УИД: 07RS0005-01-2025-000998-10

Дело № 2-49/2026 (№ 2-561/2025)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2026 года КБР, г. Майский

Майский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Баун С.М., при секретаре Вдовенко И.Н., в отсутствие должным образом уведомленных сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего МИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Соистцы – ФИО1 и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего МИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что им на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>. На жилой площади их дома зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 Поскольку регистрация ответчика по месту жительства в доме истца создает определенные неудобства, связанные, в том числе, с необходимостью оплаты коммунальных услуг по количеству прописанных лиц, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Сторона истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление, в котором иск поддержала полностью, просила снять с регистрационного отчета ответчика, который является родным братом истца ФИО1

Ответчику по последнему известному месту регистрации, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, ввиду отсутствия адресата по указанному адресу.

При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд, исходя так же из положений ст. 119 ГПК РФ, признав ответчика, должным образом уведомленным, о дне, времени и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнему МИЮ принадлежит по 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 346 +/- 13 кв.м. и по 1/3 доли в праве на жилой дом с кадастровым №, площадью 108,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-21).

Как следует из пояснений соистцов, изложенных в заявлении и исковом заявлении, ответчик является родным братом истца ФИО1, в спорном домовладении не проживает. Фактическое место жительства ответчика соистцам неизвестно. При этом, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в доме у соистцов, что подтверждается адресной справкой (л.д. 22-24).

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время членом семьи соистцов ответчик не является, совместно с ними не проживает и общего хозяйства, характерного для членов семьи, не ведет, обязанности в силу закона либо договора (завещания и т.д.) по предоставлению ему права проживания у соистцов не имеется.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ подлежит признанию утратившим право проживания в доме, следовательно, иск должен быть удовлетворен.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по вступлении решения в законную силу, ответчик ФИО3, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, к/п 070-006) и ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, к/п 070-006), действующей в интересах несовершеннолетнего МИЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (ИНН 

<

***>) о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> КБР по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Майский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского районного суда КБР С.М. Баун