дело № 2-679/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Мариночкиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в том числе в интересах несовершеннолетних детей М.Е.А., М.Д.А., ФИО3, ООО «Восток-Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

15.03.2018 истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в том числе в интересах несовершеннолетних детей М.Е.А. и М.Д.А., ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивировал тем, что он на основании обменного ордера от 28.05.1982 г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы также ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети, не являющиеся членами семьи истца. Ответчик ФИО2 не принимает участие в расходах по внесению платы за наем жилого помещения за себя и за несовершеннолетних детей. Также в квартире зарегистрирован его сын ФИО3, который в спорной квартире не проживает, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Истец просил определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли от ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги; обязать ООО «Восток-Сервис» заключить с ним-истцом соглашение о порядке и размере его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения, с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 части от ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседании истец ФИО1, не явился, надлежащим образом был извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании 04.06.2018 исковые требования об определении порядка и размера его участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире в размере 1/5 доли поддержал, обоснование исковых требований также поддержал, просил названные требования удовлетворить. Не настаивал на требованиях в части обязания ООО «Восток-Сервис» заключить с ним - истцом соглашение о порядке и размере его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения, с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 части от ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание ответчик ФИО3, будучи извещенным надлежащим образом, не явился. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако судебную юридически значимую корреспонденцию не получал, что повлекло ее возврат в суд, что подтверждено конвертами-возвратами. В силу положений ст.165.1 ГК РФ и п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО2

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков ООО «Восток-Сервис», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждено почтовым уведомлением, ходатайств об отложении не заявлявших. А также в отсутствие представителя третьего лица Администрации г.о. Электросталь, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по их просьбе, изложенной в адресованном суду заявление.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки подтверждено, что в отдельной муниципальной квартире, по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы пять человек: истец ФИО1, 

<

дата> рождения, - с 12.06.1964 г.; и не являющемся членами семьи истца ответчик ФИО2, 

<

дата> рождения, - с 04.07.2007 г.; несовершеннолетние М.Е.А., 

<

дата> рождения и М.Д.А., 

<

дата> рождения, ответчик ФИО3, 

<

дата> рождения, - с 25.07.2000 г.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.ст. 69, 153 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», указано, что, поскольку частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения, зарегистрированными по месту жительства в таковом и между которыми отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах.

С учетом приведенных выше положений материального закона на каждого из шести зарегистрированных по месту жительства в названной квартире лиц, в т.ч. и на истца, приходится по 1/5 доли от ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги (за несовершеннолетних лиц, данные расходы несут их законные представители – родители). Таким образом, требования истца об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по названному жилому помещению в размере 1/5 доли от ежемесячных начислений у истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, 

<

дата> рождения, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 (одной пятой) доли от ежемесячных начислений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Самсонова А.О.

В окончательной форме решение судом принято 19 июля 2018 года.

Судья подпись Самсонова А.О.