Дело №2-1176/25 

УИД№ 42RS0042-01-2024-001431-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 20 августа 2025 года 

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области-Кузбасса Рублевская С.В., при секретаре Шкодиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о признании задолженности отсутствующей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», в котором просит признать отсутствующей задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ......, пени за период с ......, а также с ..... по ......, обязать ответчика аннулировать (списать) сумму задолженности по лицевому счету ....., открытому на имя ФИО1 в размере 20 247,87руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по ......

Ответчик обращался к мировому судье с иском о взыскании с истца взносов за капитальный ремонта за период с ...... в размере 30 281,10руб. пени за период с ...... в размере 7787,95руб., а также расходов по уплате госпошлины.

Решением мирового судьи от ...... с истца в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» была взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ...... в сумме 16 040,88руб., пени за период с ......, а также с ...... (с применением моратория) в сумме 1780,30руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 628 руб. В удовлетворении остальных требований было отказано за истечением срока исковой давности.

Следовательно, задолженность за периоды, в удовлетворении которых ответчику было отказано решением мирового судьи, у истца отсутствует. Однако, в выставленной квитанции, числится задолженность, в отношении которой был применен срок исковой давности, на сумму 20 247,87руб.

Данный факт нарушает конституционные права истца ФИО1

При телефонном разговоре с ответчиком, последний сообщил истцу, что решение суда, согласно которому на фонд будет возложена обязанность аннулировать данную задолженность, у них отсутствует.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, причин неявки не сообщил, представил письменный отзыв относительно заявленных требований. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как указано в п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как указано в ч.3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные, - в силу публичной значимости соответствующих отношений, - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Данная позиция сформирована в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016г. N10-П.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. ..... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственнику предоставлено право указания в платежном документе расчетного периода, по которому им осуществлено исполнение.

В силу требований статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п.1 ст.407 ГК РФ).

Судом установлено, что постановлением Коллегии ..... от ...... ..... утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ..... - Кузбасса на ..... годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: ......

Утвержденная Постановлением Коллегии ..... от ...... N 672 региональная программа капитального ремонта официально опубликована на официальном сайте "Электронный бюллетень Коллегии ....." ......

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ....., возникла ......

Судом установлено, что ФИО1 с ...... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... (л.д.16). 

Таким образом, истец, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, который включен в региональную программу капитального ремонта, обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт. 

Согласно выставленному счету за ......, долг у истца по состоянию на ...... составляет 20 496,50руб. При этом, как следует из данного счета, вышеуказанная сумма перешла в строку «итого к оплате» из строки «сумма на начало месяца», при этом, что было произведено начисление платежа за текущий месяц, а истцом была произведена отплата текущего платежа за предыдущий месяц (л.д.15). 

Судом также установлено, что ...... ответчик обращался к мировой судье с заявлением о взыскании с истца ФИО1 взносов за капитальный ремонта за период с ...... в размере 30 281,10руб. пени за период с ...... в размере 7787,95руб., а также расходы по уплате госпошлины (л.д.9-11).

Решением мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... от ...... по делу ..... с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» была взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ...... в сумме 16 040,88руб., пени за период с ......, а также с 01...... (с применением моратория) в сумме 1 780,30руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 628руб. В удовлетворении остальных требований было отказано (л.д.12-13).

При этом, как следует из вышеуказанного решения, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» было отказано во взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за заявленный ими период с ......, а также пени за период с 11...... и с ......, в связи с истечением срока исковой давности и действующего моратория. 

Таким образом, ответчику решением суда было отказано во взыскании начисленной суммы задолженности за капитальный ремонт в размере 14 240,22руб., пени в размере 6007,65руб., а всего в размере 20 247,87 руб.

Кроме того, задолженность, взысканная с истца ФИО1 по оплате взносов за капитальный ремонт, пени решением мирового судьи от ......, была им оплачена в полном объеме, что подтверждается чеками (л.д.14).

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда является обязательным для исполнения для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Между тем, в числе задолженности на лицевом счете истца числится до настоящего времени сумма, во взыскании которой ответчику было отказано мировым судьей при вынесении решения от 19.06.2023г., в связи с применением последствий пропуска срока исковой давности. 

В случае формирования фондом капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч.3 ст.175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч.2 ст.155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст.171 ЖК РФ). 

Истцу в платежных документах предоставляется недостоверная информация о задолженности в нарушение положений ст.171 ЖК РФ, т.к. именно платежные документы являются основанием для внесения им взносов на капитальный ремонт. Указание в платежных документах денежных средств, во взыскании которых ответчику было отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов.

Отражение на лицевом счете истца задолженности, во взыскании которой отказано судебным актом, или которая была погашена, дает право ответчику, на основании ст.319.1 ГК РФ, направить денежные средства, поступившие от истца без указания назначения платежа, в счет указанной задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, т.к. информация, содержащаяся на специальном лицевом счете плательщика, является основанием для формирования платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, что влечет нарушение прав истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, поскольку во взыскании задолженности за период с ......, а также пени за период с ...... и с ...... ответчику было отказано, решение суда вступило в законную силу, является обязательным для ответчика, в том числе, и для достоверного отражения сведений на лицевом счете истца, решение суда было исполнено истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании отсутствующей задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ......, пени за период с ......, а также с ......, а также об обязании ответчика аннулировать (списать) сумму задолженности по лицевому счету ....., открытому на имя ФИО1 в размере 20 247,87руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о признании задолженности отсутствующей, удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность по взносам за капитальный ремонт по лицевому счету ....., открытому на имя ФИО1 за период с ......, пени за период с ......, а также с ......

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» аннулировать (списать) по лицевому счету ..... по адресу: ....., открытому на имя ФИО1, сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 20 247 рублей 87 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: С.В. Рублевская

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: С.В. Рублевская