Дело № 2-219/2020 24RS0040-03-2020-000124-75

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 18 мая 2020 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Пеевой С.В.,

с участием ст. помощника прокурора Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19 декабря 2019 года он является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 декабря 2019 года внесена соответствующая запись. В соответствии с п. 5 указанного договора на момент приобретения жилого помещения ответчик оставался зарегистрированным в нем, обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее 19 января 2020 года, до настоящего времени условия договора о снятии с регистрационного учета ответчиком не исполнены. Просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 2300 рублей, состоящие из расходов на составление искового заявления в размере 2000 рублей и оплачу государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направил.

Участвующая в деле ст. помощник прокурора Дейко Е.В. полагает иск обоснованным. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО5 на праве собственности с 26.12.2019 по настоящее время, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-9).

Из договора купли-продажи от 19.12.2019 усматривается, что квартира была приобретена истцом у ФИО1 и ФИО6 Согласно п. 5 указанного договора, стороны договора пришли к соглашению, что на момент подписания договора в квартире остаются зарегистрированными ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО3. ФИО4, которые обязуются сняться с регистрауионного учета не позднее 19.01.2020. (л.д.10). 

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 10.03.2020, в спорном жилом помещении с 13.03.2018 по настоящее зарегистрирован ответчик ФИО6 (л.д. 6). 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д. 22).

В спорном жилом помещении ответчик не проживает, имущества ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца не является, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладает, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2000 рублей (л.д. 2-3), указанные расходы являются разумными и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 - удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 20.05.2020