрыва между объектом исследования и домостроением, расположенным при домовладении № по ул. Российской - вместо нормативных – 10 м, фактически - до 7 м, с учетом степени огнестойкости зданий.

Сени (литер б1) при домовладении № по ул. Российской в 

<

адрес> - соответствуют требованиям СНиП и другой строительной, нормативно-технической документации.

Руководствуясь специальными знаниями судебного эксперта-строителя, на усмотрение суда эксперт отметил следующее:

подлежащее экспертному исследованию домостроение расположено на территории давно сложившийся застройки частного сектора, у собственников домовладений, расположенных в этом районе порядок пользования уже сложился. Многие строения и хозпостройки соседних домовладений, расположены без минимально требуемого отступа от границ участков;

архитектурный облик улицы и района в целом, возведением домостроения, при д/в № по 

<

адрес> - не нарушен,

принимая во внимание п. 5.12 СНиП 21-01-97* - противопожарные преграды предназначены для предотвращения распространения пожара и продуктов горения из помещения или ФИО2 отсека с очагом пожара в другие помещения, при имеющимся недостаточным противопожарным разрывом между домостроениями при домовладениях № и № - для ограничения распространения пожара, в случае его возникновения, возможно устройство противопожарных преград (мероприятий), выбор которых необходимо согласовать с организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 37 Технического регламента противопожарные преграды в зависимости от способа предотвращения распространения опасных факторов пожара подразделяются на следующие типы: противопожарные стены; противопожарные перегородки; противопожарные перекрытия; противопожарные разрывы; противопожарные занавесы, шторы и экраны; противопожарные водяные завесы; противопожарные минерализованные полосы.

Область применения указанных преград зависит от размещения защиты в рамках сложившейся застройки, принятых объемно-планировочных решений определяется организацией-проектировщиком в каждом отдельном случае в зависимости от специфики проектируемого объекта защиты.

С учетом СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* примечания* 2 п.2.12* и Правил землепользования и стройки МО «

<

адрес>» - при наличии согласия, совершенного в простой письменной форме, правообладателей соседних земельных участков допускается уменьшать минимальные отступы от границ земельных участков до объектов капитального строительства и хозяйственных построек,... По соглашению сторон согласие оформляется в нотариальной форме.

Согласно комплексу инженерно-технических мероприятий, для противопожарной защиты объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разработанного ООО «ФИО2 и Экспертизы», акта проверки работоспособности дренчерной завесы оконных проемов, сообщения заместителя начальника ГУ МЧС России по Ульяновской области, о том, что рассмотренный комплекс инженерно-технических мероприятий для противопожарной защиты объекта возможно использовать для предотвращения распространения опасных факторов пожара и не будет противоречить нормативным документам по ФИО2 безопасности.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся деле доказательств. 

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом имеющего место устраненного нарушения пожарных норм и правил, допущенных при возведении жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, суд считает доказанным, что сохранение данной самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 205,7 кв м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Бирюкова