ДЕЛО № 2-887/2017 15 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.В., 

при секретаре Гурьевой Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указывая в иске, что она является нанимателем находящейся в муниципальной собственности 

<

...> по ул. им.М.Х.Сафьяна в 

<

...>. В квартире зарегистрированы по месту жительства она, её дочь ФИО3, сын ФИО4 и ответчик ФИО2 Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 08.12.2015. В настоящее время ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, с весны 2015 года ответчик добровольно выехал в другое постоянное место жительства, увез принадлежащие ему вещи. О месте нахождения ответчика ей достоверно неизвестно. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Поскольку ФИО2 в спорной квартире не проживает, выехал проживать в другое место жительства, личных вещей в квартире не имеет, оплату за жилье и коммунальные услуги, расходы по содержанию жилья и текущему ремонту не производит, интереса к этому жилью не имеет, поэтому в силу ст. 83 ЖК РФ просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, ул. им.М.Х.Сафьяна, 

<

...>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, дала пояснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно указала, что они с ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 01.04.2006, она с дочерью вселена и зарегистрирована в спорном жилье как супруга ФИО2 Ответственным квартиросъемщиком является ФИО2 Членами семьи ФИО2 с 2006 года являлись она, её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все зарегистрированы по указанному адресу. Брак между ней и ФИО2 прекращен 08.12.2015, однако семейные отношения между ними прекратились с конца 2013 года. В конце 2014 года ФИО2 выехал в добровольном порядке из занимаемой квартиры на другое место жительства, поскольку решил проживать самостоятельно и отдельно от неё, никаких конфликтных отношений между ними не было. Где в настоящее время он проживает, ей неизвестно, предположительно в 

<

...>. В настоящее время ответчик с ней не общается, не звонит, не пишет, она ничего о нем не знает с 2016 года, ранее в телефонном разговоре он сообщал, что не собирается возвращаться в 

<

...>, квартиру оставляет сыну. ФИО2 вывез свои вещи из квартиры. Оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит, интереса к квартире не проявляет. Оплату за жилье и коммунальные услуги, газ в полном объеме производит она. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинилось, у него остались ключи от квартиры, в любое время может прийти проживать. Ей неизвестно, имеет ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. В силу ст. 83 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, ул. им.М.Х.Сафьяна, 

<

...>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по адресу: 

<

...> ФИО2 направлялась судебная повестка по указанному адресу, однако почтовая корреспонденция возвратилась неврученной в связи с истечением сроков хранения, установлено, что он в настоящее время здесь не проживает, место его нахождения неизвестно (л.д. 43, 58, 80, 81). В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ФИО2 определением Коряжемского городского суда от 07.11.2017 в качестве представителя ответчика назначен адвокат Мик Л.А. (л.д. 82). 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, о чем поступили сведения с последнего известного суду места жительства ответчика, руководствуясь ст. ст. 116, 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного судом ответчику представителя – адвоката Мик Л.А.

Представитель ответчика адвокат Мик Л.А. в судебном заседании показала, что возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 Считает, что законных оснований для удовлетворения иска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что является дочерью истца. ФИО2 несколько лет назад выехал из квартиры, свои вещи забрал с собой. Где ФИО2 находится в настоящее время, не знает, он не звонит, не приходит, попыток вселиться не предпринимает, замки в входных дверях квартиры не менялись, у него остались ключи, препятствий в проживании никто не чинит. Оплату за коммунальные услуги производит ФИО1 Считает, что ФИО2 добровольно выехал из квартиры на иное постоянное место жительства.

Представители третьих лиц ООО «Дом» и администрации МО «

<

...>» в судебное заседание не явились, администрация МО «

<

...>» представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при разрешении требований полагается на усмотрение суда. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Исследованными в ходе судебного следствия доказательствами судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из реестра имущества муниципальной собственности, 

<

...>, расположенная в 

<

...> по 

<

...> в 

<

...>, является собственностью муниципального образования «

<

...>» (л.д. 65).

Как следует из поквартирной карточки, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 05.02.2003, где кроме него зарегистрированы супруга ФИО1, ее дочь ФИО3, сын ФИО4 (л.д. 44).

20.02.2006 между МУП «ПУ ЖКХ» и нанимателем ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения на основании ордера № от ..., нанимателем являлся один ФИО2 (л.д. 71-73). С согласия нанимателя ФИО2 в указанное жилое помещение 07.04.2006 были зарегистрированы его супруга ФИО1 и её дочь ФИО3 (л.д. 53-54). Согласно дополнительному соглашению от ..., нанимателями 

<

...> по ул. им.М.Х.Сафьяна в 

<

...> являются ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 (л.д. 73).

Таким образом, ответчик на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение, имеет право пользования указанным жилым помещением и имеет равные с другими членами семьи права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Поскольку ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком, поэтому в соответствии с законом он обязан производить оплату за жилье и коммунальные услуги, нести расходы по текущему ремонту жилья и за содержание жилья, оплачивать общедомовые нужды.

Как следует из материалов дела, по данной квартире перед управляющей компанией ООО «Дом» задолженности по оплате жилья не имеется, задолженность перед МУП «ПУ ЖКХ» на сентябрь 2017 года составляет 1053,21 руб. В марте, июне и ноябре 2016 года задолженность погашалась ФИО1, информацией о том, кто оплачивал другие суммы, не располагают (л.д. 43,48,49,50).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ... (л.д.42).

С ФИО2 в 2012 году взысканы алименты на содержание ребенка ФИО4, ... задолженность по алиментам составляет на 352 178,27 руб. Постановлением судебного пристава исполнителя от ... ФИО2 объявлен в розыск (л.д. 84-86).

По данным управляющей компании ООО «Дом» и отдела полиции по 

<

...> ФИО2 по месту жительства 

<

...>, ул. им.М.Х.Сафьяна, 

<

...> не проживает несколько лет (л.д. 43, 58). 

Показаниями истца, свидетеля и материалами дела суд установил, что брак между истцом и ответчиком официально расторгнут в декабре 2015 года, однако фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены в 2014 году. ФИО2 с указанного времени не проживает по указанному адресу по собственной воле, в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно и после расторжения брака прекратил всякое общение с истцом. ФИО2 вывез из квартиры свои вещи. Истец не чинил ответчику препятствий в пользовании квартирой, у ответчика имеются ключи от квартиры. При этом ФИО2 не исполняет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.Статьей 2 указанного Закона установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрен перечень прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма, в том числе использовать жилое помещение по назначению; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Между тем часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как следует из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с 2014 года выехал из занимаемой квартиры на другое постоянное место жительства в добровольном порядке, поскольку семейные отношения между сторонами фактически прекратились, ФИО2 предположительно уехал на заработки в 

<

...>, наличие каких-либо конфликтных отношений между сторонами, повлекших выезд, а также иных обстоятельств, препятствующих ответчику использованию жилого помещения для постоянного проживания, не установлено. Жилое помещение ответчиком по назначению не используется, ФИО2 вывез свои вещи из квартиры, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинилось. Истцу неизвестно, имеет ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. 

Вместе с тем отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилые права.

В силу положений статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. 

Ответчику было предложено представить сведения о том, по какой причине и как долго отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли его выезд из квартиры вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны иных лиц, проживающих в квартире, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг. 

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений и препятствий пользования жилым помещением, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.

Также материалы дела не содержат сведений о попытках вселения ответчика в квартиру, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, он отказался от прав на спорное жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, поскольку как установлено судом, между сторонами каких-либо конфликтных отношений не имелось, вследствие чего ФИО2 выехал бы из жилого помещения; каких-либо препятствий со стороны истца для проживания ответчика не чинилось. 

Таким образом, непроживание ФИО2 в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, что свидетельствует об отказе от права пользования жилой площадью. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ... года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной в 

<

...> по 

<

...> в городе 

<

...>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 (Триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий О.В.Логинова