УИД: 66RS0040-01-2024-000214-83

Дело № 2-145/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 апреля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижняя Тура 15 апреля 2024 года

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Башковой С.А., 

при секретаре судебного заседания Чернышевой Т.М., 

с участием прокурора - помощника прокурора г. Нижняя Тура Конева А.А.,

истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ... к ФИО6 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данную квартиру совместно с нанимателем вселены ответчик ФИО4- бывший муж, и ФИО5 – дочь. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, в связи с добровольным выездом из жилого помещения, в квартире ответчик не зарегистрирован. Ответчик не несет бремя содержания данного жилого помещения. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что бывший муж не проживал и никогда не вселялся в квартиру, его личных веще в квартире никогда не было. В период брака они проживали на съемной квартире или у родственников. В качестве члена семьи он был указан в договоре социального найма ввиду того, что они состояли в браке. Ответчик в квартире зарегистрирован никогда не был, проживает и зарегистрирован по месту нахождения у него дома в собственности, из разговора с ним ей стало известно, что он не знал, что включен в договор социального найма в качестве члена ее семьи.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил письменный отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что 

<

дата> между Фондом и ФИО3 в целях реализации мер социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом № 159-ФЗ, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, №-СПН, согласно которого истцу ФИО3 во владение и пользование предоставлено жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 33,6 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, 

<

адрес> А. Согласно п. 3 данного договора в жилое помещение совместно с ней, в качестве членов семьи вселены: ответчик ФИО4-муж, ФИО5 - дочь.

По истечении пятилетнего срока, в связи с отсутствием обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицу из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, 

<

дата> между Фондом и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения №-СН, в соответствии с пунктом 3 которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи ответчик.

<

дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Нижнетуринского судебного района Свердловской области от 17.01.2022. Ответчик в жилом помещении не проживает, что также подтверждается актами осмотра жилого помещения, составленным по результатам комиссионных осмотров.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Просит вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., оставить на усмотрение суда.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора Конева А.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Частью 3 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с положениями ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 26.12.2023 между ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», с одной стороны, и ФИО6 ..., с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, №, согласно которого истцу ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 33,6 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13). Согласно п. 3 указанного договора в жилое помещение совместно с ней, в качестве членов семьи вселены: ответчик ФИО4-муж, ФИО5 - дочь.

Ответчик ФИО7 не зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 16, 45).

Ответчик ФИО7 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором он и зарегистрирован по месту жительства с 24.09.2013г. (л.д. 26, 43).

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут 

<

дата> (актовая запись № ОЗАГС 

<

адрес> в г. ФИО2 Свердловской области) (л.д. 15).

Заявляя требование о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, истец указал, что ФИО7 является бывшим членом семьи истца. Ответчик выехал в иное место жительства добровольно, в квартиру фактически не вселялся, его вещей в квартире не имеется, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.

Как отметил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

При разрешении данного спора юридически значимыми обстоятельствами являются, с учетом правовых позиций, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": добровольность выезда, временный или постоянный характер выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что представленные истцом вышеизложенные доказательства могут служить основанием для признания ответчика ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением.

Поведение ответчика ФИО7 свидетельствует о том, что он добровольно отказался от своих прав на спорную квартиру, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения требований к нему о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 ... к ФИО6 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6 ..., 

<

дата> года рождения, уроженца г. ... (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Нижнетуринский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Башкова