Дело № 2-178/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2019 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.,

при секретаре Григорьевой Л.В.,

с участием истца ФИО7,

представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 (представитель по доверенности ФИО8) к администрации Есеновичского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО7 (представитель по доверенности ФИО8) обратилась в суд с иском к администрации Есеновичского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего 

<

дата>

В обоснование иска указано, что супругу истца ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, площадью 3700 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошли вышеуказанные объекты недвижимости. ФИО7, которая на момент смерти супруга была зарегистрирована и проживала совместно с ним, в 2019 г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о жилом доме по вышеуказанному адресу, как об объекте недвижимости, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный дом. Вместе с тем, согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи жилого дома от 18 ноября 1971 г., ФИО1 приобрел у ФИО5 домовладение, состоящее из деревянного одноэтажного дома с надворной постройкой, сарая и бани. Данная сделка не оспорена, ФИО1 при жизни пользовался жилым домом, нес расходы по его содержанию. Отсутствие в ЕГРН сведений об основных характеристиках данного объекта недвижимости - его площади, дате постройки, препятствует постановке объекта на кадастровый учет. 

С изложенного, истец просит признать право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке наследования.

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству от 27 сентября 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Вышневолоцкого района Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истец ФИО7 в судебном заседании поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что спорный жилой дом ее супруг ФИО1 приобрел в 1971 г., после чего проживал в нем со своей семьей, при жизни пользовался домом; после смерти мужа она продолжила проживать в доме, пользоваться им, нести расходы по его содержанию.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО1 при жизни приобрел спорный жилой дом, проживал в нем со своей семьей, впоследствии земельный участок при доме также предоставили ему в собственность. Истец после смерти супруга ФИО1 фактически приняла наследство последнего; другие наследники по закону, в том числе дети наследодателя в права наследования не вступали, более 10 лет заинтересованности в использовании наследственного имущества не проявляли, о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не заявляли. Из-за отсутствия в ЕГРН сведений о спорном жилом доме, как об объекте недвижимости, а именно о его основных характеристиках: общей площади, дате завершения строительства, нотариус отказал в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на данный жилой дом; на земельный участок истцом получено соответствующее свидетельство, удостоверяющее наследственные права. Истец проживала с супругом на день смерти, дети: ФИО1 ФИО3 ФИО2., ФИО4 по указанному адресу не проживают, выехали из дома, задолго до смерти ФИО1, к нотариусу с заявлением о принятии наследства своего отца не обращались. 

Представитель ответчика администрации Есеновичского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств не заявили, возражений относительно иска не представили. 

Представитель третьего лица, администрации Вышневолоцкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что гражданско-правовой спор между истцом и администрацией Вышневолоцкого района Тверской области, отсутствует. О времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Основанием права собственности ФИО1 на данный объект недвижимости был договор купли-продажи целого домовладения от 17 ноября 1971 года, заключенный между ФИО5 и последним, по условиям которого последний приобрел домовладение, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома с надворной постройкой, сараем, баней. 

Названный договор нотариально удостоверен Плотиченским сельским Советом 18 ноября 1971 г. и зарегистрирован в реестре за №.

ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с истцом ФИО7, с 

<

дата> г.

Согласно Постановлению главы администрации сельского округа от 20 апреля 1996г. № 4 «Об утверждении нумерации жилых домов по населенным пунктам Бухоловского сельского округа» (с учетом постановления №2 от 9 января 2003 г.) жилому дому в 

<

адрес>, принадлежащему ФИО1, присвоен №. 

На основании решения Бухоловского сельского совета народных депутатов №35 от 27 марта 1992 г. «О закреплении земель населенных пунктов за гражданами» ФИО1 в собственность выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

Принадлежность ФИО1 вышеуказанного жилого дома подтверждается также сведениями похозяйственных книг администрации Есеновичского сельского поселении Вышневолоцкого района, за 1976-1989 г.г., 1990-1996 г.г., где в графе «адрес хозяйства» значится: 

<

адрес>, а ФИО1 поименован в качества члена хозяйства, записанного первым.

Также в качестве членов хозяйства в различные периоды в похозяйственных книгах указаны: ФИО7, ФИО1, 

<

дата>., ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> рождения, ФИО4, 

<

дата>. 

С 1989 г. по данным похозяйственных книг членами названного хозяйства значатся 2 человека. 

Согласно справке администрации Есеновичского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области № 343 от 1 ноября 2019 г. по адресу: 

<

адрес>, в период с 1 января 1976 г. по 1981 г. были зарегистрированы следующие граждане: ФИО1 

<

дата> года рождения, (умер 

<

дата>), ФИО7, 

<

дата> рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, (выбыл в 1981 г.), ФИО3, 

<

дата> года рождения, (выбыл в 1983 г.), ФИО2, 

<

дата> года рождения, (выбыл в 1986 г.), ФИО4, 

<

дата> года рождения, (выбыла в 1989 г.).

В Вышневолоцком отделение ГБУ «Центр кадастровой оценки» сведения о правообладателях жилого дома по адресу: 

<

адрес> а также технический паспорт на объект капитального строительства по данному адресу, отсутствуют.

В архивном отделе администрации города Вышний Волочек Тверской области, в том числе в документах фондов администрации Есеновичского сельского округа, Бухоловского сельского округа за 1937-1999 г.г. разрешительной документации (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и разрешение на строительство) на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не имеется 

Из технического плана в отношении спорного жилого дома следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 48,9 кв.м., год завершения строительства - 1960 г., материал наружных стен – деревянные, кадастровый номер – отсутствует. 

ФИО1 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 

<

дата>

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вышеприведенными доказательствами подтверждено, что ФИО1 при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Разрешая требования о признании права собственности в порядке наследования, суду необходимо установить обстоятельства, связанные с принятием наследниками ФИО1 принадлежащего ему наследства.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ФИО7 приходится супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке серии № от 

<

дата>

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (абзацы первый и второй);

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В абзацах первом и втором пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно справке администрации Есеновичского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области № 343 от 1 ноября 20198 г. ФИО1, 

<

дата> года рождения, проживал и был зарегистрирован на территории 

<

адрес> по день смерти - 

<

дата>г., совместно проживал: с женой ФИО7, 

<

дата> рождения. С ними были зарегистрированы по вышеуказанному адресу их дети: ФИО1 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения, ФИО2., 

<

дата> года рождения и ФИО4, 

<

дата> года рождения, которые выбыли соответственно в 1981, 1983, 1986, 1989 г.г.

Из наследственного дела № 57/2019 имуществу ФИО1, умершего 

<

дата>, следует, что 14 марта 2019 г. ФИО7 обратилась к нотариусу Вышневолоцкого районного нотариального округа Вышневолоцкого района Тверской области ФИО6 с заявлениями о принятии наследства своего супруга ФИО1, в качестве наследственного имущества указала: земельный участок и жилой дом по адресу: по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено и подтверждается материалами наследственного дела, что истец ФИО7 является единственным наследником ФИО1, обратившемся к нотариусу.

16 мая 2019 г. ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на входящий в состав наследства ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, установлено, что истец приняла наследство ФИО1

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). 

Спорный жилой дом в реестрах муниципальной собственности Вышневолоцкого района и Есеновичского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области не значится. 

В ЕГРН сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют. 

Судом установлено, что истец является наследником ФИО1, умершего 

<

дата>, которая в свою очередь приняла наследство своего супруга ФИО1, умершего 

<

дата>, пользовалась домом после его смерти, была зарегистрирована в жилом помещении, несла расходы по его содержанию и поддерживала дом в надлежащем состоянии, в настоящее время обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства супруга. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 48,9 (сорок восемь целых девять десятых) кв.м., год завершения строительства объекта – 1960), в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего 

<

дата>, подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО7 со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие данного ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с последнего в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО7 (представитель по доверенности ФИО8) к администрации Есеновичского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,9 (сорок восемь целых девять десятых) кв.м., год завершения строительства объекта – 1960, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,9 (сорок восемь целых девять десятых) кв.м., год завершения строительства объекта – 1960, и постановки указанного объекта на кадастровый учет.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО7 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Емельянова

.