Дело № 2-133/2024 УИД №

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кириллов 10 июня 2024 года

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Макаровой В.А., 

при секретаре Васильевой Е.А., 

с участие представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кирилловского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что данное жилое помещение принадлежит администрации на праве собственности. Квартира была предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № З. на состав семьи из трех человек, включая И. и ФИО2, как детям-сиротам, в связи с разрушением и признании непригодным для проживания другого жилого помещения в д. Васькино, 

<

адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ И. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета. Ответчик ФИО2 в данной квартире не проживает длительный период времени, его место жительства неизвестно. По целевому назначению квартира не используется, сохранность жилого помещения не обеспечивается, платежи за коммунальные услуги не вносятся. Задолженность по оплате жилья за ДД.ММ.ГГГГ годы составляет 457 932 рубля 16 копеек. Указанное жилое помещение не является для ФИО2 местом жительства. Ответчик добровольно избрал для себя иное место жительства, длительный период его непроживания не может расцениваться как временное отсутствие в квартире.

В судебном заседании представитель истца - администрации Кирилловского муниципального округа ФИО1 на заявленных требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще по месту регистрации, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ОМВД России по Кирилловскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,5 кв.м. ранее принадлежала на праве собственности сельскому поселению Алешинское Кирилловского района.

Указанное жилое помещение перешло в собственность Кирилловского муниципального округа в рамках реализации закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Кирилловского муниципального района 

<

адрес>, путем их объединения, наделения вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Кирилловского муниципального округа Вологодской области», что подтверждается передаточным актом о принятии имущества в собственность муниципального образования Кирилловский муниципальный округ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира была предоставлена на основании постановления главы сельского поселения Алешинское от ДД.ММ.ГГГГ № по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ З. на состав семьи из трех человек, включая ее братьев И. и ФИО2, как детям-сиротам в связи с разрушением и признанием непригодным для проживания закрепленного ранее за ними жилого помещения по адресу: д. Васькино, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ З. умерла. ДД.ММ.ГГГГ И. подано заявление о переоформлении договора социального найма на него. Этим же днем с ним заключен договор социального найма №, где в качестве члена семьи указан ФИО2 В материалах дела имеется акт передачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подписанный И.

Решением Кирилловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ И. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета.

Согласно информации ОМВД России «Кирилловский» ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении. 

Вместе с тем, ответчик в квартире не проживает длительный период времени, его место жительства неизвестно. В справке ОМВД России «Кирилловский» от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что ФИО2 получен паспорт в 

<

адрес>.

Обязанности по содержанию квартиры, ФИО2 не исполняет.

Так, согласно актам обследования жилого помещения – 

<

адрес>. 4 

<

адрес>, квартира по целевому назначению не используется, сохранность жилого помещения не обеспечивается, платежи за коммунальные услуги не вносятся.

По информации ООО «ЖКХ Шиндалово» ФИО2 имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 457 932 рубля 16 копеек.

По сведениям Территориального Алешинского управления ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает, за состоянием квартиры не следит, имеет задолженность по коммунальным платежам.

В силу закона указанное жилое помещение не является для ФИО2 местом жительства. Ответчик добровольно избрал для себя иное место жительства, длительный период его непроживания не может расцениваться как временное отсутствие в квартире.

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 2011 года сохраняет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Попыток вселиться в квартиру с момента выезда ответчик не предпринимал. В судебном порядке требований об устранении препятствий пользования жилым помещением не заявлял. 

Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.

Указанные доказательства свидетельствуют об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие у ответчика реального интереса в использовании жилого помещения, о чем свидетельствует длительность непроживания в жилом помещении, непредставление вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих нуждаемость в жилье на территории Кирилловского района, свидетельствует об отсутствии оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом.

Утрата ответчиком права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А.Макарова

Копия верна:

Судья В.А.Макарова