К делу № 2-3024/2018

Решение

Именем Российской Федерации

«06» февраля 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодар в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

секретаря судебного заседания Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Диас» к ФИО1 о признании права собственности,

Установил:

ООО «Диас» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателем Обществом с ограниченной ответственностью «Диас» был заключен договор купли-продажи имущества №. Предметом договора купли-продажи являлись - сеть самотечной канализации, до канализационной напорной станции (КНС) принадлежащей ООО «ДИАС», протяженностью. 1 222 метра, расположенная по адресу: 

<

адрес> Однако, в государственных органах регистрации право собственности на продаваемое имущество надлежащим образом не оформлено. Просит суд признать право собственности ООО «ДИАС» на сооружение - сеть напорно-самотечной канализации.

Представитель истца ООО «Диас» в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателем Обществом с ограниченной ответственностью «Диас» был заключен договор купли-продажи имущества №

Предметом договора купли-продажи являлись - сеть самотечной канализации, до канализационной напорной станции (КНС) принадлежащей ООО «ДИАС», протяженностью. 1 222 метра, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Имущество находилось у продавца в собственности, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, проектом «Водоснабжения и водоотведения» от 2008 года, техническими условиями ООО «Краснодар Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, в государственных органах регистрации право собственности на продаваемое имущество надлежащим образом не оформлено.

Согласно пункта 6.1.1. договора купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, продавец в течении 20 календарных дней с даты подписания договора должен был поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества, в течении 40 календарных дней с даты подписания договора оформить право собственности на объект недвижимого имущества и в течении 50 календарных дней с даты подписания договора передать покупателю в его собственность объект недвижимого имущества, указанный в п. 1.1. указанного выше договора купли продажи без каких-либо изъятий.

В соответствии с пунктами 2.4 и 2.5 договора купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Диас» перечислила на счет продавца сумму, оговоренную в п. 2.1. вышеуказанного договора, однако до настоящего времени действия по регистрации своего права собственности в государственных органах регистрации, предусмотренные п. 6.1.1. договора купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и передачи соответствующих документов в ООО «Диас» ФИО1 произведены не были. Фактически ФИО1 уклонился от исполнения своих обязательств по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в части выполнения п. 6.1.1., не оформил и не передал покупателю необходимые документы на объект недвижимости, что не позволяет ООО «Диас» зарегистрировать свои права собственности на приобретенное имущество.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и.не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление ООО «Диас» к ФИО1 о признании права собственности подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Диас» к ФИО1 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности ООО «ДИАС» на сооружение - сеть напорно-самотечной канализации с КНС, протяженностью 1 222 метра, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет сооружение - сеть напорно-самотечной канализации с КНС, протяженностью 1 222 метра, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края для регистрации право собственности ООО «ДИАС» на Сооружение - Сеть напорно-самотечной канализации с КНС, протяженностью 1 222 метра, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –