Дело № 2-346/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности 61АА4622658 от 28.10.2016 г.,

при секретаре Кузиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование исковых требований истица указала, что ответчик её бывший супруг, брак с которым был расторгнут решением Донецкого городского суда от ... До расторжения брака в начале 2015 г она проживали с ответчиком одной семьей и сыновьями ... года рождения, ... года рождения в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: ... По указанному адресу они все были зарегистрированы и числятся зарегистрированными по настоящее время. В связи с тем, что отношения с ответчиком были прекращены, она предложила ответчику добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик имеет на праве собственности в ... трехкомнатную квартиру, по адресу которой он может зарегистрироваться и постоянно проживать. Однако, ответчик отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу её жилого дома, хотя и не проживает в нем, продолжая заявлять, что он имеет право собственности на ? долю этого дома. Никакого его имущества в её доме нет, но он в её отсутствие, заходит в дом и уносит принадлежащее ей имущество. Полагает, что в связи с тем, что их с ответчиком семья распалась, они совместно не проживают и брак расторгнут, он утратил право пользования в указанном жилом помещении. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным по указанному адресу, она не может полноценно распоряжаться своей собственностью и быть уверенной в её сохранности, а также в сохранности вещей, находящихся в доме и во дворе дома, она вынуждена обратиться в суд с иском. Полагает, что ответчик утратил право пользования в вышеуказанном жилом помещении, не проживает в этом доме более двух лет, кроме того, имеет в собственности другое помещение, в котором он может проживать, в связи с чем имеются все правовые основания для снятия его с регистрационного учета по адресу принадлежащего ей дома. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, действующий на основании и пределах полномочий установленных доверенностью, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется письменное заявление с указанием о том, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ означают, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Кроме того, из буквального толкования положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что для признания лица членом семьи собственника жилого помещения юридически значимым обстоятельством является совместное проживание лица с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме, а признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и поэтому должно быть принято судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме .... рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: