УИД 02RS0011-01-2020-000764-51

Дело № 2-370/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

20 ноября 2020 года село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Т.В. Поленниковой, 

при секретаре М.О. Сенбиновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу (далее – Жилой дом), поскольку приобрела его у ФИО5 по договору купли-продажи. На момент подачи договора купли-продажи в МФЦ для оформления права собственности, в доме уже были зарегистрированы посторонние лица, в том числе, ответчики. Со 

<

ДАТА> в спорном жилом доме ответчики не проживали, общее хозяйство с истцом не вели, к членам семьи истца не относятся, какого-либо соглашения о сохранении права регистрации в Жилом доме с ответчиками не заключалось. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что сама давно проживает в 

<

данные изъяты>. Ответчики уже лет 15 в 

<

данные изъяты> не проживают. При покупке дома, покупатель обязалась, что выпишет их в судебном порядке, однако утратила право собственности на дом и теперь она уже как собственник дома обращается в суд с указанным иском. 

Ответчики ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Помощник прокурора Шадеев Д.М. в судебном заседании полагал исковые требования истца обоснованными, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно Выписке из ЕГРН от 

<

ДАТА> ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 30). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно адресным справкам миграционного пункта отделения МВД России по Шебалинскому району от 

<

ДАТА>, ФИО3, 

<

ДАТА> г.р. ФИО2, 

<

ДАТА> г.р., ФИО4, 

<

ДАТА> г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Из справки сельской администрации МО Камлакское сельское поселение от 

<

ДАТА> следует, что ФИО1 в составе семьи имеет мужа ФИО6 и дочь ФИО7 

Учитывая приведенные положения закона, обстоятельства дела, установив, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются (стороны совместно в жилом доме не проживают, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют), соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения о сохранении за ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, ответчики не несет бремя содержания указанного дома, суд пришел к выводу об утрате права ответчиков на спорное жилое помещение и удовлетворении исковых требований истца. 

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена действующим законодательством. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Признать:

-ФИО2, родившуюся 

<

ДАТА> в 

<

данные изъяты>

-ФИО3, родившегося 

<

ДАТА> в 

<

данные изъяты>

-ФИО4, родившегося 

<

ДАТА> в с

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся 

<

ДАТА> в 

<

данные изъяты>, ФИО3, родившегося 

<

ДАТА> в 

<

данные изъяты>, ФИО4, родившегося 

<

ДАТА> в 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020 года. 

Судья Т.В. Поленникова