Дело № 2-1796/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и сохранении его в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований указал, что дд.мм.гггг. умер его отец – А.И., дд.мм.гггг. года рождения, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 1340 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и индивидуального жилого дома на нем, принадлежащих наследодателю на праве собственности. 

Являясь единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего, он обратился к нотариусу Вяземского нотариального округа Смоленской области И.Д, с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело ХХХ. 13 марта 2025 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на индивидуальный жилой дом ему было отказано, поскольку в сведениях о характеристиках объекта государственного технического учета имеются сведения о произведенной реконструкции жилого дома, в результате которой образовано новое здание общей площадью 75,5 кв.м., а в представленных нотариусу документах отсутствуют разрешение на реконструкцию и акт приемки произведенной реконструкции дома.

Согласно имеющимся документам, при жизни отцом действительно была произведена перепланировка в принадлежащем ему индивидуальном жилом доме следствием которой явилось изменение общей площади дома с 45,6 кв.м. на 75,5 кв.м. в связи с образованием нового здания. Узаконить перепланировку во внесудебном порядке, не вступив в права наследования, не представляется возможным, поскольку законодательством Российской Федерации не предусмотрена выдача разрешений на умерших. 

Между тем, заключением проектно-изыскательного отдела «Архитектура» ООО «Автодром» по результатам технического обследования и анализу нормативных документов жилого дома 

<

адрес> установлено, что после реконструкции указанный жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., площадью здания 79,8 кв.м., подлежащей постановке на кадастровый учет (рассчитанной на основании Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 г. № 953 п. 20 и Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г. № П/0393 п. 5, п. 10.2) соответствует основным градостроительным нормам, установленным строительным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания, и его эксплуатация не представляет угрозы жизни и безопасности людей, не нарушает права и интересы других лиц. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы статей 218, 1142 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сохранив его в реконструированном состоянии, в порядке наследования по закону после смерти отца – А.И., умершего дд.мм.гггг.. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцами требований. 

Подпунктом 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 12 000 рубля по чеку от 26 сентября 2025 года, СУИП 257285914624PVGG. 

На основании п. п. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ истец имеет право на возврат части уплаченной государственной пошлины за предъявленные в суд требования к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и сохранении его в перепланированном состоянии в размере 8400 рублей внесенной на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Смоленской области (УФК по Тульской области г. Тула (Казначейство России (ФНС России)), ИНН 

<

***>, КПП 770801001, счет 03100643000000018500, ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, БИК 017003983, кор. счет 40102810445370000059, перечисленной на основании платежного документа – чека по операции от 26 сентября 2025 года (СУИП 257285914624PVGG). 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., с кадастровым номером ХХХ расположенной по адресу: 

<

адрес>, сохранив его в перепланированном состоянии, в порядке наследования по закону после смерти отца – А.И., умершего дд.мм.гггг.. 

Возвратить ФИО1 часть уплаченной государственной пошлины в размере 8400 (восемь тысяч четыреста) рублей, внесенной на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Смоленской области (УФК по Тульской области г. Тула (Казначейство России (ФНС России)), ИНН 

<

***>, КПП 770801001, счет 03100643000000018500, ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ/УФК по Тульской области г. Тула, БИК 017003983, кор. счет 40102810445370000059, перечисленной на основании платежного документа – чека по операции от 26 сентября 2025 года, (СУИП 257285914624PVGG). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Н.В. Перегонцева

Решение вступает в законную силу 08.12.2025