РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/19 по исковому заявлению ДНП «Малая Истра» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л:

ДНП «Малая Истра» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика возмещение неосновательного обогащения за период с октября 2015 г. по декабрь 2017 г. в общей сумме 309280 руб. 57 коп., включая плату за комплексное обслуживание – 169078 руб. 51 коп., за электроэнергию по индивидуальному счетчику – 121064 руб. 14 коп., за электроэнергию общего потребления – 9549 руб. 38 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 56670 руб. 38 коп. (л.д.3-6,103).

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:060150:121, с домом, расположенного по адресу: Московская ол., Истринский район, с.п. Ядроминское, д.Веретенки, дачный поселок «Малая Истра», и находящегося в границах территории Поселка (номер участка по Генеральному плану поселка №35). Договор на оказание эксплуатационных услуг между сторонами заключен не был. Между ДНП «Малая Истра» и ПАО «Мосэнергосбыт» заключен договор электроснабжения от 17.04.2013 г., в соответствии с указанным договором, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Заключение Истцом данного договора направлено на обеспечение данного поселка «Малая Истра» электроэнергией, в частности объектов общего пользования и жилых домов ДНП «Малая Истра». На участке ответчика установлен счетчик индивидуального потребления электроэнергии марки «Меркурий», выставляемые истцом счета на оплату по электроэнергии индивидуального потребления и потребления объектами общего пользования, ответчиком не оплачиваются. Согласно данных по электроэнергии потребления объектами общего пользования, задолженность ответчика перед истцом составляет 31 324 рубля 72 копейки. Согласно показаний счетчика по электроэнергии индивидуального потребления, задолженность ответчика перед истцом составляет 179 505 рублей 01 копейка. Согласно п.п. 12.3 Устава ДНП «Малая Истра», к исключительной компетенции общего собрания ДНП относятся утверждения приходно- расходной сметы партнерства, установление размеров и сроков уплаты взносов, заключение и контроль исполнения договоров с гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Партнерства, об обслуживании имущества общего пользования и другое (в том числе обслуживание и эксплуатация коммуникаций). Сумма задолженности ответчика по комплексному обслуживанию инженерных и иных коммуникаций и инфраструктуры поселка составляет 150359 руб. 19 коп.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:060150:121, с домом, расположенного по адресу: Московская обл., Истринский район, с.п. Ядроминское, д.Веретенки, дачный поселок «Малая Истра», и находящегося в границах территории Поселка (номер участка по Генеральному плану поселка №35) (л.д.91-97).

Управление имуществом общего пользования дачного поселка «Малая Истра» осуществляется ДНП «Малая Истра» (л.д.36-46, 47-54,55,56).

Членом ДНП «Малая Истра» ответчик не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не заключала.

Как указывает истец, им, на основании договора электроснабжения с энергоснабжающей организацией, обеспечивается электроснабжение территории поселка «Малая Истра», в частности объектов общего пользования и жилых домов ДНП «Малая Истра», на участке ответчика установлен счетчик индивидуального потребления электроэнергии марки «Меркурий», выставляемые истцом счета на оплату по электроэнергии индивидуального потребления и потребления объектами общего пользования, ответчиком не оплачиваются, также ответчик имеет задолженность по комплексному обслуживанию инженерных и иных коммуникаций и инфраструктуры поселка, осуществляемому истцом. 

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшим на период возникновения спорных правоотношений сторон, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также индивидуальный садовод обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 19 Федерального закона N 66-ФЗ было установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также индивидуальный садовод, находящийся на территории товарищества, обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

В соответствии со ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу положений ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в частности вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов Малообеспеченными членами такого объединения (ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ).

Из положений ст. 1102 ГК РФ следует, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, размер и порядок внесения взносов для членов Товарищества и платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлены решениями ежегодных общих собраний членов ДНП «Малая Истра» (л.д.11-34).

Установленный общим собранием членов ДНП размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования соответствует требованиям статей 8, 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку утвержден решением уполномоченного органа управления ДНП в соответствии с его компетенцией и не превышает размер членских взносов, установленных для членов ДНП. Сведений о признании данных решений общего собрания незаконными, суду не представлено. 

Между ДНП «Малая Истра» и ПАО «Мосэнергосбыт» заключен договор электроснабжения от 17.04.2013 г., в соответствии с указанным договором, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Заключение Истцом данного договора направлено на обеспечение данного поселка «Малая Истра» электроэнергией, в частности объектов общего пользования и жилых домов ДНП «Малая Истра». На участке ответчика установлен счетчик индивидуального потребления электроэнергии марки «Меркурий» (л.д.107-111,166).

Представленный истом расчет задолженности ответчика полностью соответствует решениям общего собрания. Согласно данного расчета, задолженность ответчика составила за период с октября 2015 г. по декабрь 2017 г. в общей сумме 309280 руб. 57 коп., включая плату за комплексное обслуживание – 169078 руб. 51 коп., за электроэнергию по индивидуальному счетчику – 121064 руб. 14 коп., за электроэнергию общего потребления – 9549 руб. 38 коп.

Суд соглашается с представленным истцом размером задолженности, соответствующим решениям общих собраний об установлении платы за пользование объектами инфраструктуры ДНП, а также согласно показанием приборов учета электроэнергии (л.д.112-161). 

Имея возможность пользоваться в указанный период объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, потребляя поставляемую электроэнергию, и не производя оплаты за такое пользование, ответчик неосновательно обогатился на сумму установленных общим собранием товарищества расходов на содержание этих объектов и стоимость потребленной электроэнергии.

Доводы возражений ответчика, изложенные в письменных возражениях, сводятся к тому, что услуги по которым истец просит взыскать денежные суммы либо вообще не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом, а именно в поселке отсутствует газоснабжение и питьевое водоснабжение, расходы за электричество оплачиваются по тарифу для юридических лиц. Между тем, из представленных истцом смет, на основании которых определялся размер платы, следует что в структуру платежей за спорные периоды газоснабжение и водоснабжение не входили, а соответствующие расходы предусмотрены только в смете на 2018 г., в том числе как планирующиеся с октября 2018 г., что не входит в спорный период. Платы за электроснабжение не устанавливается самим истцом, а осуществляется им в соответствии с тарифами устанавливаемыми на основании договора энергоснабжения от 17.04.2013 г.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, на основании ст. 1102 ГК РФ, взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Малая Истра» в счет возмещения неосновательного обогащения в связи с не оплатой электроэнергии, взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с октября 2015 г. по декабрь 2017 г., денежную сумму 309280 руб. 57 коп.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 ноября 2015 г. по 11 апреля 2018 г. в размере 38612 руб. 82 коп., согласно представленного истцом расчета, выполненного с учетом приведенных положений закона, размера задолженности, и периода неосновательного удержания ответчиком денежных сумм. 

При этом, оснований для уменьшения размера процентов в соответствии со ст.333 ГК РФ не имеется, поскольку в данном случае сумма процентов рассчитана исходя из ключевой ставкой Банка России, и в силу п.6 ст.395 ГК РФ не может быть далее уменьшена.

В связи с удовлетворением иска с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6678 руб. 93 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Малая Истра» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Малая Истра» в счет возмещения неосновательного обогащения в связи с неуплатой взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с октября 2015 г. по декабрь 2017 г., денежную сумму 309280 руб. 57 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 ноября 2015 г. по 11 апреля 2018 г. в размере 38612 руб. 82 коп., а также в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6678 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.02.2019 г.