Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Савельевой Л.Н., 

с участием прокурора Лукояновского района Щербаковой О.А.,

представителя ответчика Шандровской сельской администрации Лукояновского муниципальной района ФИО4, действующего на основании доверенности от 29 июля 2017 г., 

при секретаре Колесовой Ж.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Лукояновского района Нижегородской области в интересах ФИО7 к Шандровской сельской администрации Лукояновского муниципального района о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Лукояновского района Нижегородской области обратился в суд с иском в интересах ФИО7 к Шандровской сельской администрации Лукояновского муниципального района о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований прокурор Лукояновского района указал, что прокуратурой Лукояновского района проведена проверка по заявлению гр. ФИО8 о защите жилищных прав ее сына ФИО7, являющегося инвалидом 1 группы, страдающим тяжелой формой хронического заболевания. 

Проведенной проверкой установлено, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный и проживающий по адресу: ДД.ММ.ГГГГ группы бессрочно.

Решением Лукояновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным. Приказом управления социальной защиты населения ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над ФИО1 установлена опека. Опекуном назначена его мать - ФИО5

Согласно заключению врачебно- контрольной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Б. страдает тяжелой формой хронического заболевания, указанного в п.п. 3, 4 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, и по состоянию здоровья имеет право на дополнительную жилую площадь в связи с данным заболеванием.

Распоряжением администрации Шандровского сельсовета № 12-р от 22.09.2016 года ФИО7 поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

Согласно ответу адресованному. администрацией Шандровского сельсовета на заявление ФИО9 - отца ФИО1 следует, что в виду отсутствия на балансе администрации свободного муниципального жилья и отсутствия финансовых средств администрация не имеет возможности предоставить жилое помещение. Жилое помещение до настоящего времени не предоставлено.

В указанном доме помимо ФИО7 зарегистрированы и проживают его родители и брат.

Установлено, что жилое помещение, в котором проживает ФИО7-, площадью 

<

данные изъяты>., приобретено на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО6, ФИО5, ФИО1 и ФИО1 в одной четвертой доли каждого.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости (жилой 

<

адрес> с. ФИО3), правообладателем 1/4 доли указанного жилого помещения является ФИО6 (отец- ФИО1). Сведения о других правообладателях отсутствуют.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181 -ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилым помещением в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза ), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемых уполномоченным Правительством РФ.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 г. № 14 предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Брат ФИО1 – ФИО2 не является членом семьи ФИО1, так как не ведет с ним общего хозяйства, проживает с ним в одном доме как собственник 1/4 доли жилого помещения.

Таким образом установлено, что ФИО7 относится к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма с учетом права на дополнительную жилую площадь как лицо, страдающее хроническим заболеванием.

В силу ч.5 ст. 57 ЖК по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В силу ч.2 ст. 50 ЖК РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемых по договорам социального найма, и других факторов.

Распоряжением администрации Шандровского сельсовета № 2-р от 01.02.2012 на территории Шандровского сельсовета утверждена учетная норма жилого помещения в размере 10 кв.м, общей площади и норма предоставления жилого помещения в размере 18 кв.м, на одного человека для семьи из двух и более человек, 33 кв.метров для одиноко проживающих.

В соответствии с ч.7 ст. 57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Как установлено, ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>м., на которую приходится 

<

данные изъяты>.

С учетом положений ч.2 ст. 58 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ст. 2 ч.1 п.2 Закона Нижегородской области № 116-3 от 30 сентября 2008 года «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области отдельными государственными полномочиями в области жилищных отношений» органы местного самоуправления наделяются отдельными государственными полномочиями в области жилищных отношений: по обеспечению жильем граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающих в квартире, занятой несколькими семьями, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005 года.

В силу ст. 5 Закона № 116-3 органы государственной власти Нижегородской области обязаны обеспечивать передачу органам местного самоуправления финансовых средств и материальных ресурсов, необходимых для осуществления переданных государственных полномочий.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим права на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Реализация данного права не ставит в зависимость от наличия или отсутствия каких-либо дополнительных факторов (отсутствие муниципального жилья, денежных средств на указанные цели ).

Таким образом, ФИО7, имеющий право на внеочередное предоставление жилого помещения, наличие у него соответствующего тяжелого хронического заболевания, подлежит внеочередному обеспечению благоустроенным жилым помещением по договору социального найма по норме предоставления с учетом права ФИО1 на дополнительную площадь. 

Просит обязать Шандровскую сельскую администрацию предоставить во внеочередном порядке ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом его права на дополнительную жилую площадь, жилое помещение по договору социального найма в границах 

<

адрес>, отвечающее санитарным и техническим нормам, пригодное для заселения и проживания не менее 

<

данные изъяты> (с округлением сотых чисел) (

<

данные изъяты>

В судебном заседании прокурор Щербакова О.А. исковые требования поддержала и просила обязать Шандровскую сельскую администрацию предоставить во внеочередном порядке ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом его права на дополнительную жилую площадь, жилое помещение по договору социального найма в границах 

<

данные изъяты>, отвечающее санитарным и техническим нормам, пригодное для заселения и проживания не менее 

<

данные изъяты>м (с округлением сотых чисел) 

<

данные изъяты>) и не 

<

данные изъяты> кв.м.

Представитель третьего лица – Министерства социальной политики 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Шандровской сельской администрации Лукояновского муниципальной района ФИО4, действующий на основании доверенности от 29 июля 2017 г., исковые требования признал в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика ФИО10 выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание им иска.

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Лукояновского района Нижегородской области в интересах ФИО7 к Шандровской сельской администрации Лукояновского муниципального района о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Шандровскую сельскую администрацию предоставить во внеочередном порядке ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом его права на дополнительную жилую площадь, жилое помещение по договору социального найма в границах 

<

адрес>, отвечающее санитарным и техническим нормам, пригодное для заселения и проживания не менее 

<

данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Лукояновский районный суд.

Судья: Л.Н.Савельева