Дело № 2-119/2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года. гор. Великие Луки.

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.И.

при секретаре Корабухиной С.В.

с участием:

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Племзавод «Удрайское» о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Племзавод «Удрайское» о признании права собственности на жилой дом общей площадью 61,4 кв. м, расположенный 

<

адрес>. В обоснование своего требования указал, что он является нанимателем указанного дома и ДД.ММ.ГГГГ между ним и АО «Племзавод «Удрайское» был заключен договор о передаче жилого дома ему в собственность на основании Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Он не может зарегистрировать право собственности на дом в Великолукском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области ввиду того, что все имущество, в том числе и жилой дом, переданы АО «Племзавод «Удрайское» на основании инвентарных номеров без индивидуализации объектов недвижимости.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал и пояснил, что ранее участия в приватизации жилья не принимал. В доме также зарегистрированы мать и брат, которые от участия в приватизации дома отказались.

Представитель ответчика АО «Племзавод «Удрайское» в судебное заседание не явился, но прислали заявление, в котором указали, что с иском согласны и просят рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица ФИО2 и ФИО1 с иском согласны и просят признать право собственности на жилой дом за ФИО1.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 16 октября 2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ФИО1 проживает на условиях договора социального найма в жилом доме, принадлежащем на праве хозяйственного ведения АО «Племзавод «Удрайское». 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Племзавод «Удрайское» в лице исполнительного директора Е. заключен договор о передаче ФИО1 в собственность жилого дома общей площадью 61,4 кв. м, расположенного 

<

адрес>.

Законность данного договора никем из заинтересованных сторон не оспаривается.

Но данный договор не может быть зарегистрирован в Великолукском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области на том основании, что АО «Племзавод «Удрайское» не может представить документ, подтверждающий, что дом, в котором проживает ФИО1, закреплен за ними на праве хозяйственного ведения, так как в реестре имущества, закрепленного за АО «Племзавод «Удрайское» на праве хозяйственного ведения, не указано точное месторасположение данного дома. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Дом №, расположенный 

<

адрес>, принадлежит на праве хозяйственного ведения АО «Племзавод «Удрайское» и поэтому суд считает, что за ФИО1, проживающим в данном доме, должно быть признано право собственности на жилой дом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в собственность.

Согласно технического паспорта, выданного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Северо-Западный филиал, общая площадь жилого дома составляет 61,4 кв. м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 61,4 кв. м, расположенный 

<

адрес> (инвентарный №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.

Судья А.И. Федоров.