Дело № 2-1808/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Орск 20 ноября 2018 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Федоровой А.В., 

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственности «Газпром межрегионгаз Оренбург», открытому акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», обществу с ограниченной ответственности ООО «Производственное объединение «ЭЦЕЗИС», обществу с ограниченной ответственности «Орск Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ОАО «Энергосбыт Плюс», ТКО ООО «Производственное объединение «ЭЦЕЗИС», ООО «Орск Водоканал», УФК по Оренбургской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение. В обоснование иска указала, что они совместно с ответчиком являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ** доли каждый. В указанном доме зарегистрирован ФИО2 На протяжении длительного периода времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого дома, в связи с чем истец вынуждена нести расходы в большем объеме. Просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив размер доли по оплате услуг – по ** за истцом и ФИО2; обязать ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ОАО «Энергосбыт Плюс», ТКО ООО «Производственное объединение «ЭЦЕЗИС», ООО «Орск Водоканал», УФК по Оренбургской области выставлять отдельные платежные документы на оплату согласно установленному порядку.

Определением суда от 12 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Орска.

Определением суда от 20 ноября 2018 года производство по делу в части исковых требований, предъявленных ФИО1 к ФИО2, УФК по Оренбургской области об уплате налога на земельный участок и арендной платы прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить, пояснив, что в жилом доме зарегистрирован один ФИО2, она в жилом доме не проживает, коммунальными услугами не пользуется, на газ и свет установлены индивидуальные приборы учета. Также пояснила, что газ в настоящее время в дом не поставляется в виду наличия задолженности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела дважды извещался по адресу регистрации: 

<

адрес>, подтвержденному сведениями, полученными из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, однако извещения он не получил, конверты вернулись с пометкой «Истёк срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, ответчик извещался судом о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы.

Таким образом, суд полагает, что ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв, в котором указал, что лицевой счет по адресу: 

<

адрес> открыт на имя ФИО1, начисление за газ производится по показаниям установленного прибора учета, 18 августа 2018 года подача газа в жилой дом прекращена, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать. Указал, что действующим законодательством установлено, что оплата за потребленное количество энергии производится на основании прибора учета, в жилом доме 

<

адрес> установлен один индивидуальный прибор учета, фиксирующий потребление электроэнергии собственниками жилой дома.

Представители ответчиков ТКО ООО «Производственное объединение «ЭЦЕЗИС», ООО «Орск Водоканал» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица администрации г. Орска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ** доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 24 октября 2018 года.

Суду представлена домовая книга, согласно которой в жилом доме 

<

адрес> с 30 января 2013 года зарегистрирован ФИО2, сведения о снятии его с регистрационного учета отсутствуют.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу требований ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды – в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива водоотведения.

Как следует из пояснений истца в доме 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, дом находится в его полном владении и пользовании, ФИО1 в доме не проживает. В жилом помещении установлены индивидуальные приборы на газоснабжение и электроснабжение. 

Учитывая изложенное, вышеуказанные положения законы, суд считает необходимым возложить на ФИО2 обязанность по оплате расходов за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, энергоснабжение, поскольку жилой дом отнесен к частному жилищному фонду, ФИО1 в доме не живет и не пользуется коммунальными услугами, оплата за коммунальные услуги производится по индивидуальным приборам учета и по количеству зарегистрированных (проживающих) лиц.

Доказательств обратного, ответчиком ФИО2, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Судом установлено, что ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» взимает плату за потребляемый газ, лицевой счет открыт на имя ФИО1, ОАО «Энергосбыт Плюс» взимает плату за электроснабжение, начисления производятся по показаниям индивидуальных приборов учета. ООО «Орск Водоканал» взимает плату за водоснабжение и водоотведение, начисление происходит исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества проживающих (зарегистрированных). ТКО ООО «Производственное объединение «ЭЦЕЗИС» взимает плату за предоставление услуг по утилизации, вывозу ТБО в жилой дом 

<

адрес>, начисление производится по количеству лиц, зарегистрированных в жилом доме.

Суд считает, что коммунальные организации в силу закона обязаны заключить с ответчиком отдельные соглашения на предоставление рассматриваемых коммунальных услуг и выставлять ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность оплаты расходов по коммунальным услугам водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, утилизация, вывоз ТБО, энергоснабжения, за жилой дом 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 соглашений на оплату коммунальных услуг, а также выдачи платежных документов на оплату коммунальных услуг в соответствии с вышеизложенным порядком.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» выставлять на имя ФИО2 платежные документы на оплату коммунальных услуг по газоснабжению жилого дома 

<

адрес>.

Обязать открытое акционерное общество «Энергосбыт Плюс» выставлять на имя ФИО2 платежные документы на оплату коммунальных услуг по энергоснабжению жилого дома 

<

адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью ООО «Производственное объединение «ЭЦЕЗИС» выставлять на имя ФИО2 платежные документы на оплату коммунальных услуг по утилизации, вывозу ТБО в жилой дом 

<

адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Орск Водоканал» выставлять на имя ФИО2 платежные документы на оплату коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению жилого дома 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года