РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

№2-1208/17

05 декабря 2017 года

г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.,

при секретаре Симоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Орла, МКУ «УКХ г.Орла» о признании права пользования и проживания на условиях социального найма в жилом помещении 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «УКХ г.Орла» о признании права пользования квартирой на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма.

В обоснование заявленных требований указала, что в спорной квартире проживает с 1972г., в которую была вселена в качестве члена семьи своей матерью ФИО2 Ордер на основании которого мать вселилась в спорную квартиру с истечением времени был утерян, ДД.ММ.ГГГГ. мать умерла.

В квартире в качестве члена ее семьи проживает и зарегистрирован сын истицы ФИО3

Истец несет расходы по содержанию жилья, иного жилья не имеет. 

На основании изложенного просила суд признать за ней право пользования квартирой № 13, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,9кв.м, на условиях социального найма, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру с учетом членов ее семьи: ФИО3

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, окончательно просила признать за ней и ФИО3 право пользования и проживания на условиях социального найма квартирой № 13, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,9 кв.м.

В судебное заседание представитель ответчика МКУ «УКХ г. Орла» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором просил отказать истцу в удовлетворении требований к МКУ «УКХ г. Орла», поскольку последние являются ненадлежащим ответчиком по делу. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением суда по делу в качестве ответчика была привлечена администрация г. Орла. На предыдущем судебном заседании ее представитель ФИО4 просил в иске отказать. Суду пояснил, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие ее вселение в квартиру на законных основаниях. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Согласно положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорной квартиры, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьями 50, 51 ЖК РСФСР было предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно абз. 1, 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своих супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствиями с правилами настоящей статьи, приобретают равные с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если между этими гражданами, нанимателем и проживающими вместе с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.В судебном заседании установлено, что квартира №13 по адресу 

<

адрес> была предоставлена в 1972г. ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой.Истец ФИО1 была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя. Она приходится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истца. Впоследствии в спорную квартиру был вселен в качестве членов семьи ФИО3 (внук). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.11)В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,9 кв.м, зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО3 (сын), что подтверждается копией лицевого счета, выданной МУП «ЖРЭП (Заказчик)» (л.д. 6). Спорная квартира является муниципальной собственностью, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. В настоящее время дом, в котором расположена спорная квартира, признан аварийным и подлежит сносу, что подтверждается постановлением Администрации г.Орла №4485 от 10.10.2017г. ФИО1 производится оплата за содержание и текущий ремонт спорной квартиры из расчета площади 56,9 кв.м, в настоящее время имеется задолженность по квартплате, что подтверждается представленной квитанцией и сообщением МКУ «УКХ г.Орла».

Поскольку установлено, что истец и члены ее семьи были вселены в спорное жилое помещение в установленном порядке, постоянно проживают в спорной квартире, зарегистрированы в данной квартире, право проживания истца и ее семьи в данной квартире никем не оспорено, дом, в котором расположена спорная квартира, в настоящее время признан аварийным, подлежит сносу, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании права пользования и проживания на условиях социального найма в квартире № 13 по адресу 

<

адрес>, общей площадью 56,9кв.м, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и членами ее семьи ФИО3 право пользования и проживания на условиях социального найма в квартире №13 общей площадью 56,9кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Судья Г.В. Абрамочкина

Мотивированный текст решения изготовлен 12 декабря 2017 года.