УИД №24RS0032-01-2024-003694-41

Дело №2-3915/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.10.2024 г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.,

с участием представителя истцов ФИО1

помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Черепановой Д.А., 

при секретаре судебного заседания Усенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Требования мотивированы тем, что истцам принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> В квартире помимо истцов зарегистрирована ответчик, которая фактически не проживают в квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, утрачен, расходы за коммунальные платежи несет истец. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы как собственники жилого помещения вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, так как ответчик только формально в ней зарегистрирована, кроме того не является членом семьи истца, соглашений о сохранении за ней права пользования спорной квартирой отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истцы просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

...> и снять с регистрационного учета в жилом помещении. 

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по всем известным адресам имеющимся в деле, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представили. 

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве не возражал. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по всем известным адресам имеющимся в деле, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представили. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, а также заключение по делу помощника прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 Жилищного кодекса РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцам, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 07.04.2014 года. 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 22.05.2024 г., в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО5, ФИО6 иК.А,, ФИО7 и ответчик ФИО4 

Из акта составленного жильцами дома 

<

адрес>, следует что, ответчик не проживают по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено соседями из соседних квартир. 

Из адресной справки следует, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>

Из представленных материалов дела судом установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам по адресу: 

<

адрес>, не проживает. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, собственником квартиры не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремени содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Истцы является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчика утратившими право пользования. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.М. Черняков

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2024.