№ 2-399/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Омск 02 февраля 2017 года 

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Гончаренко Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Путинцевой Н.С.

с участием прокурора Араповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Омска к ФИО1 ФИО8 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Омска обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, свои требования истец мотивировал тем, что квартира 

<

адрес> в г.Омске принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ г.Омск Омской области, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества г.Омска. Согласно копии лицевого счета на спорное жилое помещение в указанной комнате проживала и была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с чем, была снята с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ г. Из акта обследования жилого помещения квартира 

<

адрес> в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1, у которой отсутствуют документы, подтверждающие законность ее вселения и проживания в жилом помещении. 

Ответчик имеет постоянную регистрацию по адресу: г. Омск, ул. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 в рамках досудебной претензии было направлено письмо с требованием освободить в добровольном порядке жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ и передать его представителю Администрации г. Омска. Данное письмо было получено ответчиком собственноручно ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией уведомления о вручении. Однако до настоящего времени ФИО1 жилое помещение не освободила. Истец просит истребовать из незаконного владения ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу г. Омск ул. 

<

адрес> выселить ФИО1 из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрация г.Омска по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что квартира 

<

адрес> в г.Омске, является муниципальной собственностью, незаконное заселение указанной квартиры препятствует распоряжению Администрацией г. Омска спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Прокурор полагал необходимым исковые требования удовлетворить.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ г. № Вн-Х собственником жилого помещения расположенного по адресу г. Омск, Ленинский АО, ул. 

<

адрес>, является Муниципальное образование городской округ город Омск Омской области, на основании решения Омского городского Совета «Об утверждении перечня объектов ГУП «Омский завод транспортного машиностроения», передаваемых в муниципальную собственность г. Омска»(л.д.15).

Из акта осмотра жилого помещения квартиры № 

<

адрес> в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1, у которой отсутствуют документы, подтверждающие законность ее вселения и проживания в жилом помещении. (л.д.5-6). 

Согласно копии лицевого счета на спорное жилое помещение в указанной квартире проживала и была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с чем, была снята с регистрационного учета по данному адресу (л.д.7).

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и при этом истец должен доказать свое право собственности на вещь также то обстоятельство, что ответчик владеет указанным имуществом незаконно, без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Судом установлено и подтверждается сведениями представленными из отдела адресно - справочной работы УФМС России по Омской области № Х что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована по адресу г. Омск 

<

адрес> (л.д.21).

Квартира 

<

адрес> в г. Омске принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ г. № Х (л.д. 14)

В силу ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда в порядке, предусмотренном ст.ст. 49, 50, 51 ЖК РФ.

Статьей 57 ЖК РФ предусмотрены категории граждан, которым жилые помещения предоставляются по договорам социального найма вне очереди, а также закреплено, что остальным гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с положениями ст. 60 ЖК РФ наймодателем по договору социального найма жилого помещения является собственник жилого помещения, либо управомоченное им лицо.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Принимая во внимание, что собственником не принималось решения о предоставлении ФИО1 квартиры 

<

адрес> в г. Омске, договор социального найма с последней не заключался, соответственно у ответчика отсутствуют все законные основания для проживания и пользования данной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ г. Департаментом жилищной политики Администрации г. Омска являясь структурным подразделением Администрации г. Омска, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом г. Омска, в том числе наймодателя по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Омска, ФИО1 был предложен срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение муниципального жилищного фонда.

Согласно копии лицевого счета № Х на квартиру №

<

адрес> в г.Омске, ответчик не имеет регистрации в указанной квартире (л.д. 7)

Ответчик в суд не явилась, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 9, 12 ГК РФ не предоставила возражений против заявленных истцом требований.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Омска удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение квартиру №

<

адрес> в г.Омске

Выселить ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры №

<

адрес> в г.Омске, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере Х рублей в доход местного бюджета.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Н. Гончаренко

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2017 года